Grottenrestaurant mit Sommerterrassen und renoviertem 5-Zimmer-Rustico / Restaurant Grotto avec terrasses d'été, et rustico rénové de 5 pièces
Prix de l'objetCHF 1'020'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6677 AurigenoCaractéristiques
Référence
4180-4038
Disponibilité
A convenir
Surface utile
353 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6677 Aurigeno, Via Cantonale 2
Region: Vallemaggia
Surface habitable: env. 353 m2
Surface du terrain: env. 707 m2
Nombre d'étages: 3
État: bon
Rénovation: 1997 et 1981
Chauffage: électrique
Cave: oui
Jardin: oui, env. 48 m2
Places de stationnement: devant le Grotto
Situation: très ensoleillée
Vue: belle vue
Magasins: Maggia
École: Ronchini
Transports publics: 300 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 2 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 36,4 km
? Description
Ce restaurant-Grotto avec un Rustico de 5 pièces rénové se trouve à la Via Cantonale 2, dans la belle région de la vallée de Maggia.
Le bâtiment a été construit vers 1950 et a été entièrement rénové en 1981: les sols intérieurs ont été remplacés, la cuisine a été rénovée et une terrasse d'été a été construite. Les fenêtres ont été remplacées il y a 20 ans en raison du bruit de la route.
Le restaurant est en bon état, tout comme le Rustico de 5 pièces.
Le restaurant dispose de: deux terrasses d'été, dont l'une a une capacité de 36 places et l'autre de 20 places, ainsi que de places de stationnement extérieures. De plus, il y a une bar extérieure au rez-de-chaussée du restaurant, une cuisine entièrement équipée avec deux congélateurs, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz avec 6 brûleurs, une friteuse, un four à micro-ondes, un four à pizza et un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée, il y a également une grande salle à manger pour les clients du restaurant, un local de rangement et une cave à vin.
Le Rustico se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant avec une bar, et en montant à l'étage par un escalier en bois, on arrive au premier étage où se trouvent une salle de bains avec douche et lavabo, une chambre à coucher, une buanderie et un salon. Un autre escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire et toilettes.
Le restaurant dispose d'un parking extérieur, la gare routière avec des liaisons vers Maggia ou Locarno est à 300 m. Le trajet jusqu'à Locarno prend 10 minutes. L'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 36 km en voiture.
? Points forts
?Revenus potentiels
?Sommerterrasse für 30 Plätze
?Renoviertes Fünf-Zimmer-Häuschen inklusive
?Außenparkplätze
?Viele Möglichkeiten zur Entwicklung oder Renovierung
? Situation | Environs
6677 Aurigeno, Via Cantonale 2
Région: Vallemaggia
Surface habitable: env. 353 m2
Surface terrain: env. 707 m2
Nombre d´étages: 3
État: bon
Rénovation: 1997 et 1981
Chauffage: électrique
Cave: oui
Jardin: oui, env. 48 m2
Parking: extérieur à côté de la propriété
Situation: très ensoleillé
Vue: belle vue
Achats: à Maggia
Ecoles: à Ronchini
Transports publics: 300m
Distance jusqu´à la ville la plus proche: 2 km
Distance jusqu´à l´autoroute: 36,4 km
? Description de la propriété
Ce restaurant-grotto avec une maisonnette rustique rénovée de 5 pièces se trouve à la Via Cantonale 2, dans la magnifique région de la Vallemaggia.
L´immeuble a été construit vers 1950 et complètement rénové en 1981: les sols intérieurs ont été remplacés, la cuisine a été rénovée et une terrasse d´été a été construite. Les fenêtres ont été remplacées il y a 20 ans à cause du bruit de la route.
Le restaurant est en bon état, tout comme la maisonnette de 5 pièces.
Le restaurant dispose de: deux terrasses d´été, dont l´une a une capacité de 36 places assises, tandis que l´autre terrasse a une capacité de 20 places assises, et d´un parking extérieur. Au rez-de-chaussée du restaurant se trouve également un bar extérieur, une cuisine entièrement équipée avec deux congélateurs, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz avec 6 feux, une friteuse, un four à micro-ondes, un four à pizza et un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande salle à manger pour les clients du restaurant, un débarras et une cave.
La maisonnette est composée de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant avec bar, un escalier en bois mène à l´étage où se trouvent une salle de bains avec douche et lavabo, une chambre à coucher, une buanderie et un salon. Toujours par un escalier en bois, on accède à l´étage supérieur où se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire et WC.
Le restaurant dispose d´un parking extérieur et l´arrêt de bus en direction de Maggia ou Locarno se trouve à 300 m. La ville de Locarno est accessible en 10 minutes. L´autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 36 km.
? Highlights
?Rendement potentiel
?Terrasse d´été pour 30 places assises
?Rustico rénové de cinq pièces inclus
?Parkings extérieurs
?De nombreuses possibilités de développement ou de rénovation
Region: Vallemaggia
Surface habitable: env. 353 m2
Surface du terrain: env. 707 m2
Nombre d'étages: 3
État: bon
Rénovation: 1997 et 1981
Chauffage: électrique
Cave: oui
Jardin: oui, env. 48 m2
Places de stationnement: devant le Grotto
Situation: très ensoleillée
Vue: belle vue
Magasins: Maggia
École: Ronchini
Transports publics: 300 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 2 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 36,4 km
? Description
Ce restaurant-Grotto avec un Rustico de 5 pièces rénové se trouve à la Via Cantonale 2, dans la belle région de la vallée de Maggia.
Le bâtiment a été construit vers 1950 et a été entièrement rénové en 1981: les sols intérieurs ont été remplacés, la cuisine a été rénovée et une terrasse d'été a été construite. Les fenêtres ont été remplacées il y a 20 ans en raison du bruit de la route.
Le restaurant est en bon état, tout comme le Rustico de 5 pièces.
Le restaurant dispose de: deux terrasses d'été, dont l'une a une capacité de 36 places et l'autre de 20 places, ainsi que de places de stationnement extérieures. De plus, il y a une bar extérieure au rez-de-chaussée du restaurant, une cuisine entièrement équipée avec deux congélateurs, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz avec 6 brûleurs, une friteuse, un four à micro-ondes, un four à pizza et un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée, il y a également une grande salle à manger pour les clients du restaurant, un local de rangement et une cave à vin.
Le Rustico se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant avec une bar, et en montant à l'étage par un escalier en bois, on arrive au premier étage où se trouvent une salle de bains avec douche et lavabo, une chambre à coucher, une buanderie et un salon. Un autre escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire et toilettes.
Le restaurant dispose d'un parking extérieur, la gare routière avec des liaisons vers Maggia ou Locarno est à 300 m. Le trajet jusqu'à Locarno prend 10 minutes. L'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 36 km en voiture.
? Points forts
?Revenus potentiels
?Sommerterrasse für 30 Plätze
?Renoviertes Fünf-Zimmer-Häuschen inklusive
?Außenparkplätze
?Viele Möglichkeiten zur Entwicklung oder Renovierung
? Situation | Environs
6677 Aurigeno, Via Cantonale 2
Région: Vallemaggia
Surface habitable: env. 353 m2
Surface terrain: env. 707 m2
Nombre d´étages: 3
État: bon
Rénovation: 1997 et 1981
Chauffage: électrique
Cave: oui
Jardin: oui, env. 48 m2
Parking: extérieur à côté de la propriété
Situation: très ensoleillé
Vue: belle vue
Achats: à Maggia
Ecoles: à Ronchini
Transports publics: 300m
Distance jusqu´à la ville la plus proche: 2 km
Distance jusqu´à l´autoroute: 36,4 km
? Description de la propriété
Ce restaurant-grotto avec une maisonnette rustique rénovée de 5 pièces se trouve à la Via Cantonale 2, dans la magnifique région de la Vallemaggia.
L´immeuble a été construit vers 1950 et complètement rénové en 1981: les sols intérieurs ont été remplacés, la cuisine a été rénovée et une terrasse d´été a été construite. Les fenêtres ont été remplacées il y a 20 ans à cause du bruit de la route.
Le restaurant est en bon état, tout comme la maisonnette de 5 pièces.
Le restaurant dispose de: deux terrasses d´été, dont l´une a une capacité de 36 places assises, tandis que l´autre terrasse a une capacité de 20 places assises, et d´un parking extérieur. Au rez-de-chaussée du restaurant se trouve également un bar extérieur, une cuisine entièrement équipée avec deux congélateurs, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz avec 6 feux, une friteuse, un four à micro-ondes, un four à pizza et un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande salle à manger pour les clients du restaurant, un débarras et une cave.
La maisonnette est composée de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant avec bar, un escalier en bois mène à l´étage où se trouvent une salle de bains avec douche et lavabo, une chambre à coucher, une buanderie et un salon. Toujours par un escalier en bois, on accède à l´étage supérieur où se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire et WC.
Le restaurant dispose d´un parking extérieur et l´arrêt de bus en direction de Maggia ou Locarno se trouve à 300 m. La ville de Locarno est accessible en 10 minutes. L´autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 36 km.
? Highlights
?Rendement potentiel
?Terrasse d´été pour 30 places assises
?Rustico rénové de cinq pièces inclus
?Parkings extérieurs
?De nombreuses possibilités de développement ou de rénovation