Hotel-Restaurant "Da Peppino" mit 9 Zimmern
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6654 CaviglianoCaractéristiques
Référence
4180-2149
Disponibilité
A convenir
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Immobilienbeschrieb
Ville: 6654 Cavigliano
Région: Locarnese / Terre di Pedemonte
Objet: Hôtel? Restaurant avec jardin, terrasse et parking
Situation: très ensoleillée, vue panoramique sur les montagnes
Année de construction: Reconstruction en 1989 avec rénovations en cours
Surface habitable: env.234m2 (avec possibilité d'extension)
Surface du terrain: env.878m2
Chambres: 7 chambres doubles et 2 chambres simples
Douche/WC 8 WC/douche, 1 WC/baignoire, 1 WC/salle de bains pour le restaurant
Revêtements de sol: parquet, carreaux, stratifié
Chauffage: chauffage central avec réservoir à mazout (8100l)
Parkings: 8 places de parc extérieures, 1 place de parc extérieure couverte
Commerces: dans le village
Transports publics: 100 m (gare)
Dist. jusqu'à la ville la plus proche: 7 km (Locarno)
Dist. jusqu'à l'autoroute: 35 km
L'hôtel-restaurant "Da Peppino" se trouve au centre du village de Cavigliano, juste au-dessus de la gare de la ligne Centovallina.
Toutes les installations sont en très bon état et sont actuellement exploitées par le couple de propriétaires en tant que pension-restaurant. Le nouveau propriétaire ou la nouvelle propriétaire peut donc prendre la suite immédiatement et continuer à exploiter l'établissement qui fonctionne bien. Le mobilier est calculé séparément et doit être repris.
Au rez-de-chaussée se trouvent un bar avec env. 20 places assises, le restaurant avec cheminée et env. 25 places dans la salle à manger, la petite cuisine de restaurant très bien équipée ainsi qu'un petit bureau et un WC du restaurant. Dans la partie arrière, on accède par un autre accès à une chambre double et à une chambre simple? chacune avec douche/WC. Une cage d'escalier mène au sous-sol. Là, on trouve la chaudière, une douche ainsi que de vastes locaux de stockage et un espace de vie et de couchage.
L'étage supérieur avec les 6 chambres doubles et une chambre simple est accessible par un escalier extérieur en pierre. Toutes les chambres ont été bien entretenues au cours des dernières années et sont donc très bien entretenues. Chaque chambre est équipée d'une douche/WC et a été dotée l'année dernière de nouveaux téléviseurs (SAT). Dans toute la maison, on peut recevoir Internet via WiFi. 2 chambres doubles disposent en outre d'une grande terrasse.
L'espace extérieur de la propriété se compose d'un jardin à l'ouest, où il est possible de construire une piscine. Im Eingangsbereich befindet sich eine grosse Steinterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen und Aussengrill, ein grosses, fest eingerichtetes Zelt sowie 9 Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, den bestehenden Estrich um ca.1 m anzuheben und eine Wirtewohnung einzubauen.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausserdem pourrait-on encore construire une maison sur le terrain de construction, sur lequel les raccordements nécessaires sont déjà en place. Il est possible d'acheter la maison de 400 m2 pour Fr. 1?100?000.-- et le terrain de construction de 420 m2 avec un droit d'achat pour Fr. 400?000.--
Ville: 6654 Cavigliano
Région: Locarnese / Terre di Pedemonte
Objet: Hôtel? Restaurant avec jardin, terrasse et parking
Situation: très ensoleillée, vue panoramique sur les montagnes
Année de construction: Reconstruction en 1989 avec rénovations en cours
Surface habitable: env.234m2 (avec possibilité d'extension)
Surface du terrain: env.878m2
Chambres: 7 chambres doubles et 2 chambres simples
Douche/WC 8 WC/douche, 1 WC/baignoire, 1 WC/salle de bains pour le restaurant
Revêtements de sol: parquet, carreaux, stratifié
Chauffage: chauffage central avec réservoir à mazout (8100l)
Parkings: 8 places de parc extérieures, 1 place de parc extérieure couverte
Commerces: dans le village
Transports publics: 100 m (gare)
Dist. jusqu'à la ville la plus proche: 7 km (Locarno)
Dist. jusqu'à l'autoroute: 35 km
L'hôtel-restaurant "Da Peppino" se trouve au centre du village de Cavigliano, juste au-dessus de la gare de la ligne Centovallina.
Toutes les installations sont en très bon état et sont actuellement exploitées par le couple de propriétaires en tant que pension-restaurant. Le nouveau propriétaire ou la nouvelle propriétaire peut donc prendre la suite immédiatement et continuer à exploiter l'établissement qui fonctionne bien. Le mobilier est calculé séparément et doit être repris.
Au rez-de-chaussée se trouvent un bar avec env. 20 places assises, le restaurant avec cheminée et env. 25 places dans la salle à manger, la petite cuisine de restaurant très bien équipée ainsi qu'un petit bureau et un WC du restaurant. Dans la partie arrière, on accède par un autre accès à une chambre double et à une chambre simple? chacune avec douche/WC. Une cage d'escalier mène au sous-sol. Là, on trouve la chaudière, une douche ainsi que de vastes locaux de stockage et un espace de vie et de couchage.
L'étage supérieur avec les 6 chambres doubles et une chambre simple est accessible par un escalier extérieur en pierre. Toutes les chambres ont été bien entretenues au cours des dernières années et sont donc très bien entretenues. Chaque chambre est équipée d'une douche/WC et a été dotée l'année dernière de nouveaux téléviseurs (SAT). Dans toute la maison, on peut recevoir Internet via WiFi. 2 chambres doubles disposent en outre d'une grande terrasse.
L'espace extérieur de la propriété se compose d'un jardin à l'ouest, où il est possible de construire une piscine. Im Eingangsbereich befindet sich eine grosse Steinterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen und Aussengrill, ein grosses, fest eingerichtetes Zelt sowie 9 Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, den bestehenden Estrich um ca.1 m anzuheben und eine Wirtewohnung einzubauen.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausserdem pourrait-on encore construire une maison sur le terrain de construction, sur lequel les raccordements nécessaires sont déjà en place. Il est possible d'acheter la maison de 400 m2 pour Fr. 1?100?000.-- et le terrain de construction de 420 m2 avec un droit d'achat pour Fr. 400?000.--