×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2

Immeuble mixte de 20 pièces en vente à Ascona - 1 060 m²

Hôtel Garni avec vue sur le lac Majeur - charmant et central

Pièces20
Surface habitable1'000 m²
Prix de l'objetCHF 5'500'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Via Lido 11, 6612 Ascona

Caractéristiques

Référence
6a351b7d0be86f6850615fc1
Disponibilité
A convenir
Pièces
20
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
1'000 m²
Surface utile
1'060 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un emplacement privilégié, à quelques pas du lac Majeur, cet hôtel bien entretenu offre une agréable vue sur le lac. Sur trois étages, la propriété offre un espace utile généreux et une structure permettant des processus efficaces – attrayante aussi bien pour les opérateurs que pour les investisseurs.

  • Utilisation et concept : Hôtel Garni (hébergement) - également idéal pour des appartements boutique ou avec services
  • Chambres et unités : environ 20 chambres d’hôtes plus 8 unités résidentielles (pour les opérateurs, le personnel ou les séjours de longue durée)
  • Surfaces : Superficie utilisable d’environ 1 060 m², surface nette d’environ 1 000 m² répartis sur 3 étages
  • Infrastructures : Réception, salle de petit-déjeuner/salon, diverses salles annexes et techniques
  • Emplacement : Via Lido 11, 6612 Ascona (TI) - centre-urbain, proche de la promenade au bord du lac, de la piazza et des points forts d’Ascona/Locarno
  • Vue : agréable vue sur le lac Majeur sur le lac Majeur
  • Accessibilité : transports en commun toutes les 10-15 minutes, bon accès via le tunnel Mappo-Morettia ; Quai à proximité
  • Chauffage : Gaz
  • Prix : 5 500 000 CHF
  • Ramassage : sur arrangement


Un avantage géographique rare à Ascona : courtes distances, forte demande touristique et options d’utilisation flexibles – idéal comme investissement stable et durable. Des visites discrètes à Ascona sont possibles sur rendez-vous.

An privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, präsentiert sich dieses gepflegte Hotel Garni mit angenehmer Seesicht. Über drei Etagen bietet die Liegenschaft grosszügige Nutzflächen und eine Struktur, die effiziente Abläufe ermöglicht - attraktiv für Betreiber wie auch Investoren.

  • Nutzung & Konzept: Hotel Garni (Beherbergung) - ideal auch für Boutique-Konzept oder Serviced Apartments
  • Zimmer & Einheiten: ca. 20 Gästezimmer plus 8 Wohneinheiten (für Betreiber, Personal oder Long-Stay)
  • Flächen: Nutzfläche ca. 1’060 m², Nettofläche ca. 1’000 m² über 3 Etagen
  • Infrastruktur: Empfang, Frühstücksraum/Lounge, diverse Neben- und Technikräume
  • Lage: Via Lido 11, 6612 Ascona (TI) - zentral-urban, nahe Seeufer-Promenade, Piazza und den Highlights von Ascona/Locarno
  • Aussicht: angenehme Seesicht auf den Lago Maggiore
  • Erreichbarkeit: ÖV im 10-15-Min.-Takt, gute Zufahrt via Mappo-Morettina-Tunnel; Schiffsanleger in der Nähe
  • Heizung: Gas
  • Preis: CHF 5’500’000
  • Übernahme: nach Vereinbarung


Ein seltener Standortvorteil in Ascona: kurze Wege, starke touristische Nachfrage und flexible Nutzungsoptionen - ideal als stabile, zukunftsfähige Investition. Diskrete Besichtigungen in Ascona sind nach Vereinbarung möglich.

D'autres biens immobilier de Immotarget

Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Appartement

Appartement de 4.5 pièces en location à Bellinzona - 113 m²

CHF 2'200.-/mois
Via Ripari Tondi 29 a, 6500 Bellinzona
1er étage
A convenir
4.5 locali con ampio balcone e vista à Bellinzona - louer
Accogliente appartamento di 4.5 locali a Bellinzona, situato al 1° piano di una palazzina costruita nel 2003 e composta da 7 unità abitative. La proprietà offre una superficie abitabile netta di 113 m², una superficie lorda di 130 m² e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno luminoso si apre sul balcone coperto di 15 m², ideale per rilassarsi all'aperto e godere della vista aperta sul verde e sulle montagne. L'appartamento dispone inoltre di una cucina separata attrezzata, con piani di lavoro in pietra ed elettrodomestici incassati, oltre a 2 bagni che assicurano praticità nella vita quotidiana. La palazzina dispone di ascensore e l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, con produzione di calore tramite impianto a olio. Completano l'offerta una cantina privata di 8 m² e 2 posti auto in autorimessa sotterranea. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e soleggiato di Bellinzona, capoluogo...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Maison individuelle

Maison individuelle de 3 pièces en vente à Bedano - 143 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 8'042.-/m²

Via Cantonale 43 f, 6930 Bedano
A convenir
Casa unifamiliare 3 locali con giardino e box a Bedano
Casa unifamiliare di 3 locali in vendita a Bedano, con espaces généreux, giardino privato e pratiche solutions di parcheggio. Distribuità su 2 piani, la propriété offre une surface abitativa netta di 143 m² e una superficie abitativa lorda di 168 m². La zona giorno si apre piacevolmente verso l’esterno, con una terrazza di 16 m² e un giardino privato di 152 m², idéal pour rilassarsi, pranzare all’aperto o vivre momenti conviviali nella bella stagione. Un balcone di 8 m² completa gli spazi esterni. La casa dispone di 3 bagni e di un ampio seminterrato di 71 m², utile come spazio di deposito, hobby o per ulteriori esigenze personali. La propriété comprende inoltre 1 garage separato e 1 posto auto, garantendo comodità quotidienne per residenti e ospiti. Le terreno misura 320 m², tandis il volume edificato est pari à 960 m³. Il il riscaldamento est assurato da un impianto a gas con distribution a pavimento. La propriété est disponible immédiatement e viene proposta...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Villa contiguë

Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Villa Luganese - 145 m²

CHF 1'280'000.-

CHF 8'828.-/m²

Ra Stráda Dra Créda 10, 6966 Villa Luganese
A convenir
Casa a schiera 5.5 locali a Villa Luganese, anche residenza secondaria
In posizione residenziale a Villa Luganese, quartiere della Città di Lugano, proponiamo una casa a schiera d’angolo di 5.5 locali, distribuità su 4 livelli. L’abitazione offre une superficie abitabile netta di 145 m² e sorge su un terrain di 190 m², avec espaces interni ben organizzati e piacevoli aree esterne private. Zona giorno : ambiance open-space con cucina e soggiorno, grandi vetrate scorrevoli e accès diretto alla terrazza e al giardino. Zona notte : camera principale avec spazio studio e uscita su una terrazza coperta. Comfort : 3 bagni moderni distribuiti sui diversi livelli, ingresso à niveau strada e finiture contemporanee. Locali accessori : cantina, lavanderia separata e locale technique. Esterni : giardino privato, terrazza, balcone e vista sur le vert collinare ; il progetto prévéde donc una piscine privée. Posteggi : 2 posteggi esterni davanti all’abitazione. Le ampie aperture valorizano la lumière naturelle e renforce il rapport entre gli ambienti...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Sigirino - 148 m²

CHF 1'050'000.-

CHF 7'095.-/m²

Via Val Gira 2 a, 6806 Sigirino
A convenir
Casa unifamiliare 5 locali con terrazza soleggiata a Sigirino
À Sigirino, dans Comune di Monteceneri, proponiamo una maison unifamiliare moderna e luminosa, inserita in un contesto tranquillo e caratterizzato da una agréable vista sur le paesaggio collinare. L’abitazione si développe ses 3 niveaux et offre 5.5 locali, une distribution fonctionnelle degli espaces et 3 bagni, risultando idéale pour chi cerca comfort, privacy e collegamenti comodi nel Sottoceneri. La zona giorno open space valorise la luminosité naturelle grâce aux grandes finestres e ai lucernari. Le travi a vista sbiancate conferiscono carattere agli ambienti, tandis que la cucina contemporaina avec penisola e piano snack, forno incassato e cappa in acciaio si intégra harmoniosement dans le séjour. Le finiture in gres effet legno e gli éléments in legno contribuiscono à créer un’atmosfera calda e attuale. All’esterno, l’ingresso indépendant conduit à una terrazza/patio abitabile, impreziosita da pavimentazioni in pietra naturelle e ideale per godersi le...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Villa contiguë

Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Brè sopra Lugano - 175 m²

CHF 899'980.-

CHF 5'143.-/m²

Via Nevaca 28, 6979 Brè sopra Lugano
A convenir
Casa a Schiera d'angolo 5.5 locali con giardino a Brè sopra Lugano
Casa a schiera d'angolo di 5.5 locali con giardino privato a Brè sopra Lugano, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a poca distanza da Lugano. L'abitazione offre una superficie abitabile netta di 174 m² e sorge su una parcella di 300 m². Il prezzo di vendita è di CHF 899'980. La luminosa zona giorno è caratterizzata da grandi vetrate e porte-finestre scorrevoli, che creano un piacevole collegamento con il giardino pianeggiante. Gli interni presentano un'impostazione moderna e curata, con pavimenti in legno nella zona giorno, illuminazione LED integrata e una scala con parapetto in vetro. La cucina open space con isola centrale, piani effetto pietra ed elettrodomestici incassati è ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La proprietà dispone di 2 bagni moderni. Uno dei bagni è dotato di mobile con doppio lavabo, grande specchio retroilluminato e finestra, per garantire luce naturale e ventilazione. Gli ambienti sono...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Claro

CHF 350'000.-
6702 Claro
A convenir
Terreno edificabile soleggiato a Claro, 557 m²
À Claro, nella parte alta del paese e in una position tranquilla e ben soleggiata, proponiamo un terrain edificabile di 557 m², idéal pour realizzare un’abitazione su misura in un contesto residenziale piacevole e luminoso. Il fond présente una morfologia a prato, est accessibile avec véhicules à moteur et dispose de allacciamenti nelle immediate vicinanze. Ces caractéristiques favorisent une pianificazione efficiente del progetto e agevolano le futur fasi di realizzazione. Il terreno est disponible da subito e viene proposto al prezzo di CHF 350'000. Dal punto di vista urbanistico, il fondo ricade nella Zona dei nuclei di tamponamento (NT) ed è soggetto ai vincoli NAPR tipici delle zone di Nucleo. L’indice di sfruttamento est pari à 0,6. Altezze, distanze, sagome ammesse ed eventuali servitù dovranno être vérifiati presso il Comune o avec il proprio technique de fiducia, così da définire avec précision il potentielle edificatorio e le projet. Un élément...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Bellinzona - 113 m²

CHF 739'000.-

CHF 6'540.-/m²

Via Ripari Tondi 29 a, 6500 Bellinzona
1er étage
A convenir
4.5 locali con balcone in zona tranquilla a Bellinzona
Appartamento di 4.5 locali al 1° piano a Bellinzona, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, vicino alla golena del fiume Ticino e a tutti i principali services. Superficie abitabile netta : 113 m² Surface lorda : 130 m² Superficie commerciale : 135 m² Balcon couvert : 15 m² Cantina : 8 m² Prezzo : CHF 739 000 L’abitazione si trova in un condominio moderno del 2003, composé da 7 appartamenti distribuiti su 5 piani e servito da ascensore. Gli ambienti offrono una distribuzione funzionale con 4.5 locali e 2 servizi, una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva pour il lavoro o il tempo libero. Il balcone coperto di 15 m² représente un piacevole spazio esterno, da vivere pendant la belle stagione e facilement intégrabile alla zona giorno. Il comfort est assurato dal riscaldamento a pavimento e dalla production di calore tramite impianto a olio. Complètement la propriété une cantina di 8 m², un dépôt privé...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Immeuble mixte

Immeuble mixte de 4 pièces en vente à Roveredo - 190 m²

CHF 540'000.-

CHF 2'842.-/m²

Fontana 11, 6535 Roveredo
A convenir
Grotto 4 locali con rustico e ampio verde a Roveredo (GR)
Nel cuore della storica zona dei grotti di Roveredo (GR), proponiamo un caractéristique esercizio commercial immerso nel verde, idéal pour chi desidera gérer un’attività gastronomica in un contesto authentique et tranquillo. La proprietà comprende un edificio principale di circa 150 m² e un rustico adiacente di circa 50 m², ambos disposti su due piani, per una superficie netta complessiva di 190 m². Gli spazi sono organizzati in 4 locali e includono una cucina attrezzata, servizi igienici e ambienti funzionali, adatti a diverse configurazioni operative. La struttura est stata rinnovata nel 2000 e dispose di riscaldamento a legna. Un punto di forza est il terrain di 1'120 m², che offre un’ampia area esterna nel verde. La capienza indicativa è di circa 30-40 posti interni e 70-90 posti esterni, una combinazione interessante per la ristorazione stagionale, eventi privati, occasioni conviviali o initiative enogastronomiche. La disponibilità est immédiata. L’immobile...