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Maisonnette de 4,5 pièces élégante à Rümlang

Pièces4.5
Surface habitable139 m²
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Ifangstrasse 16, 8153 Rümlang

Caractéristiques

Référence
691c2fb22662a983185b0de6
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2011
Pièces
4.5
Surface habitable
139 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Son élégant appartement en duplex de 4,5 pièces en attique

Des espaces généreux, des lignes épurées et un concept d’aménagement réfléchi - sur une surface brute d’environ 160 m², cet appartement en duplex de 4,5 pièces réunit un design intemporel et une élégance fonctionnelle. La construction Minergie garantit un climat ambiant agréable et le sentiment de vivre de manière durable - aujourd’hui et à l’avenir.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli(e) par un hall d’entrée élégant avec un placard encastré raffiné. Ensuite, le salon-salle à manger impressionnant de 56 m² environ s’ouvre à vous - un lieu idéal pour passer du temps, que ce soit pour des soirées conviviales, des repas en commun ou des moments de détente. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine séparée, baignée de lumière, est équipée d’appareils de haute qualité de V-ZUG (plaque de cuisson TopTronic, steamer, extracteur de vapeur) et d’un lave-vaisselle Miele - idéale pour tous ceux qui apprécient la fonctionnalité et l’esthétique.

Le salon mène à un balcon couvert d’environ 12 m² - parfait pour prendre un café le matin ou un verre de vin le soir.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres lumineuses et une salle de bains moderne. L’étage supérieur abrite une grande chambre principale et une salle de bains élégamment aménagée. Une grande fenêtre de toit baigne l’étage de lumière et souligne l’harmonie de l’espace.

Des détails confortables tels qu’une buanderie privée, un chauffage au sol et un atelier polyvalent ajoutent au confort de l’habitation. Un parking souterrain sécurisé et protégé des intempéries peut être acheté en supplément - un complément pratique qui rend le quotidien encore plus agréable.

Grâce au standard Minergie, aux fenêtres à triple vitrage, à la pompe à chaleur et aux stores électriques, vous profiterez d'un logement moderne, orienté vers l'avenir et à faible consommation d'énergie.

Un lieu où vous pouvez vous sentir bien, vous détendre et vous sentir chez vous.

Profitez de l'occasion de posséder cette combinaison unique de design, de confort et de durabilité. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et faites-vous votre propre opinion!

Ihre stilvolle 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette

Grosszügige Räume, klare Formen und ein durchdachtes Raumkonzept – auf rund 160 m² Bruttogeschossfläche vereint diese 4.5-Zimmer-Duplexwohnung zeitloses Design mit funktionaler Eleganz. Die Minergie-Bauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und das gute Gefühl, nachhaltig zu wohnen – heute und in Zukunft.

Bereits beim Eintreten begrüsst Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit eleganter Einbaugarderobe. Danach öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 56 m² – ein Ort, der zum Verweilen einlädt, ob für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden. Die grossen Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Die separate, lichtdurchflutete Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-ZUG (TopTronic-Kochfeld, Steamer, Dampfabzug) sowie einer Miele-Geschirrspülmaschine ausgestattet – ideal für alle, die Funktionalität und Ästhetik zu schätzen wissen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 12 m² grossen, überdachten Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein grosszügiges Hauptschlafzimmer und ein geschmackvoll ausgestattetes Bad. Ein grosses Dachfenster flutet die Etage mit Licht und unterstreicht das harmonische Raumgefühl.

Komfortable Details wie eine private Waschküche, Bodenheizung und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein sicherer, wettergeschützter Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden – eine praktische Ergänzung, die den Alltag noch angenehmer macht.

Dank Minergie-Standard, 3-fach verglasten Fenstern, Wärmepumpe und elektrischen Storen profitieren Sie von einem energieeffizienten, modernen und zukunftsorientierten Zuhause.

Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und sich einfach wohlfühlen können.

Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Kombination aus Design, Komfort und Nachhaltigkeit Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur