Chalet with 4.5 rooms on sale in Route de Beauregard 13 - 111 m²

Charmant chalet avec terrasse panoramique et vues splendides sur les sommets

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l’un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).

Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 490 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Ce joli chalet de style traditionnel situé sur les hauteurs de Grimentz bénéficie de vues magnifiques.

Il se compose comme suit :

Rez :

• Sas d'entrée avec vestiaire
• Lumineux séjour avec poêle à bois
• Coin à manger
• Cuisine ouverte avec accès à la terrasse
• Salle d'eau avec baignoire, lavabo, WC et machine à laver
• Local technique

Etage :

• Trois chambres à coucher sous combles dont deux avec accès au balcon
• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Annexe :

• Cave d'environ 4 m² accessible depuis l'extérieur.

Extérieur :

• Grande terrasse en pierre du pays exposée sud, ouest et est, d'environ 60 m².
• Balcon exposé sud et est, d'environ 5 m².
• Grand couvert pour stockage du bois de feu
• Jardin gazonné

Particularités :

• Place de parc extérieure privée au prix de CHF 45'000.- (non-comprise dans le prix du chalet)
• La place de parc est située à 135m du chalet via un sentier avec des marches.
• Vendable comme résidence secondaire ou principale
• Vendable aux étrangers

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

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