ALPES VAUDOISES : BOUTIQUE HÔTEL PREMIUM - ACQUISITION IMMOBILIÈRE AVEC REVENUS À VENDRE

Alpes Vaudoises : Boutique Hôtel Premium - Acquisition immobilière avec revenus à vendre.

Rare opportunité d'acquisition d'un actif hôtelier premium situé au c?ur d'une station de ski renommée des Alpes Vaudoises. Cette propriété historique combine un actif immobilier patrimonial de qualité avec un business opérationnel rentable et établi.

L'actif :
- Boutique hôtel · env. 30 chambres · Restaurant 90 places + grande terrasse
- Emplacement central dans station alpine renommée
- Rénové continuellement · État impeccable · Turnkey
- Propriété complète : murs + terrain + exploitation

Performance financière :
- Chiffre d'affaires annuel : CHF 2.3 à 2.6 millions (stable sur 3 ans)
- Résultat annuel (EBITDA + loyer) : env. CHF 900'000 à CHF 1 million
- Taux d'occupation : 60% hors fermetures
- Excellentes notations clients ? clientèle fidèle et internationale
- Rendement immobilier attractif immédiat avec potentiel d?optimisation.

Potentiel identifié :
- Optimisation taux d'occupation · Restauration & événementiel
- Marketing digital · Séminaires & séjours longue durée

Transaction :
- Share Deal ? cession de 100% du capital-social

Cette transaction se positionne comme une acquisition immobilière avec revenus d'exploitation, plutôt qu'un achat de fonds de commerce pur.

Contact réservé aux acquéreurs qualifiés ? preuve de fonds requise.
Dossier de présentation disponible sur demande ? traitement par ordre de réception.

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Prix de vente : CHF 16'500'000.-
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