Immeuble d'habitation en vente à Zumholz (Plaffeien)

Ici commence la qualité de vie Description du projet Situé dans la commune idyllique de Zumholz (Plaffeien), ce terrain de 1 641 m² offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers. Le terrain est déjà prêt à être aménagé et prévoit la construction de deux immeubles modernes à plusieurs étages (3 à 4). Le concept bien pensé combine des espaces de vie généreux avec des surfaces commerciales attrayantes. Un parking commun pour les deux immeubles garantit un confort maximal et une utilisation optimale de l’espace. L’ancien bâtiment existant sera reconstruit dans le cadre du nouveau projet afin de libérer de l’espace pour ce projet de construction innovant. Cette propriété présente les points forts suivants: Procédure d’adjudication: Veuillez soumettre votre offre avant le 31 juillet 2026 Immobilier à revenu 6%-8% Emplacement de choix: Grand terrain de 1'641m² dans la région très prisée de Plaffeien Schwarzsee...

Cet immeuble locatif comprend au total quatre appartements, des locaux annexes ainsi que plusieurs places de parc extérieures. Les logements disposent de plans pratiques et offrent des balcons ou des espaces extérieurs privatifs. La propriété a été construite en maçonnerie massive et se trouve dans un état solide. Les appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs réguliers, ce qui fait de cet objet un investissement idéal. Grâce aux baux en cours, la situation locative est stable, avec un potentiel supplémentaire pour de futures adaptations des loyers ou des investissements à valeur ajoutée. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rendement à taille humaine, offrant un potentiel de développement.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES vous propose: situation résidentielle calme Immeuble locatif de 4 appartements...

Ce magnifique chalet vieux de 80 ans représente une opportunité tout à fait exceptionnelle. La famille des vendeurs y tenait une boulangerie à Giffers et souhaite le céder à une seule famille, capable d'apprécier pleinement cette propriété. La propriété est classée monument historique. Il est situé au cur de la commune, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles, telles que l'église, le COOP, la poste, les commerces, les banques, les restaurants, l'arrêt de bus, etc. Il offre, sur 3 étages, plus de 227 m² de surface habitable, dont un local commercial au rez-de-chaussée avec un accès séparé et environ 86 m² de surface utile au sous-sol. Les hauteurs sous plafond sont de 2,30 m au rez-de-chaussée, 2,16 m au 1er étage et 2,13 m aux combles. Lancien four à pain est encore présent dans la grande cave. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul. Au total, la maison compte 10 pièces, une cuisine, une salle de bains, des...

Situés dans le village de Tentlingen, en bordure de zone agricole, ces deux appartements offrent un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. L’ensemble comprend un appartement de 4,5 pièces de 87 m², entièrement rénové en 2023, ainsi qu’un appartement de 2,5 pièces de 50 m², également rénové, actuellement tous deux loués. Cette configuration représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et revenu locatif. L'appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un balcon de 8 m² orienté sud-ouest et comprend un séjour avec salle à manger donnant accès à l'extérieur, trois belles chambres, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. L'appartement de 2,5 pièces dispose quant à lui d'une surface de 50 m² ainsi que d'un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur agréable. Trois places de parc extérieures (en sus) complètent cet...

Maison individuelle dans l’idylle naturel de Plasselb Dans la campagne de Plasselb , entourée de nature, un terrain d’un grand espace est en cours de vente. La maison individuelle indépendante peut bénéficier d’une multitude d’avantages et attend avec impatience une nouvelle propriété en bon état : 193 m² d’espace de vie sont répartis sur 6,5 pièces Quatre chambres spacieuses à l’étage supérieur (28 m², 17 m², 17 m² et 16 m²) Trois zones humides complètes (baignoire/douche/toilettes et 2x douche/toilettes) Pièce polyvalente et chauffée au sous-sol (par exemple comme salle de loisirs créatifs, home cinéma, salle de musique, bureau à domicile, espace fitness, salle de loisirs) Grande cuisine salon et salle à manger avec un magnifique revêtement en pierre Salon en forme de L avec salle à manger, cheminée, coin télévision et accès à la zone salon du jardin État actuel de l’art : nouvelle pompe à chaleur de 2023, tableau électrique de 2016...

Haben Sie schon einmal davon geträumt, morgens auf einer sonnendurchfluteten Terrasse mit Panoramablick aufzuwachen? Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser neuwertigen Terrassenwohnung in Plasselb, die modernes Wohnen mit ländlichem Charme vereint.Beim Betreten der Wohnung im dritten Obergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger und heller Eingangsbereich. Im Gang stehen Ihnen sechs praktische Einbauschränke zur Verfügung, ergänzt durch eine separate Garderobe mit Ausbaumöglichkeit zu einem Gäste WC. Hier wird Funktionalität mit durchdachtem Design kombiniert.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und Induktionskochfeld erfüllt sie höchste Ansprüche. Die grossen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Schwedenofen sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden und ein behagliches Zuhausegefühl.Ein absolutes Highlight ist die grosszügige...

Je suis bien plus qu'un simple bien immobilier : je suis un lieu de rencontres, de détente et de moments inoubliables au coeur d'un environnement montagneux exceptionnel. Situé dans un emplacement privilégié au Fuchses Schwyberg à Plasselb, j'ai le privilège de trôner à environ 1'620 mètres d'altitude, au coeur des Préalpes fribourgeoises, et d'offrir une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants. La proximité du Schwarzsee et la beauté préservée de la nature font de moi un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne, les personnes en quête de tranquillité et ceux qui souhaitent donner vie à leurs projets. Exploité depuis de nombreuses années comme un chaleureux chalet avec possibilités d'hébergement, j'offre actuellement 30 couchages, permettant d'accueillir des groupes, des familles ou de développer de nouvelles idées d'utilisation. Mon spacieux carnotzet alpin, accompagné...

Attractif immeuble résidentiel et commercial avec restaurant et possibilités de développement à Plaffeien Une occasion unique avec un potentiel de développement énorme – restauration, habitation et réserves foncières réunies sur plus de 2 800 m² de terrain Ce bel immeuble résidentiel et commercial datant de 1919 combine un restaurant bien établi avec de vastes espaces de vie et des réserves de développement attrayantes. Les trois parcelles d’une superficie totale de 2 867 m² de terrain offrent des possibilités extraordinaires aux investisseurs, restaurateurs ou maîtres d’œuvre visionnaires. Points forts: Surface totale: 624 m² Surface totale du terrain: 2 867 m² (3 parcelles: 1 101 m², 440 m², 1 326 m²) Nombre d’unités: 5 unités d’habitation + espaces commerciaux Revenus locatifs (actuels): CHF 13 400.- Rendement brut: 9.5 % Valeur de l’assurance immobilière: CHF 3 529 800.- Offres supplémentaires: 4 garages et 26 places de parcage...