Della Valle Immobilien AG - Meggen

Studio exclusif dans un endroit calme avec un confort de vie particulier Dans un quartier résidentiel calme et recherché, en position dominante, à Lucerne 6006, se trouve ce studio élégant dans une maison familiale bien entretenue. La situation est idéale, avec une grande intimité et une vue spectaculaire et imprenable sur le Pilate et le lac des Quatre-Cantons. Le studio offre une surface habitable d’environ 40 m² et se distingue par ses pièces hautes au charme classique et ses revêtements muraux et de sol de qualité supérieure. L’aménagement moderne et la décoration claire et lumineuse créent un environnement de vie à la fois élégant et cosy. Un endroit pour se détendre et profiter Un véritable point fort est le grand espace extérieur d’environ 20 m², qui invite à la détente et à profiter de la vue unique. Le studio dispose également d’une propre cabine de sauna, idéale pour des moments de détente dans son propre espace. La cuisine compacte et...

Résidence avec vue panoramique sur les toits de Cham Ce magnifique attique-duplex combine le confort urbain avec le calme, l’élégance et une vue imprenable. Sa surface habitable de 139 m² est actuellement répartie sur 5,5 pièces intelligemment aménagées. L’ appartement peut également être reconverti en 4,5 pièces sans grands travaux. La disposition réfléchie sur deux étages permet de profiter d’un concept d’habitation clair et aéré. Le rez-de-chaussée abrite les chambres, idéales pour dormir, travailler ou recevoir des invités. À l’étage, on trouve l’espace de vie spacieux avec cuisine ouverte. Lumineux et spacieux Le salon inondé de lumière s’ouvre sur une terrasse généreuse, idéale pour profiter du soleil et se détendre. Grâce à son orientation idéale au sud , vous bénéficierez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une vue imprenable sur les Alpes – un privilège qui vous procurera un plaisir renouvelé chaque...

Terrain constructible exclusif dans un emplacement privilégié Dans un emplacement privilégié et extrêmement recherché, dans le quartier résidentiel de Riedsort à Weggis, nous vous proposons un grand terrain constructible sur la Obstbaumstrasse pour la réalisation d’une maison individuelle exclusive. Liberté de conception maximale pour votre maison de rêve Ce terrain en pente , non bâti, offre une occasion rare de développer un concept résidentiel architecturalement exigeant selon vos propres souhaits. Le terrain offre une liberté de conception maximale et constitue la base idéale pour une maison individuelle de qualité supérieure et intemporelle dans l’un des emplacements résidentiels les plus recherchés au bord du lac des Quatre-Cantons. Une étude d’architecture pour la réalisation d’une maison individuelle spacieuse est déjà disponible. Le concept de haute qualité peut être repris ou adapté par le nouveau propriétaire. Vue panoramique et...

Un ensemble immobilier avec histoire et avenir Un ensemble immobilier contigu est à vendre dans la vieille ville de Bellinzona, composé de deux parties de bâtiments distinctes sur le plan architectural et juridique, formant un bien immobilier rare, entièrement loué et présentant un potentiel d’investissement à long terme. L’ensemble comprend 21 unités locatives (appartements et locaux commerciaux). Ces unités se répartissent comme suit: un immeuble à plusieurs logements en pleine propriété (pas en copropriété) un deuxième immeuble en copropriété (PPP), dont toutes les parts sont détenues par une communauté de propriétaires Cette structure combine la flexibilité d’un bien immobilier unique avec la clarté juridique de plusieurs unités, ce qui permet de mettre en place des stratégies à long terme (conservation, optimisation, vente ultérieure). Les biens immobiliers sont entièrement loués, sans aucun local vacant, et présentent une structure locataire...

Une perspective durable pour votre patrimoine Les biens immobiliers situés dans des zones attractives sont depuis toujours l’une des formes de placement les plus durables, en particulier là où la qualité de vie et la demande se rencontrent. Fontaine: emplacement attractif avec une demande de logements en hausse Brunnen SZ est l’un des sites résidentiels les plus demandés de la Suisse centrale. La combinaison d’une situation géographique attrayante au bord du lac des Quatre-Cantons, d’une bonne accessibilité et d’une forte attractivité du site génère une demande de logements en constante augmentation. Un avantage décisif s’ajoute pour les investisseurs: dans le canton de Schwyz, il n’y a pas de taxe de mutation, ce qui est un avantage économique immédiat. Complètement rénové, substance de haute qualité Cette appartement rénové avec style en 2024 au 3ème étage allie substance, qualité et une large cible de clientèle. Les meilleures conditions pour...

Bureau moderne à louer À Hünenberg, dans le canton de Zoug, des bureaux modernes sont disponibles dans un emplacement prestigieux. Situé dans la zone industrielle établie de Bösch, le site offre aux entreprises un environnement professionnel avec un accès facile aux restaurants et aux services. Grand espace à louer dans un emplacement bien desservi Au 1er étage, un espace de bureau lumineux d’environ 98 m² est proposé. Idéal pour les petites entreprises ou les prestataires de services, il se distingue par une répartition fonctionnelle des espaces et un environnement de travail agréable. Un sous-sol complète l’offre d’espace. Aménagement confortable et places de parc généreuses Un chauffage au sol, une ventilation contrôlée dans les espaces intérieurs et un refroidissement nocturne automatique en été assurent un environnement de travail moderne. Des stores à lamelles extérieurs à commande électrique permettent de réguler précisément la lumière du...

Bureau moderne à louer à Hünenberg, canton de Zoug, en Suisse Un bureau moderne et bien situé est disponible à la location à Hünenberg, dans le canton de Zoug. Ce site, situé dans la zone industrielle établie de Bösch, offre aux entreprises un environnement professionnel avec un accès facile à des restaurants et des services. Grand espace moderne dans un emplacement privilégié Un espace de bureau d’environ 260 m², lumineux et spacieux, est proposé au 1er étage. Il comprend un bureau individuel, une salle de réunion séparée, un grand espace de travail ouvert, une cuisine-cafétéria, un espace de rangement et des toilettes avec douche. Un espace de rangement au sous-sol et une douche supplémentaire au rez-de-chaussée complètent l’espace disponible. Aménagement confortable et places de parking généreuses Un chauffage au sol, une ventilation contrôlée dans les espaces intérieurs et un refroidissement automatique la nuit pendant les mois d’été assurent...

Magnifique villa au bord du lac de Lucerne Située directement sur les rives du lac de Lucerne, cette villa majestueuse date de la fin du 19ème siècle. Vivre ici, c’est choisir un style de vie: des pièces spacieuses, des proportions représentatives et une aura que seuls les biens immobiliers historiques peuvent dégager. La propriété est remarquable pour son emplacement pittoresque au bord du lac de Lucerne et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La villa de l’époque de la fondation de la Suisse est aujourd’hui un symbole emblématique de la région. Vivre dans une telle villa, c’est faire partie d’une culture riche en histoire, avec une forte personnalité et un style unique. Appartement exceptionnel dans le segment du luxe Entouré de jardins pittoresques et de nature préservée, vous résiderez ici dans une atmosphère de prestige. Sur une surface habitable de 255 m², vous occuperez l’étage le plus prisé de la propriété – l’étage noble...

Exclusivité et vue panoramique Cette spacieuse maison jumelée de 6,5 pièces, répartie sur deux étages (2e étage et grenier), se trouve dans une résidence multigénérationnelle exclusive, dans une situation ensoleillée et surélevée au-dessus de Kriens. La propriété bénéficie d’un environnement paisible dans la zone agricole et offre une intimité absolue ainsi qu’une vue imprenable sur le Pilatus, le lac des Quatre-Cantons et les Alpes centrales suisses. Plan d’aménagement réfléchi et aménagement de qualité supérieure L’appartement dispose d’un accès indépendant, de grandes baies vitrées et de plusieurs terrasses et espaces extérieurs ensoleillés qui se prolongent directement dans le jardin bien entretenu. Le salon et la salle à manger ouverts sont baignés de lumière et offrent beaucoup d’espace pour un mode de vie individuel. Les autres pièces sont polyvalentes et conviennent parfaitement comme chambres à coucher, bureaux, chambres d’amis ou...

Exclusivité et vue panoramique Cette spacieuse 4,5 pièces sur deux étages (rez-de-chaussée et 1er étage) se trouve dans une résidence trifamiliale exclusive, au calme, en position surélevée au-dessus de Kriens. La propriété bénéficie d’un environnement paisible dans une zone agricole et offre une intimité absolue ainsi qu’une vue imprenable sur le Pilatus et les Alpes centrales. Plan d’aménagement réfléchi et aménagement de qualité L’appartement dispose d’une entrée séparée, de grandes baies vitrées, d’une terrasse ensoleillée et d’un espace de détente extérieur qui se prolonge directement dans le jardin bien entretenu. Le salon et la salle à manger ouverts sont baignés de lumière et offrent beaucoup d’espace pour un mode de vie personnalisé. La cuisine moderne est équipée de portes en verre brillant, d’un plan de travail en granit et d’appareils de V-ZUG, Miele et Liebherr. Confort de vie moderne Plaques de carrelage en grès cérame...

Vivre dans un endroit privilégié à la meilleure adresse de Lucerne Cette jolie appartement de 3.5 pièces séduit par une combinaison rare d’une situation centrale et d’une ambiance paisible. Situé en position privilégiée au sud, au-dessus du terrain de tennis du Tivoli, vous y profitez d’une atmosphère ensoleillée dans l’une des adresses les plus recherchées de Lucerne – à proximité immédiate des hôtels de renom Palace et National. Malgré sa proximité du centre, l’endroit est d’une tranquillité exceptionnelle. Le lac est à quelques minutes de marche, de même que l’arrêt de bus. Un agréable parcours le long de la promenade du lac vous conduit directement à la gare – un logement urbain de qualité supérieure. L’appartement est bien agencé, facilement accessible par ascenseur et convient parfaitement aux célibataires, aux couples ou aux personnes âgées. De par sa situation et sa taille, il est également idéal comme pied-à-terre pour les...

Fontaine – Lac, soleil et qualité de vie Brunnen est un lieu qui offre chaque jour un petit morceau de sensation de vacances: l’eau scintillante du lac des Quatre-Cantons, le panorama montagneux impressionnant et les couchers de soleil qui teintent le ciel de couleurs chaudes. La promenade animée au bord du lac invite à flâner toute l’année – en été avec des pontons de baignade, de la musique et une ambiance méditerranéenne, en hiver avec une atmosphère calme et claire et des cieux du soir impressionnants. S’ajoutent à cela des conditions fiscales attrayantes et une excellente infrastructure avec de bonnes liaisons vers Zurich et Lucerne. Brunnen est un lieu de vie qui combine plaisir, mobilité et qualité de vie. La maison – architecture, ambiance et élégance À seulement 150 mètres du bord du lac, cette maison individuelle indépendante datant de 2019 est moderne, lumineuse et se distingue par une construction en éléments de bois de haute qualité, qui...

Premier emplacement: Bureau/espace de travail moderne avec terrasse et vue sur le Pilatus Dans un emplacement attrayant à Emmen, nous louons un bureau ou un cabinet de consultation de haute qualité et polyvalent au 1er étage. Ce bâtiment moderne de construction neuve séduit par son architecture épurée, ses pièces lumineuses et son ambiance professionnelle – idéal pour les entreprises qui attachent de l’importance à la qualité et à une première impression forte. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un parking visiteurs et de places de parking publiques et souterraines. La disposition réfléchie des espaces offre des conditions optimales pour un environnement de travail moderne, que ce soit pour des activités de pratique ou pour des tâches de bureau classiques. Les espaces lumineux sont ouverts et accueillants, et créent des conditions idéales pour un travail concentré et pour l’accueil professionnel de vos clients. Disposition des pièces et équipement...

Ebikon – qualité de vie idéale à proximité de la ville et de la nature Ebikon combine un cadre de vie charmant avec une infrastructure de premier choix: accès rapide à la ville de Lucerne, possibilités d’achats variées, bonnes écoles et pourtant des quartiers résidentiels verdoyants et calmes. Les familles, les couples et les personnes qui attachent de l’importance à la qualité de vie apprécient la proximité de la ville et de la nature, associée à une qualité de vie élevée et à une excellente accessibilité. La croissance démographique dynamique à Ebikon et la forte demande de logements créent des conditions idéales pour des projets réussis. En tant que localité proche de la ville avec un potentiel de croissance, la commune offre les meilleures perspectives pour une valorisation durable. Un environnement dans lequel de nouveaux concepts de logement peuvent être mis en œuvre de manière optimale. Situation et orientation – soleil et vue inclus Le...

Bienvenue à Caslano TI Caslano est un village typique du Tessin, situé sur les rives du lac de Lugano. Son mont, le Monte Sassalto, est une péninsule qui offre un paysage naturel d'une beauté à couper le souffle. On y trouve une grande variété de plantes, représentatives de toute la région tessinoise, sur un espace relativement restreint. La situation géographique, au sud des Alpes, et le climat, avec des hivers doux et des étés ensoleillés, favorisent cette flore variée. Ce village ensoleillé, avec ses ruelles pittoresques et sa proximité avec le lac, est un lieu enchanteur. On y trouve tout ce dont on a besoin au quotidien, ainsi que des restaurants et des bars charmants, après le travail. Les amateurs de sport ne s'ennuieront pas à Caslano et dans les environs: tennis, natation, voile et planche à voile sont au programme. Situation privilégiée et vue magnifique À seulement 50 m du lac, dans une situation privilégiée et sans aucun obstacle, vous...

Eschenbach – commune à proximité de Lucerne La commune d’Eschenbach, située dans le canton de Lucerne, offre une combinaison idéale de calme rural et de proximité avec la ville. Grâce à une bonne desserte par les transports publics et à la proximité de la ville de Lucerne, vous bénéficiez de trajets courts et d’une grande qualité de vie. Les familles apprécient particulièrement la bonne infrastructure, les écoles et les commerces à proximité ainsi que le cadre naturel. Eschenpark, un quartier familial Le quartier d’Eschenpark séduit par son aménagement réfléchi et son ambiance familiale. Des zones de rencontre spacieuses, beaucoup de verdure et un étang de baignade idyllique invitent à la détente et créent un environnement de vie vivant. Ici, vous pouvez profiter du calme et de la détente tout en étant bien relié. Description du logement Le logement de 4½ pièces d’une surface habitable de 111 m² se trouve dans un immeuble moderne datant de 2012...

Maison intergénérationnelle – proche de la nature et pourtant proche de la ville Cette résidence exclusive d’une surface habitable totale de 409 m² et d’une piscine chauffée offre un confort unique dans une situation ensoleillée de choix au-dessus de Kriens. Avec ses trois appartements, la propriété est idéale pour une famille recomposée. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante, de grandes baies vitrées et de terrasses ensoleillées ou de places de jardin avec une vue imprenable sur le Pilatus, le lac des Quatre-Cantons et les Alpes de la Suisse centrale – un panorama unique en son genre. La propriété se trouve dans une position surélevée, ensoleillée et tranquille dans la zone agricole. Ici, vous pouvez profiter d’une tranquillité absolue et d’une intimité maximale, à l’abri de toute future urbanisation et du trafic de transit. Le grand terrain dans un cadre idyllique est entouré de prairies, d’arbres fruitiers et d’espaces...

Triengen - Votre nouveau site d’activité Bienvenue dans votre nouveau site d’activité à Triengen, dans le canton de Lucerne. Ce bâtiment de bureaux confortable, avec des espaces de stockage et d’exposition, est parfaitement adapté aux besoins d’une entreprise de taille moyenne, pouvant accueillir jusqu’à 100 employés. Triengen se trouve entre Lucerne et Aarau.Le site bénéficie d’une situation idéale, à proximité de l’autoroute A2, et est bien desservi par les transports publics. La gare est à environ 1500 mètres du site. Bâtiment d’activité de plus de 2000 m² Le site comprend deux bâtiments d’activité de haute qualité, chacun de 4 étages. Une zone de rencontre accueillante, avec cafétéria, cuisine gastronomique et deux salles de réunion, relie les deux parties du bâtiment. Les deux parcelles s’étendent sur plus de 6404 m². Elles sont légèrement en retrait de la route principale, ce qui les rend très calmes, et offrent suffisamment...