MAISON STABLE DE 5 UNITÉS À REVENU

À Morbio Inferiore, dans une zone résidentielle ensoleillée, nous proposons à la vente une petite copropriété en excellent état de maintenance, composée de cinq appartements et de six garages. La copropriété est répartie sur 4 étages hors sol, avec des appartements à partir du premier étage. Il y a deux appartements par étage, un de 3.5 pièces et un de 4.5 pièces. Au troisième étage, un seul appartement de 7.5 pièces. Au rez-de-chaussée, il y a les six garages, l’entrée commune, les locaux techniques et la buanderie.

La toiture et les façades de l’immeuble ont été rénovées en 2025. L’ascenseur et la chaudière ont été rénovés entre 2016 et 2018. Des stores sur les terrasses ont été installés en 2020.

Toutes les unités sont actuellement louées et génèrent un revenu d’environ 4%. Il existe la possibilité d’obtenir un rendement plus élevé en optimisant la découpe des appartements avec un investissement limité.

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