Attique with 4 rooms on sale in Lugano - 148 m²

In strategisch günstiger und gut angebundener Lage in Lugano bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer modernen, Minergie-zertifizierten Residenz zum Verkauf an, die für Energieeffizienz und Wohnkomfort steht. Die rund 138 Quadratmeter große Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise, den hervorragenden Lichteinfall und die 2,70 Meter hohen Decken, die ein angenehmes Raumgefühl und eine luftige Atmosphäre schaffen. Der Eingang führt in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel, die sich perfekt in die Küche integriert und ideal für gesellige Stunden eignet. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer ca. 18 Quadratmeter großen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen der Natur in absoluter Privatsphäre eignet. Der Schlafbereich umfasst komfortable, geräumige und gut gestaltete Schlafzimmer sowie moderne und funktionale Annehmlichkeiten. Die Wohnung profitiert von einem geothermischen Heiz- und Kühlsystem sowie einer Photovoltaikanlage, was niedrige Betriebskosten und einen hohen Nachhaltigkeitsstandard gewährleistet. Die Nähe zum Bahnhof, zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und zu wichtigen Einrichtungen macht diese Lösung ideal für alle, die Lugano komfortabel, modern und mit hoher Lebensqualität erleben möchten.