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Pièce de vie
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Chambre
Chambre parentale - étage
Salle d'eau - étage
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Nouveau

Duplex with 4.5 rooms on sale in en périphérie de la ville - 105 m²

APPARTEMENT DUPLEX DE 4,5 PIECES

Pièces4.5
Surface habitable~ 105 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 680'000.-
DisponibilitéA convenir
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Présentation en vidéo

Localisation

en périphérie de la ville, 1530 Payerne

Caractéristiques

Référence
04-484
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2015
Dernières rénovations
2024
Charges PPE
CHF 3'100.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 715.-/an
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Surface balcon
~ 10 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 20 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 105 m²
Surface PPE
~ 110 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 16'000.- au 31.12.2025
Impôt communal
0.70 %
Impôt immobilier
1 ‰ de la valeur fiscale

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Duplex 4.5 pièces moderne avec suite parentale – Payerne

À la recherche d’un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Payerne ?
Ce superbe duplex de 4.5 pièces, situé dans une petite PPE de seulement 4 logements construite en 2015, offre un cadre de vie confortable et contemporain.

Son atmosphère agréable, ses beaux volumes et sa distribution intelligente en font un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, modernité et proximité de toutes les commodités.

L’appartement a bénéficié d’un aménagement des combles en 2024, permettant la création d’une véritable suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur mesure. Les prestations sont soignées et actuelles, avec des équipements axés sur l’efficacité énergétique et le confort au quotidien.

Situé à proximité immédiate du centre de Payerne, il permet de rejoindre facilement commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers.

Composition du bien

1er étage :

  • Hall d’entrée avec armoires murales intégrées
  • Spacieuse et lumineuse pièce de vie d’env. 37 m2 avec cuisine ouverte entièrement agencée
  • Accès direct à un balcon orienté sud
  • Deux chambres confortables
  • Salle d’eau avec douche, WC, lavabo et colonne de lavage-séchage

Combles aménagés en 2024 :

  • Grande suite parentale
  • Armoires sur mesure
  • Salle d’eau privative avec douche, WC, lavabo et sèche-serviettes

Atouts et prestations

  • Petite PPE de 4 logements
  • Construction récente (2015)
  • Chauffage au sol
  • Pompe à chaleur air-eau + panneaux solaires thermiques
  • Fenêtres triple vitrage
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Cave d’env. 20 m²
  • 2 places de parc extérieures incluses
  • Places visiteurs à disposition

Situation

Chemin des Alouettes – Payerne
Emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports publics.
La gare CFF et les axes routiers permettent un accès rapide vers Lausanne, Fribourg, Yverdon-les-Bains et Berne.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Piscine intérieure
  • Terrain de football
  • Musée
  • Cinéma
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
900 m
14'
14'
2'
Transports publics
385 m
10'
-
-
Commerces
577 m
20'
-
4'
Restaurants
546 m
15'
15'
4'

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Appartement de 4.5 pièces en vente à Rueyres-les-Prés - 112 m²

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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Bussy FR - 98 m²

Prix sur demande
Route Des Baudèzes 37, 1541 Bussy FR
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Villa

Villa de 4.5 pièces en vente à Gletterens - 126 m²

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1544 Gletterens
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Rez / Cuisine
Pièce de vie aménagée virtuellement
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Bureau aménagé virtuellement
Rez / Salle d'eau
Etage / Chambre aménagée virtuellement
Etage / Chambre
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Cuisine
Séjour / Salle-à-manger
Séjour aménagé
Chambre 1
Chambre 1 aménagée
Chambre 2
Chambre 2 aménagée
Chambre 4
Salle d'eau 1
Salle d'eau 2
Carnotzet
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CHF 1'040'000.-

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Villas C
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