Attique de 3.5 pièces en vente à Zürich - 97 m²

Vie urbaine, profiter de la paix et du calme et laisser son regard vagabonder au loin : Cet appartement grenier bien entretenu de 3,5 pièces à Zurich Seebach allie un confort de vie élégant à un emplacement exceptionnellement agréable. L’immeuble, construit en 2006, ne comprend que quatre logements et offre ainsi un environnement calme et gérable. L’appartement est situé au 3e étage et est facilement accessible directement depuis le sous-sol à l’appartement grâce à l’ascenseur.

Sur environ 97 m² d’espace net de vie , vous pouvez vous attendre à une maison inondée de lumière avec de larges façades de fenêtres, des matériaux de haute qualité et un plan d’étage soigneusement pensé. Le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée forment le cœur de l’appartement et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante – idéale pour des soirées relaxantes de deux ou des heures confortables avec des invités.

La cuisine ouverte avec îlot de cuisson, beaucoup d’espace de rangement, des plateaux en pierre et des appareils V-ZUG s’intègrent harmonieusement à l’espace de vie.
Deux zones humides offrent un confort supplémentaire : une salle de bain avec baignoire et douche d’angle, et une salle de douche séparée avec toilettes. Le Reduit dispose de sa propre machine à laver. Le parquet en hêtre teinté dans le couloir et la chambre ainsi que des panneaux en céramique dans les autres pièces soulignent le design intérieur soigneusement entretenu. Une armoire fixe et un coffre-fort intégré offrent des détails pratiques dans la vie quotidienne.

Les espaces extérieurs privés sont particulièrement beaux : le balcon de 8 m² et la terrasse couverte de 9 m² offrent des espaces ensoleillés de chaque côté de l’appartement. La vue sur la montagne, le quartier calme et le soleil du soir font de ces lieux de merveilleux refuges. L’appartement dispose également d’un chauffage par le sol avec chauffage de district, de fenêtres vitrées en plastique à trois éponges et d’une efficacité énergétique de classe A/A. La façade a été largement rénovée en 2023.

Un parking souterrain peut être acheté, et des places supplémentaires peuvent être louées. La salle du sous-sol d’environ 22 m² offre un espace de stockage généreux. La possibilité d’ajouter un étage supplémentaire ouvre également une perspective intéressante.

Zurich Seebach offre une excellente combinaison de qualité de vie et de proximité avec la ville. La gare de tramway Zurich Seebach se trouve à 700 m, la liaison autoroutière est accessible à environ 500 m et l’aéroport de Zurich à environ 4 km. Cela rend cette maison idéale pour les couples souhaitant allier vie calme, courtes distances et un centre de vie de haute qualité à Zurich.

Les images étaient partiellement prises en charge par l’IA.