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Premier coup d'oeil
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Photo 4
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Opportunité

Appartement attic avec un cadre unique à proximité du lac

Pièces5.5
Surface habitable~ 188 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetCHF 1'280'000.-
DisponibilitéA convenir
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Virtueller Rundgang

Localisation

8597 Landschlacht

Caractéristiques

Référence
5199968
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2011
Dernières rénovations
2024
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Attique
Nombre de terrasse
3
Hauteur de plafond
~ 4 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 188 m²
Surface terrasse
~ 114 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette élégante penthouse de 5,5 pièces impressionne dès l’entrée. La hauteur exceptionnelle des pièces donne une sensation d’espace et de liberté à chaque espace. Grâce à l’accès direct en ascenseur, vous accédez confortablement et sans obstacles à votre paradis privé. Trois terrasses ensoleillées prolongent l’espace de vie à l’extérieur et offrent des endroits idéaux pour se détendre, profiter et se ressourcer.

Voici un logement de premier choix avec beaucoup de confort, de style et de qualité de vie. Construit de manière spacieuse, de haute qualité et CERTIFIÉ MINERGIE avec installation photovoltaïque.


Visitez le site web de cette propriété, https://www.immoleague.ch/3d/5199968
et accédez à: visite virtuelle, documentation détaillée avec plus d’images, plan, autres chiffres, données et faits, etc.

Quelques particularités:

+ Situation calme et centrale à proximité du lac
+ Standard de construction soigné
+ Spacieux, lumineux et de haute qualité
+ Cuisine moderne avec revêtement en granit
+ Hauteur exceptionnelle des pièces avec éclairage zénithal
+ Accès direct en ascenseur
+ Chambre principale avec accès direct à la salle de bains
+ Armoires encastrées pratiques et placard
+ Deux salles de bains spacieuses et 1 WC invités
+ CERTIFIÉ MINERGIE- TG-942
+ Prises électriques au sol dans le salon
+ Local technique pour le linge et le repassage
+ Internet/prises multimédia
+ Sous-sol supplémentaire au sous-sol
+ Volets roulants électriques
+ Trois terrasses – dont une avec store solaire électrique
+ En 2024, l’installation photovoltaïque et la pompe à chaleur ont été remplacées – cette maison de plusieurs appartements très bien entretenue avec cinq unités convainc par son état impeccable.


2 places de parking en sous-sol ne sont pas comprises dans le prix d’achat et doivent être achetées séparément pour un total de CHF 70 000.


Profitez de cette opportunité unique dans la commune à faible imposition de Landschlacht.



Informations importantes sur les images de l’annonce:

Veuillez noter que la visualisation représente un sol en parquet dans le salon et l’entrée. Actuellement, un sol en moquette est posé dans ces zones. Une transformation est possible sur demande, mais les coûts associés ne sont pas compris dans le prix d’achat.


Vous êtes intéressé par cette opportunité unique et souhaitez des informations supplémentaires pour votre prise de décision? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous. L’équipe ImmoLeague

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En tant qu’experts immobiliers certifiés et plusieurs fois primés, nous sommes à votre disposition avec notre offre performante pour répondre à vos questions et préoccupations.
Diese elegante 5.5-Zimmer-Attikawohnung beeindruckt bereits beim Eintreten. Die aussergewöhnliche Raumhöhe verleiht jedem Bereich ein Gefühl von Weite und Freiheit. Dank direktem Liftzugang gelangen Sie komfortabel und barrierefrei in Ihr privates Wohnparadies. Drei sonnige Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten ideale Plätze zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.

Hier erwartet Sie erstklassiges Wohnen mit viel Komfort, Stil und Lebensqualität. Grosszügig, hochwertig und MINERGIE ZERTIFIZIERT gebaut mit Photovoltaikanlage.


Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5199968
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.

Einige Besonderheiten:

+ Ruhige, zentrale Lage in Seenähe
+ Gepflegter Ausbaustandard
+ Grosszügig, lichtdurchflutet und hochwertig
+ Moderne Einbauküche mit Granitabdeckung
+ Überdurchschnittliche Raumhöhe mit Oberlicht
+ Direkter Liftzugang
+ Masterbedroom mit direktem Zugang zum Bad
+ Praktische Einbauschränke & Garderobe
+ Zwei grosszügige Badezimmer & 1 Gäste WC
+ MINERGIE ZERTIFIZIERT- TG-942
+ Praktische Bodensteckdosen im Wohnbereich
+ Hauswirtschaftsraum für WM/TM
+ Internet/ Multimediasteckdosen
+ Zusätzlicher Keller im UG
+ Elektrische Lammellenraffstoren
+ Drei Terrassen – eine mit elektrischer Sonnenstore
+ 2024 wurden die Photovoltaikanlage und Wärmepumpen erneuert – das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten überzeugt mit Top-Zustand.


2 x Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Landschlacht.



Wichtige Information zu Bildern im Inserat:

Bitte beachten Sie, dass die Visualisierung einen Parkettboden im Wohn- und Eingangsbereich darstellt. Aktuell ist in diesen Bereichen ein Teppichboden verlegt. Eine Umgestaltung ist auf Wunsch möglich, die dafür anfallenden Kosten sind jedoch nicht im Kaufpreis enthalten.


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Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Lac
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
Etat
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
Style
  • Classique
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Gare
407 m
9'
9'
2'
Transports publics
177 m
6'
6'
1'
Jardin d'enfants
192 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
1.88 km
31'
23'
4'
Restaurants
108 m
3'
3'
1'