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Elegant et lumineux duplex de 6,5 pièces en situation exclusive

Pièces6.5
Surface habitable~ 200 m²
Prix de l'objetCHF 1'700'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via 1, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
AP11252Y
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
1992
Balcons
2
Pièces
6.5
Chambres
4
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
~ 200 m²
Surface terrasse
~ 40 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement duplex de ville élégant et lumineux, avec une vue magnifique sur les collines et les montagnes entourant la ville. Situé dans un immeuble de standing et exclusif de seulement trois appartements, ce magnifique duplex de 6,5 pièces se trouve dans le quartier résidentiel calme et élégant de Castausio, sur une colline légèrement surélevée mais à deux pas du centre-ville, que l’on peut rejoindre rapidement à pied ou en transports publics. Le bel appartement aux finitions élégantes est en parfait état, dispose de la climatisation et a une surface habitable d’environ 200 m2 avec deux belles terrasses d’environ 20 m2 chacune. Il se compose de: grand hall d’entrée, salon lumineux avec cheminée, salle à manger, deux belles terrasses (une avec barbecue), cuisine bien équipée, 4 chambres à coucher, bureau-chambre, 3 salles de bains élégantes, de nombreux placards intégrés et local technique-buanderie avec chauffage autonome. Les deux étages sont reliés par des escaliers intérieurs en bois et en verre et par un ascenseur qui mène directement aux deux étages de l’appartement. La propriété est complétée par une cave confortable et deux places de parking dans le garage.
Elegante und lichtdurchflutete Duplexwohnung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und Berge. In einem eleganten und gepflegten Haus mit nur drei Wohnungen befindet sich diese herrliche 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im ruhigen und eleganten Wohnviertel von Castausio, in leicht erhöhter Lage, aber nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt, das zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann. Die schön gestaltete Wohnung ist in perfektem Zustand, verfügt über eine Klimaanlage und hat eine Wohnfläche von ca. 200 m2 mit zwei schönen Terrassen von je ca. 20 m2. Die Wohnung besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, zwei schöne Terrassen (eine davon mit Aussenkamin/Barbecue), gut ausgestattete Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Studio-Zimmer, 3 elegante Bäder, zahlreiche Einbauschränke und ein Technikraum-Abstellraum mit unabhängiger Heizung. Die beiden Etagen sind durch eine interne Treppe und den Aufzug verbunden, der direkt in die 2 Etagen der Wohnung führt. Zur Wohnung gehören ausserdem ein praktischer Keller und 2 Autoabstellplätze in der Garage.