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Immeuble d'habitation en vente à Büsserach - Réf HA30795

Maison individuelle de plusieurs appartements dans un endroit ensoleillé avec un garage

Prix de l'objetCHF 3'120'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wahlenstrasse 12, 4227 Büsserach

Caractéristiques

Référence
HA30795
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2012
Surface terrain
1'623 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La propriété se trouve dans un environnement paisible et bien entretenu, avec un grand jardin, des espaces extérieurs agréablement aménagés, sept places de parking et d’autres possibilités de stationnement à proximité.

La copropriété comprend six appartements spacieux avec des plans d’étage fonctionnels et des dimensions de pièces agréables. L’aménagement intérieur est en bon état, bien entretenu et correspond à un standard locatif moderne, voire à un standard de propriété partiel. Les cuisines, les salles de bains et tous les aménagements intérieurs sont soigneusement entretenus.

La propriété séduit par sa construction solide en béton et en briques, sa façade enduite avec isolation thermique extérieure et ses fenêtres en bois/métal à triple vitrage. La qualité de la construction est complétée par des volets roulants en aluminium et un toit en pente isolé avec couverture en tuiles.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur centrale avec chauffage par le sol, complétée par deux chauffe-eau. Une sonnerie moderne avec interphone et des installations électriques bien entretenues complètent l’offre globale attrayante. La propriété présente une très bonne rentabilité locative.

La vente se fait par enchères. Le calendrier peut être consulté dans la documentation de vente.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einer gepflegten, ruhigen Umgebung mit grosszügiger Gartenanlage, attraktiv gestalteten Aussenbereichen sowie sieben Autoeinstellplätzen und weiteren Parkierungsmöglichkeiten in der Nähe.

Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs grosszügige Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und angenehmen Zimmergrössen. Der Innenausbau befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und entspricht einem modernen Mietstandard bis hin zu teilweise Eigentumsstandard. Küchen, Nasszellen und sämtliche Innenausbauten sind sorgfältig unterhalten.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bauweise in Beton und Backstein, eine verputzte Fassade mit Aussenwärmedämmung sowie dreifach verglaste Holz/Metall-Fenster. Ergänzt wird die hochwertige Bauqualität durch Aluminium-Rafflamellenstoren und ein isoliertes Satteldach mit Ziegeldeckung.

Beheizt wird das Objekt mittels zentraler Wärmepumpe mit Bodenheizung, ergänzt durch zwei Warmwasserboiler. Eine moderne Sonnerie mit Gegensprechanlage sowie gut unterhaltene Elektroinstallationen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die Liegenschaft weist insgesamt eine sehr gute Vermietbarkeit auf.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der zeitliche Ablauf kann der Verkaufsdokumentation entnommen werden.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Champs
  • Forêt
Style
  • Classique
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Transports publics
171 m
3'
3'
-
Ecole primaire
2.05 km
32'
14'
5'
Commerces
1.74 km
27'
16'
4'
Restaurants
157 m
2'
2'
-

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