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Locaux commerciaux à vendre à Lugano : 24 résultats

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Commerce

Commerce de 1.5 pièces en vente à Lugano - 133 m²

CHF 1'250'000.-
6900 Lugano
Rez-de-chaussée
A convenir
Eccellente locale commerciale nel cuore di Lugano, Canton Ticino
Nel centro di Lugano si trova questo spazioso locale commerciale di 1.5 locali, ideale per attività professionali, showroom, studio o ufficio. Les espaces lumineux et bien agencés offrent une flexibilité maximale pour différents types d’utilisation et permettent une organisation fonctionnelle et moderne de l’espace de travail. Limmobile, complètement rénové en 2021, est en excellent état, avec des finitions de qualité et un design contemporain. Le système de chauffage efficace garantit un confort toute lannée, tandis que l’agencement ouvert permet une personnalisation optimale des espaces en fonction de vos besoins opérationnels. La posizione è strategica: in una zona centrale e urbana di Lugano, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi, centri commerciali e strutture di servizio, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio professionale in una delle...
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Bureau

Bureau en vente à Lugano

CHF 100'000.-
6900 Lugano
A convenir
ACTIVITÉ COMMERCIALE AU CŒUR DE LA VILLE, LE SUCCÈS EST ASSURÉ
Située au cœur du centre historique de Lugano, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d’un point de vente garantissant un flux constant de clients potentiels. La situation, dans une zone piétonne animée et charmante, assure un passage journalier élevé et une ambiance vivante, encore plus attrayante grâce aux diverses activités, bars et restaurants environnants. C’est sans aucun doute le lieu idéal pour ceux qui souhaitent développer ou démarrer une activité dans l’une des zones les plus réputées de Lugano. La situation stratégique est un atout majeur, mais la propriété a également été soigneusement décorée et rénovée pour offrir un espace raffiné et moderne. Chaque détail a été conçu pour optimiser l’espace et offrir un environnement élégant et avant-gardiste. La propriété a été entièrement rénovée par les locataires actuels pour répondre aux exigences...
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Bureau

Bureau en vente à Via. - 72 m²

CHF 536'400.-
Via., 6900 Lugano
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BUREAU À VENDRE À LUGANO-CASSARATE
Dans le quartier renommé de Lugano-Cassarate, nous proposons à la vente un bureau de 3.5 pièces, 72 m2 SUL au 4ème étage d’une copropriété située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Il est composé de trois pièces avec une cuisine séparée et une salle de bain, sans balcon. L’emplacement est l’un des principaux atouts: le quartier est particulièrement apprécié pour sa configuration plate, sa proximité avec le lac et la facilité d’accès à pied à tous les principaux services, commerces, transports publics, écoles, terrains de tennis et diverses zones de loisirs. Des appartements allant du studio au 3.5 pièces sont également disponibles, idéaux aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Im renommierten Stadtteil Lugano-Cassarate bieten wir ein 3,5-Zimmer-Büro mit einer Bruttogeschossfläche von 72 m² im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf an, das in einer der begehrtesten Lagen der Stadt liegt...
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Cabinet

Cabinet de 2.5 pièces en vente à Lugano - Réf 1410528

CHF 120'000.-
Su richiesta, 6900 Lugano
A convenir
SPLENDIDO CENTRO ESTETICO CENTRO LUGANO À VENDRE
Vendita Centro Estetico – Centro Lugano. Vendez votre centre esthétique dans l’un des quartiers les plus centraux et prestigieux de Lugano. L’activité, déjà établie, est entièrement équipée de matériel de haute qualité, dont des lits de massage électriques et des lasers de dernière génération. Clientèle établie, idéale pour ceux qui souhaitent s’engager dans une activité déjà en marche. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans un marché en pleine croissance. Prix intéressant. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette offre BETTERHOMES est mise en avant pour les raisons suivantes: - Activité établie depuis des années - Importante clientèle - Emplacement central - Transports en commun à proximité - Quartier très fréquenté 7 jours sur 7 -24h - dans un immeuble de luxe - Peu de concurrence dans le voisinage - etc., etc., etc. ... Intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite...
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Open space

Open space en vente à Lugano Cento - zona pedonale - 299 m²

CHF 4'450'000.-
Lugano Cento - zona pedonale, 6900 Lugano
A convenir
Architecture contemporaine dans le centre historique de Lugano
Au sein du prestigieux complexe historique de Via Peri 11, au cœur du centre piétonnier de Lugano, s’intègre une structure totalement indépendante au caractère contemporain, conçue comme un raffinement architectural qui contraste avec la restauration conservatrice méticuleuse de la résidence historique adjacente. Conçu sur deux niveaux, le bâtiment de 299 m² en verre et en acier se distingue par la pureté de ses lignes, la qualité de sa construction et l’extraordinaire luminosité de ses espaces. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur les espaces intérieurs avec une lumière naturelle abondante, tandis que le langage architectural contemporain dialogue avec élégance avec les éléments historiques du site, créant un équilibre harmonieux entre tradition et modernité. L’organisation des espaces, caractérisée par une configuration open space modulable et avec toutes les commodités, offre une flexibilité maximale d’utilisation, rendant l’immeuble...
Deborah Fontana
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Bureau

Bureau de 3 pièces en vente à Lugano

CHF 530'000.-
6900 Lugano
A convenir
Ampio ufficio rinnovato a Breganzona ideale per studio professionale o attività su appuntamento
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** A Breganzona, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio ufficio / studio professionale di circa 115 m², situato al piano terra di una palazzina ordinata composta da sole 8 unità. Limmobile è accessibile tramite ingresso condominiale e si presta in modo particolare ad attività professionali e di consulenza che ricevono su appuntamento, come studio fiduciario, studio tecnico, studio di architettura, consulenza immobiliare, attività terapeutiche, coaching, formazione, amministrazione o piccolo ufficio operativo. Gli ambienti sono stati rinnovati internamente e si presentano in buono stato manutentivo. La distribuzione interna, ampia e ben articolata, consente di organizzare gli spazi secondo diverse esigenze: area accoglienza, uffici separati, sala riunioni, locali per trattamenti o consulenze individuali, archivio e zona di servizio. La presenza di una cucina separata e...
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Atelier de fabrication

Atelier de fabrication de 14 pièces en vente à Lugano - 1 500 m²

CHF 15'900'000.-
6900 Lugano
A convenir
Résidence exclusive avec vue sur le lac sur les collines de Lugano
Située dans le prestigieux paysage vallonné de Lugano, nichée dans le calme et entourée de verdure, nous proposons à la vente un complexe résidentiel exclusif, né dans une maison au charme typique. La propriété propose plusieurs appartements, situés dans un contexte réservé et élégant, enrichi par une cour suggestive, de grands jardins qui entourent l’ensemble de la propriété et une belle piscine commune, idéale pour les moments de détente. La position dominante offre une vue imprenable sur le lac de Lugano et les collines environnantes, offrant une atmosphère de sérénité et d’intimité absolues. La propriété est complétée par des places de parking pratiques, à l’intérieur et à l’extérieur, garantissant confort et commodité aux résidents. Une solution d’une rareté exceptionnelle, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, immergés dans la nature, sans renoncer à la proximité des principaux services et du centre de...
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Centre commercial

Centre commercial de 1 pièce en vente à Lugano - Réf V001048

CHF 750'000.-
6900 Lugano
A convenir
Vente de surface commerciale, zone universitaire-Lugano-opportunité de revenus
Nous proposons une surface commerciale d’environ 80 m² à proximité de l’université de Lugano. Lugano, située au cœur du canton du Tessin, est une réalité urbaine dynamique et internationale, idéale pour ceux qui recherchent des opportunités d’investissement solides et à long terme. Située entre les principaux centres économiques européens et avec des liaisons rapides vers Milan et Zurich, la ville est très prisée à la fois dans le secteur résidentiel et commercial. Catégorie: Investissement à revenu Possibilité de parking sur demande, prix séparé CHF 70.000 Tous les services (université, écoles, transports publics, hôpitaux, gare, commerces, etc.) sont facilement accessibles à pied ou en quelques arrêts de bus, tout comme le centre-ville et la belle promenade le long du lac. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niccolo Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par e-mail à niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten...
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Bureau

Bureau en vente à Lugano - Réf V001171

CHF 1'350'000.-
Via Massagno, 6900 Lugano
A convenir
Bureau à vendre-4.5 pièces-possibilité d’investissement à revenu – Mass
Nous proposons à la vente un bureau d’environ 160 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne construit en 2016, dans un emplacement stratégique à Massagno. L’objet se trouve dans un quartier central, à quelques pas des principaux services et avec d’excellentes liaisons de transport. Points clés: – Construction récente – 4 places de parking en garage – 1 place de parking extérieure – 1 cave – Coin repas/cuisine Massagno est une commune résidentielle très attrayante, située juste au nord de Lugano, au cœur du canton du Tessin. Grâce à sa position stratégique, elle est l’une des destinations les plus prisées pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville animée de Lugano, mais dans un cadre plus calme et confortable. Emplacement idéal À quelques minutes du centre de Lugano et bien desservie par les transports publics, Massagno offre un équilibre unique entre accessibilité et tranquillité: la gare est accessible à pied, tout...
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Bureau

Bureau de 4 pièces en vente à Lugano - Réf V000142

CHF 1'000'000.-
Via Massagno 24, 6900 Lugano
A convenir
Lugano PARCO MARAINI – Bureau administratif
Au cœur de Lugano, plus précisément à l’intérieur du PARCO MARAINI, nous vendons une unité PPP utilisée comme bureau de 165 m2. On y accède facilement par une allée bordée d’arbres jusqu’à la Residenza Amabile. Les locaux sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel. La structure du Parco Maraini propose une piscine couverte, une salle de sport, un solarium avec vue panoramique, un bar-bistrot et plusieurs cabinets médicaux. Les places de parking se trouvent dans le parking souterrain, relié aux étages par des escaliers et des ascenseurs. L’appartement est situé au cœur de Lugano, à environ 500 m de la gare, avec tous les services accessibles en quelques minutes; commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, crèche, écoles, arrêt de bus. L’unité se compose de: - Réception de 32 m2 - 3 pièces (bureaux/salles de travail) de 42 m2, 27 m2 et 22 m2 - Salle serveur de 11 m2 - Salle de conférence ou de stockage de 20 m2 - 2 WC...
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Halle industrielle

Halle industrielle de 7 pièces en vente à Lugano - 1 000 m²

CHF 4'300'000.-
6900 Lugano
A convenir
Nouvel entrepôt de 1000 m² surplombant la rue
Entre Barbengo et Grancia, dans un emplacement pratique avec des liaisons autoroutières optimales dans les zones commerciale et industrielle, nous proposons à la vente un entrepôt de 1 000 m² dans un nouveau bâtiment offrant une excellente visibilité sur la rue. Le hall s’étend sur deux étages de 500 m² chacun et est relié par un grand ascenseur à fret. Les équipements intérieurs peuvent être adaptés individuellement aux besoins du client. Un espace de manœuvre suffisant, un élévateur de marchandises et des places de parking sont disponibles. La hauteur de la pièce est de 510 m au rez-de-chaussée et de 390 m à l’étage supérieur. Les photos montrées ne correspondent pas au bâtiment réel. Zwischen Barbengo und Grancia, in verkehrsgünstiger Lage mit optimaler Autobahnanbindung im Gewerbe- und Industriegebiet, bieten wir eine 1.000 m² große Lagerhalle in einem Neubau mit hervorragender Sichtbarkeit zur Straße hin zum Verkauf an. Die Halle erstreckt sich...
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Halle industrielle

Halle industrielle de 3 pièces en vente à Lugano - 500 m²

CHF 2'150'000.-
6900 Lugano
A convenir
Nouvelle partie d’un entrepôt de 500 m². avec vue sur un
Entre Barbengo et Grancia, dans un emplacement pratique avec un accès autoroutier optimal dans une zone commerciale, nous proposons à la vente un espace d’entrepôt de 500 m² dans un nouveau bâtiment avec accès routier (excellente visibilité). La zone peut être agrandie individuellement selon les besoins des clients. De vastes espaces de manœuvre, un élévateur de marchandises et des places de parking d’une hauteur intérieure de 510 m sont disponibles. Alternativement, il est possible d’acheter l’ensemble de la surface de 1 000 m² (510 m² au rez-de-chaussée et 390 m² au deuxième étage, reliés par un ascenseur de fret) au prix de 4 300 000 CHF. Les images montrées ne correspondent pas à l’objet réel. Zwischen Barbengo und Grancia, in verkehrsgünstiger Lage mit optimaler Autobahnanbindung in einem Gewerbegebiet, bieten wir eine 500 m² große Lagerfläche in einem Neubau mit Straßenzugang (hervorragende Sichtbarkeit) zum Verkauf an. Die Fläche kann...
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Bureau

Bureau de 3.5 pièces en vente à Lugano - 118 m²

CHF 1'090'000.-
Via Trevano, 6900 Lugano
1er étage
A convenir
BUREAU MODERNE, IDÉAL AUSSI COMME APPARTEMENT
À Lugano, dans la résidence moderne et noble de la Via Trevano, un bureau prestigieux est né au premier étage, grâce à sa position stratégique à proximité du centre-ville, nous proposons à la vente un bureau généreux et lumineux de 117,45 m² environ, meublé, avec balcon privé couvert de 11,80 m² environ. La Résidence s'étend sur sept étages, le rez-de-chaussée étant destiné à des activités commerciales de Design, à partir du deuxième étage, la résidence héberge des unités résidentielles. Aujourd'hui, la proposition immobilière est destinée à un bureau au premier étage, offrant des solutions idéales pour les avocats, les médecins, les cabinets d'avocats, mais sa configuration soignée peut également être utilisée à des fins résidentielles, avec quelques ajouts et modifications, la surface devient idéale pour un couple ou une famille. L'immeuble se caractérise par de grands espaces, entourés d'un cadre moderne et...
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Bureau

Bureau de 10 pièces en vente à Lugano - 198 m²

CHF 1'700'000.-
Via Vanoni, 6900 Lugano
A convenir
Bureau
Nous proposons un bureau de prestige au rez-de-chaussée, idéal pour les entreprises qui cherchent à investir dans un emplacement de choix pour leurs activités. Ce bureau se distingue par ses espaces généreux et ses hauts plafonds de 2,96 mètres, qui offrent un environnement aéré et lumineux. L’installation dispose de quatre places de stationnement pratiques dans le garage, ainsi que de places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs du bâtiment. L’aménagement intérieur est en partie en verre et en partie en plaques de plâtre, ce qui permet un aménagement polyvalent et moderne de la pièce. Le bureau est entièrement climatisé avec climatisation gainable assurant un maximum de confort en toutes saisons. La double entrée permet une accessibilité facile et offre la possibilité de diviser les espaces en fonction des besoins de l’entreprise à l’avenir. Le bureau comprend une kitchenette entièrement équipée, des toilettes séparées pour hommes et...
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Commerce

Commerce en vente à Lugano - Réf 4180-35

CHF 830'000.-
6900 Lugano
A convenir
Laden/Negociation
Dieses Ladengeschäft befindet sich gegenüber dem Bankgebäude der CS-Bank an der Via San Salvatore in Lugano-Paradiso. Der im Erdgeschoss liegende Laden hat eine Fläche von ca. 100 m2. Er wird heute als Fernsehgeschäft und Verkaufsladen für elektrische Apparate genutzt. Ausser der Nordseite bestehen alle Wände aus grossen Fensterfronten. Somit können in diesem Geschäft die angebotenen Produkte gut sichtbar ausgestellt werden. Zum Laden gehört ein kleines Büro und ein WC. In der Tiefgarage gehört ein Parkplatz von 15 m2 dazu. Direkt vor dem Geschäft kann ein Parkplatz gemietet werden. In der Nähe bestehen verschiedene Parkmöglichkeiten. Diese zentrale Lage mit mehreren anderen Geschäften in der nächsten Umgebung ermöglicht dem Erwerber einen guten Standort für den Verkauf seiner Produkte. **************** Questo negozio è situato di fronte all´istituto bancario del Crédit Suisse, in via S. Salvatore a Lugano-Paradiso. Il negozio che si trova al pianterreno, ha una...
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Bureau

Bureau de 3.5 pièces en vente à Lugano - 118 m²

CHF 1'090'000.-
Via Trevano 15, 6900 Lugano
1er étage
A convenir
Prestigieux Bureau à quelques pas du centre de Lugano
Bureau à quelques pas du centre de Lugano, avec possibilité de conversion en appartement. Situé au premier étage d’un élégant immeuble dénommé "Residenza Nobile", en position stratégique à proximité du centre-ville, nous proposons à la vente un grand espace de 117,45 m² avec terrasse privée de 11,8 m². L’unité, actuellement utilisée comme bureau, se distingue par sa grande polyvalence d’utilisation: elle peut être destinée à des activités commerciales ou transformée en un appartement raffiné, représentant une solution idéale pour des bureaux professionnels, des cabinets médicaux ou des résidences de prestige. Caractéristiques: - Surface SUL: 117,45 m² - Terrasse: 11,8 m² - 3,5 pièces, 2 salles de bains - Grande cave privée - Chauffage au gaz avec distribution par le sol - Charges mensuelles de copropriété: CHF 300.- - Un emplacement de parking en garage inclus dans le prix - Un emplacement de parking en garage supplémentaire disponible...
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Ferrari Fabio
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Restaurant

Restaurant de 11 pièces en vente à Ticino - 518 m²

CHF 2'100'000.-

CHF 4'884.-/m²

Ticino, 6900 Lugano
A convenir
IMMEUBLE À USAGE MIXTE AVEC RESTAURANT ET LOGEMENT
Propriété mixte composée de deux bâtiments distincts: une bâtisse historique restaurée datant du début du XXème siècle et un bâtiment moderne construit en 2008 avec des lignes architecturales contemporaines. La propriété comprend un restaurant bien établi avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, une unité d’habitation sur trois niveaux, des parkings privés et des locaux annexes. Située dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible, cette opportunité représente une solution intéressante pour les restaurateurs et les investisseurs. Le restaurant offre: 48 places assises à l’intérieur, réparties en deux salles à manger et un espace bar 60 places assises à l’extérieur, dans la véranda couverte avec toit rétractable, utilisable toute l’année Cuisine professionnelle équipée en acier inoxydable Locaux annexes: entrepôt, buanderie, vestiaires et sanitaires pour le personnel Sanitaires pour la clientèle (homme/femme) Surface...
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Bureau

Bureau de 19 pièces en vente à Lugano - 713 m²

Prix sur demande
6900 Lugano
A convenir
QUATRE BUREAUX SPACIEUX SUR DEUX ÉTAGES AVEC PLACES DE PARKING
De vastes locaux commerciaux à usage de bureaux sont situés dans un immeuble élégant et prestigieux, situé dans un quartier central, à proximité de la gare, de l'autoroute et de tous les principaux services. L'immeuble dispose de deux accès: un depuis la Via San Gottardo et un autre depuis la Via Massagno, tous deux desservis par deux ascenseurs de dernière génération permettant un accès direct aux bureaux, aux archives, aux dépôts et aux parkings. Les bureaux, d'une superficie totale de 713 m2, sont répartis sur 2 étages et divisés en quatre unités, chacune ayant un accès indépendant. Au total, les bureaux se composent de 22 pièces, dont 3 sont utilisées comme archives, 5 sont des toilettes et 7 places de parking sont disponibles dans le parking. Le chauffage est assuré par des radiateurs, tandis qu'un système de climatisation est disponible pendant la saison chaude pour fournir de l'air frais. De plus, certains bureaux offrent une vue...
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Bureau

Bureau en vente à Lugano Centro - 313 m²

Prix sur demande
Lugano Centro, 6900 Lugano
A convenir
Prestigieux bureau dans un immeuble d’époque au centre de Lugano
Magnifique bureau de représentation situé dans le centre piétonnier de Lugano dans un immeuble d’époque prestigieux entièrement rénové en 2001. Le bureau est situé au 2ème étage. Le bureau avec des finitions de haut niveau, comprend des boiseries de qualité, du parquet et des fenêtres en chêne, tandis que les salles de bains sont finies en marbre. Orienté est/sud-est, il offre de beaux locaux lumineux avec une hauteur sous plafond de 3.40 m. Les sols techniques (h 25 cm) permettent une distribution optimale de l’installation et une flexibilité dans la modulation des espaces. L’installation de climatisation et l’archivage mécanisé avec chambre forte complètent l’ameublement . Le chauffage est à gaz avec des convecteurs chaud/froid . Il est possible de créer deux unités avec des entrées séparées, ainsi que de le transformer en appartement. Deux places de parking sont disponibles dans le garage pour Fr. 250 000.- chacune. Prachtvolles repräsentatives...
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Entre nature et dynamisme urbain, Lugano offre une belle diversité de biens commerciaux à vendre. Située dans le canton du Tessin, cette ville de la Suisse italienne offre un marché immobilier florissant aux acheteurs à la recherche d'opportunités. Que vous soyez un acheteur expérimenté ou un investisseur en herbe, vous trouverez une multitude d'espaces professionnels parfaitement adaptés à vos besoins.

À Lugano, les biens commerciaux varient en taille et en style, des boutiques modernes aux bureaux spacieux avec vue sur le lac de Lugano. Parmi les caractéristiques locales, on trouve des biens bien équipés avec balcon ou terrasse offrant des vues à couper le souffle, ainsi que des biens avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le réseau ferroviaire. En plus des biens commerciaux, vous trouverez de nouveaux projets immobiliers avec parking sécurisé et ascenseurs, parfaits pour les entreprises en pleine croissance.

La qualité de vie à Lugano est exceptionnelle. Nichée au cœur du canton du Tessin, la ville est réputée pour son climat méditerranéen et son style de vie unique. Les promenades le long du lac de Lugano et les espaces verts du Parco Ciani offrent un cadre de vie agréable. Lugano est également un centre culturel dynamique, avec des attractions emblématiques telles que le Musée d'art de la Suisse italienne et la cathédrale San Lorenzo. Que vous soyez un professionnel de la finance, un étudiant universitaire ou une famille, vous apprécierez le style de vie enchanteur qu'elle offre.

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