Attique de 4.5 pièces en vente à Laax GR - Réf 8078511

Le nom « MAISSEN » est connu bien au-delà des frontières du canton des Grisons. Peu d’autres architectes ne savent comment préserver le style grison original avec autant d’attention aux détails. De nombreux éléments traditionnels tels que des murs en bois tricoté, des toits en pierre, des gouttières en bois et des aménagements intérieurs de haute qualité avec cuisines en bois véritable, des parquets en pierre et parquet témoignent d’une qualité exceptionnelle. La méthode de construction incarne le soin conscient de l’architecture et des méthodes traditionnelles et convainc par un alliement de charme, d’authenticité et de philosophie à peine surpassé.

Ce magnifique appartement maisonette MAISSEN de 4,5 pièces à vendre est un véritable bijou. Construit en 2024, le nouvel appartement inaugural offre une surface de vie de 138 m² et s’étend sur les étages supérieur et grenier d’un immeuble totalisant huit logements. Depuis le balcon couvert orienté au sud, vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur le complexe MAISSEN « LAG-PIGN » et les montagnes environnantes.

Un sentier vous mène au lac de baignade LAG-PIGN (« petit lac » en romanche), situé au centre du lotissement et alimenté par un petit ruisseau. Celui-ci passe directement devant la propriété de la propriété. Un développement aussi unique, où vous avez votre propre lac et les impressionnantes montagnes à vos pieds, est une rareté. En été, le lac et ses environs invitent à nager et à prendre un bronzage, et en hiver à faire du patin sur glace.

L’appartement convainc avec une finition MAISSEN de haute qualité et élégante avec des dalles en pierre naturelle en ardoise Vals et en parquet en bandes fines. Tous les équipements - y compris la cuisine, les armoires, les placards encastrés et les plafonds en bois - ont été spécialement fabriqués par la société Maissen à partir d’épicéas locaux. La propriété est chauffée au moyen d’une pompe à chaleur géothermique écologique avec chauffage par le sol. De plus, un système photovoltaïque est intégré au toit Valserstein, qui produit de l’électricité pour la propriété.

Par la porte d’entrée traditionnelle MAISSEN, on entre dans la zone d’entrée de l’appartement, où se trouvent plusieurs armoires, certaines avec des bancs intégrés. De là, on peut accéder au salon et salle à manger chaleureux par un arc en plein cinque. Profitez d’heures de détente devant le feu vacillant de la cheminée. Grâce à l’insert en verre double face, les flammes sont visibles depuis le salon et la salle à manger.

La cuisine lumineuse et généreusement équipée, avec des façades en bois et un revêtement en pierre Valser, ne laisse rien à désirer. Elle est équipée d’appareils de cuisine de haute qualité, comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque en céramique, un extracteur de vapeur, un four, un vaisseau vapeur et un refroidisseur à vin. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon couvert par la porte du balcon, qui offre une vue fantastique sur le développement LAG-PIGN, le petit ruisseau et le paysage montagneux environnant.

Au même niveau, il y a une chambre d’amis avec de larges armées intégrées, un lit double avec tables de chevet et une salle d’eau privée avec douche, toilettes et lavabo. De plus, une petite toilette pour invités est disponible, située sous l’escalier.

Depuis l’entrée ou le couloir, un escalier en Valserstein mène au grenier de l’appartement. Il y a une autre chambre avec de larges armoire encastrées, un lit double et une salle d’eau attenante avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que l’espace de couchage principal. Celle-ci dispose également de nombreuses armoires encastrées, d’un grand lit double avec tables de chevet et d’une grande salle d’eau avec douche, baignoire, toilettes et lavabo.

L’ascenseur passagers est situé juste à côté de la porte d’entrée de l’appartement et vous emmène confortablement au sous-sol, à la buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’à un accès souterrain