Bureau de 2 pièces en vente à Canton Ticino, Viganello - 74 m²
Bureau commercial
Localisation
Viganello, 6962 Canton Ticino, ViganelloCaractéristiques
Descriptif
Espace commercial avec jardin privé, visibilité, prestige et fonctionnalité
Si vous cherchez un emplacement qui valorise vraiment votre entreprise, c’est l’opportunité qui peut faire la différence.
Dans le quartier dynamique de Viganello, à seulement quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un espace commercial au rez-de-chaussée qui allie visibilité, polyvalence et confort, éléments fondamentaux pour le succès de toute entreprise.
La propriété se distingue par sa grande fenêtre avant, parfaite pour garantir un fort impact visuel, une visibilité de la marque et une lumière naturelle constante. La présence de l’entrée double indépendante offre un avantage stratégique.
Accès séparé pour les clients et les employés, ou la possibilité de diviser les pièces pour des activités complémentaires.
Une solution idéale pour les salles d’exposition, studios professionnels, salons de beauté, cabinets médicaux, agences, cabinets de conseil ou activités de service.
La surface principale est développée dans un espace ouvert facilement personnalisable. L’organisation régulière vous permet de créer des réceptions, des postes de travail, des espaces d’exposition ou des salles d’attente avec une grande liberté de conception.
Il y a aussi une pièce séparée, parfaite comme bureau exécutif, salle de réunion, archive ou espace de travail privé. Cette configuration rend la propriété extrêmement adaptable à différents modèles économiques.
Un élément distinctif d’une grande valeur est le jardin privé, un espace extérieur pouvant devenir un espace de détente pour l’équipe, un détail qui augmente le prestige et améliore l’expérience client.
Les images présentées sont à titre illustratif et représentent une interprétation possible.
La propriété comprend deux places de parking pour 80 000 CHF – ce qui signifie une accessibilité immédiate et une attractivité commerciale accrue.
Cette solution représente une opportunité idéale tant pour les entrepreneurs souhaitant un emplacement représentatif que pour les investisseurs à la recherche d’un bien commercial avec un potentiel de rendement attractif.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
Simone Mezzapesa
+41 76 425 03 34
EBUYHOUSE Sagl
Bureau : +41 91 225 69 99
