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Appartement sous les toits avec un espace de vie ouvert et vue sur la verdure

Pièces4.5
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 710'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5610 Wohlen AG

Caractéristiques

Référence
c9586c57-52ca-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2006
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface balcon
13 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface nette
113 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette jolie penthouse-appartement séduit par son agencement ouvert et son confort de vie élevé avec de charmantes pentes de toit. Le grand espace de vie et de repas est baigné de lumière et donne accès à une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la verdure - un endroit idéal pour passer du temps à l'extérieur.

La cuisine est intégrée à l'espace de vie et est fonctionnellement équipée, avec un accès direct à la terrasse. L'agencement de l'espace séduit par trois chambres à coucher bien utilisables: un grand master bedroom dispose d'une salle de bains en suite avec baignoire, double lavabo et lumière naturelle, ce qui assure un haut niveau de confort et de vie privée. Deux autres chambres offrent de multiples possibilités d'utilisation - que ce soit comme chambre d'enfant, chambre d'invité ou bureau à domicile, elles peuvent être adaptées de manière flexible aux besoins individuels. Une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et WC est accessible de manière centrale à toutes les chambres et complète l'agencement pratique et familial de l'espace.

L'agencement sous les toits avec des pentes de toit douillettes et un lambris élégant est particulièrement charmant et crée une atmosphère de vie confortable.

Deux places de parking dans le parking souterrain peuvent être achetées en plus. La propriété est située dans un quartier calme, bien desservi et fait partie d'un immeuble d'habitation bien entretenu avec un total de six unités d'habitation.

À distance de marche, vous trouverez des magasins, des transports publics ainsi que des écoles et des crèches - idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant besoin d'un bureau à domicile.

Veuillez noter que l'appartement est actuellement loué. La reprise du bail existant est souhaitée.

Pour plus d'informations ou une visite personnelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Diese gepflegte Dachwohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss sowie einen hohen Wohnkomfort mit charmanten Dachschrägen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einerm gedeckten Balkon mit Weitblick ins Grüne - ein idealer Ort zum Verweilen im Freien.

Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und funktional ausgestattet, mit direktem Zugang zum Balkon. Die Raumaufteilung überzeugt mit drei gut nutzbaren Schlafzimmern: Ein grosszügiger Masterbedroom verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht, das für ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, sie lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ist für alle Zimmer zentral zugänglich und ergänzt die praktische und familienfreundliche Grundrissgestaltung.

Besonders charmant ist das Raumgefühl unter dem Dach mit gemütlichen Dachschrägen und stilvollem Täfer, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.

Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen, gut erschlossen und Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten - ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist erwünscht.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Ensoleillement
  • Optimal