Attique de 6 pièces en vente à Losone - 160 m²

Duplex loft spacieux de 6 pièces sur deux étages à Losone : environ 160 m² d’espace de vie net, galerie aérée avec poutres apparentes et plafonds hauts - beaucoup de lumière et une ambiance de mezzanine. À l’extérieur, une terrasse couverte et un jardin facile à entretenir d’environ 85 m² vous attendent. Idéal pour la famille, un bureau à domicile ou des investisseurs.

Sur 2 étages (maisonette) aux étages supérieurs ; Ascenseur vers le 2e étage 6 chambres, 2 salles de bain (douche et baignoire) Cuisine séparée et lumineuse Cheminée/cheminée, puits de lumière - ensoleillé avec vue sur la montagne Terrasse couverte et petit jardin (environ 85 m²) 5 places de parking extérieures sur un espace fermé - de nombreuses places de parking Cave et grenier propres Chauffage au fioul, distribution de la chaleur via radiateurs Construit en 1919 ; Rénovation 1996
Actuellement loué ; L’achat en tant que bien d’investissement ou par arrangement est également possible sans bail. Disponibilité comme convenu. Un projet de rénovation intérieure est disponible et peut être mis en œuvre par l’agent immobilier après l’achat si désiré.

Prix d’achat : 950 000 CHF.

Emplacement attractif : Losone offre des liaisons rapides en transport public (bus toutes les 10-15 minutes, environ 12 minutes jusqu’à la gare de Locarno), de courtes distances vers les écoles, les commerces et les loisirs, ainsi que la proximité du lac Majeur – climat doux inclus. Contactez-nous pour plus d’informations par e-mail au info@wl-realestate.ch, par téléphone au +41 (0)91 210 24 00 ou via le formulaire de contact. Sur notre site www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote vous trouverez toutes nos offres immobilières. * ** *** Ampio attico duplex di 6 locali su due livelli à Losone : approx. 160 m² di superficie abitabile netta, ariosa galleria con travi a vista e soffitti alti – tanta luce e atmosfera tipo loft. All’esterno vi attendono una terrazza coperta e un giardino di facile maintenance di approx. 85 m². Idéal pour famiglie, home office o investitori. Caractéristiques principales Su 2 livelli (maisonette) agli ultimi piani ; ascensore fino al 2° piano 6 locali, 2 bagni (doccia e vasca) Cucina separata a U, luminosa Camino, lucernari – posizione soleggiata con parziale vista sulle montagne Terrazza coperta e piccolo giardino (ca. 85 m²) 5 posti auto esterni su area recintata – ampia disponibilità di parcheggi Cantina privata e soffitta Riscaldamento à olio, distribuzione del calore tramite radiatori Anno di costruzione 1919 ; ristrutturazione 1996 Attualmente locato ; acquisto come investimento à reddito oppure, previo accordo, aussi libero da contratto di locazione. Disponibilità su accordo. Est disponible un progetto di ristrutturazione interna che, su richiesta, peut être realizzato dall’agenzia dopo l’acquisto. Prezzo di vendita : CHF 950'000.- Posizione attrattiva : Losone offre collegamenti rapidi con i mezzi pubblici (bus ogni 10–15 minuti, aprox. 12 min. dalla stazione di Locarno), brevi distanze da scuole, negozi e attività ricreative, nonché la vicinanza al Lago Maggiore – con clima mite incluso. Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch , telefonicamente al numéro +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto. Sur notre sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offre immobiliari.