Immeuble d'habitation en vente à FR - Sorens - 349 m²

Située au coeur du village de Sorens, à moins de 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une belle opportunité dinvestissement. Composée de deux appartements indépendants et d’un local commercial au rez-de-chaussée, elle offre un rendement attractif dans une région en pleine expansion, notamment avec larrivée de Rolex. Rénovée en 2016, la maison nécessite quelques rafraîchissements esthétiques, mais son potentiel est indéniable. Son agencement intelligent et sa situation stratégique en font un bien recherché pour la location ou lexploitation dun commerce. La maison se compose comme suit: Appartement 5.5 pièces en duplex: Au rez, deux entrées indépendantes, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bain avec douche et WC. À l’étage, trois chambres, une mezzanine, des espaces modulables (bureau/atelier) et une salle de bain avec baignoire, WC et buanderie. Appartement 3.5 pièces en duplex: Entrée indépendante...

Située au cœur du charmant village de Sorens, cette propriété de caractère rare sur le marché séduit par son cachet et sa polyvalence. Elle se compose de deux appartements ainsi que d’un local commercial, pour une surface habitable d’environ 349 m². Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un rendement attractif que pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace de vie modulable, confortable et évolutif. Caractéristiques principales : - Environ 349 m² de surface habitable - Deux appartements indépendants, dont un déjà loué - Un local commercial au rez-de-chaussée, également loué Cette propriété constitue une opportunité rare dans une région dynamique en plein développement. Elle s’adapte à de nombreux projets : résidence principale avec revenus locatifs, investissement pur, ou encore combinaison harmonieuse entre habitation et activité...

En plein coeur du village de Vaulruz, cette nouvelle promotion de 6 appartements sera livrée au printemps 2027. Pour le lot B103, à savoir un 4.5 pièces au 1er étage, la distribution est la suivante: - 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées- 1 salle de bain / WC avec colonne de lavage- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la loggia- 1 suite parentale composée d'une chambre de et d'une salle de douche/WC- 2 chambres "enfants" - 1 loggia couverte- 1 cave privative au sous-sol complète ce bien. Cet appartement dispose de places de parc dans le parking souterrain vendues séparément, au prix de 30'000.- CHF/unité. La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins...

En plein coeur du village de Vaulruz, cette nouvelle promotion de 6 appartements sera livée au printemps 2027. Pour le lot B6, à savoir un 3.5 pièces au 2ème étage. la distribution est la suivante: - 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées- 1 salle de bain / WC avec colonne de lavage- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la loggia- 1 suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de douche/WC- 1 grande chambre - 1 loggia couverte- 1 cave privative au sous-sol complète ce bien. Cet appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain vendue séparément, au prix de 30'000.- CHF/unité. La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10...

En plein coeur du village de Vaulruz, cette nouvelle promotion sera livrée au printemps 2027. Pour le lot A110, à savoir un 4.5 pièces au 1er étage, la distribution est la suivante: - 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées- 1 salle de bain / WC avec colonne de lavage- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la loggia- 1 suite parentale composée d'une chambre de et d'une salle de douche/WC- 2 chambres "enfants" - 1 loggia couverte- 1 cave privative au sous-sol complète ce bien. Cet appartement dispose de places de parc dans le parking souterrain vendues séparément, au prix de 30'000.- CHF/unité. La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10 minutes en...

En plein coeur du village de Vaulruz, cette nouvelle promotion sera livrée au printemps 2027. Pour le lot A006, à savoir un 4.5 pièces au rez, la distribution est la suivante: - 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées- 1 salle de bain / WC avec colonne de lavage- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la loggia- 1 suite parentale composée d'une chambre de et d'une salle de douche/WC- 2 chambres "enfants" - 1 loggia couverte- 1 cave privative au sous-sol complète ce bien. Cet appartement dispose de places de parc dans le parking souterrain vendues séparément, au prix de 30'000.- CHF/unité. La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10 minutes en voiture...

En plein coeur du village de Vaulruz, cette nouvelle promotion de 6 appartements sera disponible au printemps 2027. Pour le lot B5, à savoir un 4.5 pièces au 2ème étage, la distribution est la suivante: - 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées- 1 salle de bain / WC avec colonne de lavage- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la loggia- 1 suite parentale composée d'une chambre de 19 m2 et d'une salle de douche/WC- 1 chambre de 14,3 m2- 1 chambre de 12.7 m2- 1 loggia couverte de 8.5 m2 - 1 cave privative au sous-sol complète ce bien. Cet appartement dispose de deux places de parc dans le parking souterrain vendues séparément, au prix de 30'000.- CHF/unité. La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF...

À seulement 10 minutes de Bulle, dans un environnement privilégié et calme, nature et intimité règnent en maîtres, cette somptueuse propriété de prestige offre un cadre de vie rare, réservé à une clientèle exigeante à la recherche d'exclusivité, d'espace et de confort absolu.Érigée sur une magnifique parcelle d'environ 2'809 m², cette demeure contemporaine construite en 2010 développe près de 550 m² de surface utile répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur privé. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, sublimée par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, le raffinement des matériaux, les imposantes baies vitrées et les finitions haut de gamme créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central...