Maison double de 5.5 pièces en vente à Cugnasco - 230 m²

Avec un grand potentiel à voir

Pièces5.5

Surface habitable230 m²

Prix de l'objetCHF 765'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Via Sciarana, 6516 Cugnasco

Caractéristiques

Référence

CON GRANDE POTENZIALE, DA VEDERE.YK-17367

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

1960

Pièces

5.5

Nombre de niveaux du bien

Surface terrain

693 m²

Surface habitable

230 m²

Surface utile

230 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

À Cugnasco, niché dans le calme d’un environnement verdoyant et avec une vue imprenable sur le lac Majeur, se dresse cette magnifique maison jumelée, un refuge de tranquillité qui combine la sérénité de la nature avec la commodité des connexions aux villes voisines telles qu’Ascona, Locarno et Bellinzona.
La propriété a été conçue pour offrir deux unités d’habitation indépendantes, une solution parfaite tant pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et paisible que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier rentable.

Au premier étage, une lumineuse maison de 3,5 pièces offre des espaces généreux et une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Ici, chaque détail est pensé pour accueillir avec chaleur: le salon avec cheminée devient le cœur de la maison, la cuisine habitable offre fonctionnalité et convivialité, les deux chambres garantissent confort et intimité, tandis que la salle de bains sans fenêtre et le grand balcon complètent l’appartement et offrent des moments de détente et de contemplation devant un panorama naturel unique.

Au rez-de-chaussée, une maison de 2 pièces, déjà louée, avec cuisine ouverte et salon qui donne sur le grand balcon, une chambre et une salle de bains avec douche.
Les deux appartements partagent un charmant jardin avec pergola, idéal pour profiter de moments en plein air dans une atmosphère de calme et d’intimité, et disposent tous deux d’une buanderie privée.

Cette

magnifique propriété est complétée par une cave et deux places de parking extérieures.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec radiateurs, tandis que l’appartement du premier étage dispose également d’une cheminée à bois qui apporte une touche de charme et de chaleur les jours les plus froids. Cette maison jumelée offre une opportunité rare pour ceux

qui souhaitent combiner le bien-être d’une vie en contact avec la nature avec la praticité d’avoir toutes les principales commodités et connexions à proximité. Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement pour vous offrir un conseil personnalisé; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir personnellement cette opportunité exceptionnelle. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, visitez notre portail: immoglobalswiss.ch

In Cugnasco, eingebettet in die Stille der grünen Umgebung und mit einem bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore, erhebt sich diese prächtige Doppelhaushälfte, ein Refugium der Ruhe, das die Serenität der Natur mit der Bequemlichkeit der Verbindungen zu den nahegelegenen Städten wie Ascona, Locarno und Bellinzona verbindet.
Die Liegenschaft wurde konzipiert, um zwei unabhängige Wohneinheiten zu bieten, eine perfekte Lösung sowohl für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten, als auch für diejenigen, die nach einer rentablen Immobilieninvestition suchen.

Im ersten Stock befindet sich eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, die großzügige Räume und einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge bietet. Hier ist jedes Detail darauf ausgerichtet, mit Wärme zu empfangen: das Wohnzimmer mit Kamin wird zum Herz des Hauses, die bewohnbare Küche bietet Funktionalität und Geselligkeit, die zwei Schlafzimmer garantieren Komfort und Privatsphäre, während das fensterlose Badezimmer und der große Balkon die Wohnung komplettieren und Momente der Entspannung und Kontemplation vor einem einzigartigen Naturpanorama bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, bereits vermietet, mit offener Küche und Wohnzimmer, das auf den großartigen Balkon hinausgeht, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnungen teilen sich einen charmanten Garten mit Pergola, ideal, um Momente im Freien in einer Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre zu genießen, und verfügen beide über eine private Waschküche.

Diese prächtige Liegenschaft wird durch eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt.

Das Heizsystem wird durch eine Ölheizung mit Heizkörpern betrieben, während die Wohnung im ersten Stock zusätzlich über einen Holzkamin verfügt, der einen Hauch von Charme und Wärme an den kältesten Tagen verleiht.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die das Wohlbefinden eines Lebens in Kontakt mit der Natur mit der Praktikabilität verbinden möchten, alle wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen in kurzer Entfernung zu haben.

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