Grottenrestaurant mit Sommerterrassen und renoviertem 5-Zimmer-Rustico / Restaurant Grotto avec terrasses d'été, et rustico rénové de 5 pièces
Prix de l'objetCHF 1'020'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6677 AurigenoCaractéristiques
Référence
4180-4039
Disponibilité
A convenir
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6677 Aurigeno, Via Cantonale 2
Region: Vallemaggia
Surface habitable: env. 353 m2
Surface du terrain: env. 707 m2
Nombre d'étages: 3
État: bon
Rénovation: 1997 et 1981
Chauffage: électrique
Cave: oui
Jardin: oui, env. 48 m2
Places de parking: devant le Grotto
Situation: très ensoleillée
Vue: belle vue
Commerces: Maggia
École: Ronchini
Transports publics: 300 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 2 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 36,4 km
? Description
Ce restaurant-Grotto avec un Rustico de 5 pièces rénové se trouve à la Via Cantonale 2, dans la belle région de la vallée de Maggia.
Le bâtiment a été construit vers 1950 et a été entièrement rénové en 1981: les sols intérieurs ont été remplacés, la cuisine a été rénovée et une terrasse d'été a été construite. Les fenêtres ont été remplacées il y a 20 ans en raison du bruit de la route.
Le restaurant est en bon état, tout comme le Rustico de 5 pièces.
Le restaurant dispose de: deux terrasses d'été, dont l'une a une capacité de 36 places et l'autre une capacité de 20 places, ainsi que de places de parking extérieures. De plus, il y a une bar au rez-de-chaussée du restaurant, accessible de l'extérieur, une cuisine entièrement équipée avec deux congélateurs, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz avec 6 brûleurs, une friteuse, un four à micro-ondes, un four à pizza et un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée, il y a également une grande salle à manger pour les clients du restaurant, un local de rangement et une cave à vin.
Le Rustico se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant avec une bar, une cage d'escalier en bois mène au premier étage où se trouvent une salle de bains avec douche et lavabo, une chambre, une buanderie et un salon. Une autre cage d'escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes.
Le restaurant dispose d'un parking extérieur, la gare routière avec des liaisons vers Maggia ou Locarno se trouve à 300 m. Le trajet jusqu'à Locarno prend 10 minutes. L'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 36 km en voiture.
? Points forts
?Revenus potentiels
?Sommerterrasse für 30 Plätze
?Renoviertes Fünf-Zimmer-Häuschen inklusive
?Außenparkplätze
?Viele Möglichkeiten zur Entwicklung oder Renovierung
? Situation | Environs
6677 Aurigeno, Via Cantonale 2
Région: Vallemaggia
Surface habitable: env. 353 m2
Surface terrain: env. 707 m2
Etages: 3
État: bon
Rénovation: 1997 et 1981
Chauffage: électrique
Cave: oui
Jardin: oui, env. 48 m2
Parking: extérieur à côté de la propriété
Situation: très ensoleillé
Vue: belle vue
Achats: à Maggia
Ecoles: à Ronchini
Transports publics: 300m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 2 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 36,4 km
? Description de la propriété
Ce restaurant-grotto avec une maisonnette rustique rénovée de 5 pièces se trouve à la Via Cantonale 2, dans la magnifique région de la vallée de Maggia.
L'immeuble a été construit vers 1950 et entièrement rénové en 1981: les sols intérieurs ont été remplacés, la cuisine a été rénovée et une terrasse d'été a été construite. Les fenêtres ont été remplacées il y a 20 ans à cause du bruit de la route.
Le restaurant est en bon état, tout comme la maisonnette de 5 pièces.
Le restaurant dispose de: deux terrasses d'été, dont l'une a une capacité de 36 places et l'autre de 20 places, et d'un parking extérieur. Au rez-de-chaussée du restaurant se trouve également un bar extérieur, une cuisine entièrement équipée avec deux congélateurs, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz avec 6 feux, une friteuse, un four à micro-ondes, un four à pizza et un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande salle à manger pour les clients du restaurant, un débarras et une cave.
La maisonnette est composée de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant avec bar, un escalier en bois mène à l'étage où se trouvent une salle de bains avec douche et lavabo, une chambre à coucher, une buanderie et un salon. Toujours par un escalier en bois, on accède à l´étage supérieur où se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire et WC.
Le restaurant dispose d´un parking extérieur et l´arrêt de bus en direction de Maggia ou Locarno se trouve à 300 m. La ville de Locarno est accessible en 10 minutes. L´autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 36 km.
? Highlights
?Rendement potentiel
?Terrasse d´été pour 30 places assises
?Rustico rénové de cinq pièces inclus
?Parkings extérieurs
?De nombreuses possibilités de développement ou de rénovation
Region: Vallemaggia
Surface habitable: env. 353 m2
Surface du terrain: env. 707 m2
Nombre d'étages: 3
État: bon
Rénovation: 1997 et 1981
Chauffage: électrique
Cave: oui
Jardin: oui, env. 48 m2
Places de parking: devant le Grotto
Situation: très ensoleillée
Vue: belle vue
Commerces: Maggia
École: Ronchini
Transports publics: 300 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 2 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 36,4 km
? Description
Ce restaurant-Grotto avec un Rustico de 5 pièces rénové se trouve à la Via Cantonale 2, dans la belle région de la vallée de Maggia.
Le bâtiment a été construit vers 1950 et a été entièrement rénové en 1981: les sols intérieurs ont été remplacés, la cuisine a été rénovée et une terrasse d'été a été construite. Les fenêtres ont été remplacées il y a 20 ans en raison du bruit de la route.
Le restaurant est en bon état, tout comme le Rustico de 5 pièces.
Le restaurant dispose de: deux terrasses d'été, dont l'une a une capacité de 36 places et l'autre une capacité de 20 places, ainsi que de places de parking extérieures. De plus, il y a une bar au rez-de-chaussée du restaurant, accessible de l'extérieur, une cuisine entièrement équipée avec deux congélateurs, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz avec 6 brûleurs, une friteuse, un four à micro-ondes, un four à pizza et un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée, il y a également une grande salle à manger pour les clients du restaurant, un local de rangement et une cave à vin.
Le Rustico se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant avec une bar, une cage d'escalier en bois mène au premier étage où se trouvent une salle de bains avec douche et lavabo, une chambre, une buanderie et un salon. Une autre cage d'escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes.
Le restaurant dispose d'un parking extérieur, la gare routière avec des liaisons vers Maggia ou Locarno se trouve à 300 m. Le trajet jusqu'à Locarno prend 10 minutes. L'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 36 km en voiture.
? Points forts
?Revenus potentiels
?Sommerterrasse für 30 Plätze
?Renoviertes Fünf-Zimmer-Häuschen inklusive
?Außenparkplätze
?Viele Möglichkeiten zur Entwicklung oder Renovierung
? Situation | Environs
6677 Aurigeno, Via Cantonale 2
Région: Vallemaggia
Surface habitable: env. 353 m2
Surface terrain: env. 707 m2
Etages: 3
État: bon
Rénovation: 1997 et 1981
Chauffage: électrique
Cave: oui
Jardin: oui, env. 48 m2
Parking: extérieur à côté de la propriété
Situation: très ensoleillé
Vue: belle vue
Achats: à Maggia
Ecoles: à Ronchini
Transports publics: 300m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 2 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 36,4 km
? Description de la propriété
Ce restaurant-grotto avec une maisonnette rustique rénovée de 5 pièces se trouve à la Via Cantonale 2, dans la magnifique région de la vallée de Maggia.
L'immeuble a été construit vers 1950 et entièrement rénové en 1981: les sols intérieurs ont été remplacés, la cuisine a été rénovée et une terrasse d'été a été construite. Les fenêtres ont été remplacées il y a 20 ans à cause du bruit de la route.
Le restaurant est en bon état, tout comme la maisonnette de 5 pièces.
Le restaurant dispose de: deux terrasses d'été, dont l'une a une capacité de 36 places et l'autre de 20 places, et d'un parking extérieur. Au rez-de-chaussée du restaurant se trouve également un bar extérieur, une cuisine entièrement équipée avec deux congélateurs, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz avec 6 feux, une friteuse, un four à micro-ondes, un four à pizza et un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande salle à manger pour les clients du restaurant, un débarras et une cave.
La maisonnette est composée de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant avec bar, un escalier en bois mène à l'étage où se trouvent une salle de bains avec douche et lavabo, une chambre à coucher, une buanderie et un salon. Toujours par un escalier en bois, on accède à l´étage supérieur où se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire et WC.
Le restaurant dispose d´un parking extérieur et l´arrêt de bus en direction de Maggia ou Locarno se trouve à 300 m. La ville de Locarno est accessible en 10 minutes. L´autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 36 km.
? Highlights
?Rendement potentiel
?Terrasse d´été pour 30 places assises
?Rustico rénové de cinq pièces inclus
?Parkings extérieurs
?De nombreuses possibilités de développement ou de rénovation