Investimento strategico in zona premium

Dans le quartier de Cassarate, lune des micro-zones les plus prestigieuses, recherchées et stables de Lugano, nous proposons à la vente un espace commercial de 120 m² au rez-de-chaussée, situé dans une position d’angle très impactante, à quelques pas du lac de Lugano et à une courte distance du centre-ville. Cassarate est lune des réalités urbaines les plus consolidées du territoire de Lugano: un quartier résidentiel de qualité, caractérisé par une stabilité de la demande et de la valeur immobilière, la présence de services, d’écoles, d’universités, d’activités commerciales et de connexions efficaces avec les transports publics. Ce quartier garantit une continuité de la demande et une solidité immobilière dans le temps, des éléments fondamentaux pour qui souhaite investir avec une vision stratégique et patrimoniale. Ce bien se distingue par une position d’angle dominante avec de grandes vitrines sur deux côtés, qui assurent une excellente visibilité commerciale, une forte présence urbaine et une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Cette exposition privilégiée permet d’intercepter directement le flux piétonnier et automobile de la zone, augmentant ainsi de manière significative l’attractivité pour les futurs locataires. La superficie et la configuration du bien le rendent adapté à différentes typologies d’activités: retail, bureaux, showroom, services spécialisés ou activités liées au secteur du conseil. Cette grande adaptabilité élargit la base de locataires potentiels, contribuant à réduire le risque de vacance et à soutenir la stabilité du rendement. D’un point de vue stratégique, la propriété représente: Un investissement dans une micro-zone premium avec une demande consolidée, Un actif commercial avec une forte visibilité et une forte reconnaissance, Un bien patrimonial inséré dans le solide contexte suisse, Une opportunité de protection du capital avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Une proposition idéale pour qui recherche solidité, position et perspective de rendement, en combinant vision entrepreneuriale et protection patrimoniale.
Questa offerta ImmoSky offre les avantages suivants:
+ Forte visibilité
+ Zone stratégique de forte circulation
+ Immeuble bien entretenu et stable
+ Facilité de stationnement
+ Proximité du lac
+ Grandes vitrines
+ Deux entrées rue, troisième entrée sur l’arrière
+ Espaces polyvalents et facilement aménageables
Nos conseillers sont à votre disposition pour de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch