Entrepôt with 1 room on sale in Contone - 19 000 m²

Nous proposons à la vente une grande surface pour un usage logistique, de laboratoire ou de production, d’environ 19 000 m², située dans le centre logistique de Contone, dans une position stratégique dans le Sopraceneri du canton du Tessin.

Contone est située entre Bellinzona et Locarno, le long des principaux axes de circulation Milan-Zurich, avec de bonnes liaisons routières et ferroviaires qui permettent un transport efficace des marchandises et un accès facile aux clients et fournisseurs. Cette position centrale en fait un lieu idéal pour les activités logistiques, les entrepôts, les laboratoires et le stockage de matériel.

Points clés de l’objet: Zone industrielle et logistique

établie

Proximité des principaux nœuds routiers et des voies de circulation Surface répartie

sur 2 niveaux avec rampe et ascenseur de chargement

Disponibilité de places de stationnement extérieures Espaces

modulaires et adaptables aux besoins de l’entreprise Caractéristiques

techniques:

Hauteur sous poutre: 4,10-4,30 m

Hauteur sous plafond: 4,40-4,60 m

Facteur de surface: 85-100 %

Cette structure représente une opportunité d’investissement rare sur le marché tessinois, idéale pour les entreprises à la recherche d’un grand centre logistique avec un potentiel de développement et une visibilité accrue.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez
contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par e-mail à niccolo@zenitrealestate.com