Immeuble d'habitation de 5.5 pièces en vente à Cugnasco - 230 m²

Casa con due appartamenti: vivez dans l’un, gagnez de l’argent avec l’autre

Pièces5.5

Surface habitable230 m²

Prix de l'objetCHF 795'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

6516 Cugnasco

Caractéristiques

Référence

6742142.6742142

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

1970

Pièces

5.5

Logements

2

Nombre de niveaux du bien

2

Hauteur de plafond

3 m

Surface terrain

693 m²

Surface habitable

230 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Questa splendida proprietà, costruita nel 1970 e rinnovata internamente nel 2024, si compone di due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. L’appartement au premier étage, libre à partir de la fin du mois de septembre 2025, est un spacieux 3.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 pièces, déjà loué et actif, qui génère un rendement.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:

+Deux appartements indépendants (3.5 pièces au premier étage, 2 pièces au rez-de-chaussée)
+Intérieur entièrement rénové en 2024 avec des finitions haut de gamme +
Vue panoramique sur le lac et les montagnes avec exposition sud
+Jardin et espaces extérieurs avec sièges
+Système de chauffage à l’huile moderne et récemment rénové
+
Cheminée pour une ambiance chaleureuse
+Cave, grenier, garage couvert et places de parking extérieures incluses
+Zone tranquille, ensoleillée et silencieuse
+Proximité des commerces, des écoles primaires, des crèches et des transports publics +Accès facile à l’autoroute A13

À usage d’investissement:

+Appartement au rez-de-chaussée déjà loué avec un rendement annuel de CHF 12.600.
+Appartement au premier étage déjà loué avec un rendement annuel de CHF 17.400. (libre à partir de la fin du mois de septembre)

Je me renseigne également sur la disponibilité des informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide.

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Parking
Garage

Intérieur

Cheminée
Animaux bienvenus

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

Civilité - facultatif

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Informations de contact

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ImmoSky AG

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8600 Dübendorf

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