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Attique de 3.5 pièces en vente à Köniz - 136 m²

PENTHOUSE « LA VUE » | 120 M² DE TERRASSE AU-DESSUS DES TOITS DE BERNE

Pièces3.5
Surface habitable136 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 2'360'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Balsigerrain 6, 3095 Köniz

Caractéristiques

Référence
cda17caf-d508-11f1-b574-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2002
Dernières rénovations
2025
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveau du bien
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Surface habitable
136 m²
Surface terrasse
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

PENTHOUSE « LA VUE » | 120 M² DE TERRASSE AU-DESSUS DES TOITS DE BERNE

Il y a des propriétés où l’emplacement est convaincant. D’autres impressionnent par leur architecture, leurs vues ou leur sens de l’espace. LA VUE combine tout cela au dernier étage d’un bâtiment extraordinaire dans le Spiegel, près de Berne.

Environ 137 m² d’espace net habitable rencontrent une impressionnante terrasse tout autour d’environ 120 m². Un vitrage généreux ouvre la vue sur la région de Berne, tandis que l’appartement lui-même se caractérise par la lumière, l’espace et une intimité remarquable. Il n’y a pas d’autre appartement au-dessus de vous. Seulement le ciel.

Le cœur de l’appartement est le vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, une cheminée et des couloirs fluides vers l’extérieur. La terrasse étend l’espace de vie presque tout autour de l’appartement et offre une grande variété d’occasions de manger, de se détendre et de profiter.

Il y a aussi une profondeur derrière ces qualités visibles. Des matériaux de haute qualité, des détails soigneusement sélectionnés, une automatisation moderne du bâtiment et de nombreux investissements récents témoignent des aspirations avec lesquelles cette propriété a été davantage développée.

Des chambres supplémentaires au rez-de-chaussée et 2,5 places de parking complètent l’offre et ouvrent de nouvelles possibilités pour la forme physique, les loisirs, le vin ou des projets personnels.

Mais LA VUE ne peut s’expliquer qu’à peine en termes de mètres carrés et de caractéristiques. C’est la combinaison du niveau de vie supérieur, de l’espace extérieur exceptionnel, de l’architecture, de l’intimité et de la proximité de Berne qui rend cette propriété si rare.

Et c’est précisément pour cela que nous ne montrons pas tout ici.

Nous serons ravis de vous envoyer l’exposé commercial complet avec tous les détails, plans d’étage, investissements et tout le monde de l’image exclusivement en personne.

LA VUE. EN HAUT. RIEN QUE POUR TOI.

PENTHOUSE «LA VUE» | 120 M² TERRASSE ÜBER DEN DÄCHERN VON BERN

Es gibt Immobilien, bei denen die Lage überzeugt. Andere beeindrucken durch Architektur, Aussicht oder Raumgefühl. LA VUE vereint all das auf der obersten Wohnebene eines aussergewöhnlichen Gebäudes im Spiegel bei Bern.

Rund 137 m² Nettowohnfläche treffen hier auf eine beeindruckende Rundumterrasse von rund 120 m². Grosszügige Verglasungen öffnen den Blick über die Region Bern, während die Wohnung selbst von Licht, Weite und einer bemerkenswerten Privatsphäre geprägt wird. Über Ihnen liegt keine weitere Wohnung. Nur der Himmel.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche, Cheminée und fliessenden Übergängen nach draussen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nahezu rund um die Wohnung und schafft unterschiedlichste Möglichkeiten zum Essen, Entspannen und Geniessen.

Auch hinter den sichtbaren Qualitäten steckt Substanz. Hochwertige Materialien, sorgfältig gewählte Details, moderne Gebäudeautomation sowie zahlreiche Investitionen der vergangenen Jahre zeigen, mit welchem Anspruch diese Immobilie weiterentwickelt wurde.

Zusätzliche Räume auf Erdgeschossniveau und 2.5 Einstellhallenplätze ergänzen das Angebot und eröffnen weitere Möglichkeiten für Fitness, Hobby, Wein oder persönliche Projekte.

Doch LA VUE lässt sich nur bedingt über Quadratmeter und Ausstattungsmerkmale erklären. Es ist die Kombination aus oberster Wohnebene, aussergewöhnlicher Aussenfläche, Architektur, Privatsphäre und der Nähe zu Bern, die diese Immobilie so selten macht.

Und genau deshalb zeigen wir an dieser Stelle bewusst nicht alles.

Das vollständige Verkaufsexposé mit sämtlichen Details, Grundrissen, Investitionen und der gesamten Bildwelt senden wir Ihnen gerne exklusiv persönlich zu.

LA VUE. GANZ OBEN. GANZ FÜR SICH.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge

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