Immeuble mixte en vente à Biel / Bienne - 400 m²

Voisinage décéléré comme point de départ parfait Dans le quartier de Gurzelen, au cœur de Bienne, la maison à trois familles se dresse légèrement surélevée et offre une vue sur la ville et les Alpes. Cette position centrale combine les avantages de la vie urbaine : Le centre-ville est accessible en quelques minutes à vélo. La gare routière Falkenstrasse se trouve à seulement 350 mètres. Divers commerces se trouvent à proximité (Migros, Denner, Otto’s). La propriété est située dans une agréable zone résidentielle, accessible via une zone de 30 km/h dans le service de liaison. Le cadre calme offre un environnement de vie familial tout en constituant un point de départ intéressant pour les investisseurs. Un joyau dans un quartier central Trois appartements - une maison La maison à trois familles impressionne par sa large gamme d’utilisations possibles et peut être utilisée de manière flexible pour chaque situation de la nouvelle propriété. Grâce à...

Idéalement situés au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein centre de Bienne, à proximité immédiate de la rue de Nidau, ces locaux commerciaux d'environ 145 m² offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de deux unités PPE, le bien dispose actuellement de plusieurs espaces indépendants, d'un vaste espace central avec cuisine ouverte, de deux sanitaires rénovés, d'un local de réserve ainsi que d'un balcon donnant sur une cour intérieure calme. La configuration modulable convient parfaitement à des bureaux, cabinet, étude ou activité de services, sous réserve de l'affectation autorisée. Les atouts : - env. 145 m² - 2 unités PPE - situation centrale - espaces lumineux et modulables - 2 sanitaires rénovés - balcon sur cour intérieure - ascenseur - local de réserve Charges PPE : CHF 527.–/mois Redevance DDP : CHF 8'925.–/an

Voisinage décéléré comme point de départ parfait Dans le quartier de Gurzelen, au cœur de Bienne, la maison à trois familles se dresse légèrement surélevée et offre une vue sur la ville et les Alpes. Cette position centrale combine les avantages de la vie urbaine : Le centre-ville est accessible en quelques minutes à vélo. La gare routière Falkenstrasse se trouve à seulement 350 mètres. Divers commerces se trouvent à proximité (Migros, Denner, Otto’s). La propriété est située dans une agréable zone résidentielle, accessible via une zone de 30 km/h dans le service de liaison. Le cadre calme offre un environnement de vie familial tout en constituant un point de départ intéressant pour les investisseurs. Un joyau dans un quartier central Trois appartements - une maison La maison à trois familles impressionne par sa large gamme d’utilisations possibles et peut être utilisée de manière flexible pour chaque situation de la nouvelle propriété. Grâce à...

Belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de l’immobilier ! Situé dans un village agréable et idéalement positionné à environ 20 minutes de Bienne et 30 minutes de Delémont, cet immeuble résidentiel offre un important potentiel de rénovation et de valorisation. Le bâtiment comprend actuellement 3 appartements de 3,5 pièces, auxquels s’ajoutent un garage box ainsi que plusieurs places de parking. L’immeuble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces, de moderniser les logements et d’optimiser le potentiel locatif du bien. Un potentiel supplémentaire dans les comblesLes combles offrent la possibilité de créer un appartement supplémentaire de 2 pièces, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette possibilité représente un véritable atout pour un investisseur souhaitant augmenter la surface habitable et le potentiel de rendement de l’immeuble. Les points forts3 appartements de 3,5...

Willkommen zu einer top Investitionsmöglichkeit, die durch ihren Charme besticht und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 364 m² auf einem Grundstück von 185 m². Sie bietet ein Gewerbelokal, vier Wohnungen und eine grosszügige Terrasse. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Stockwerk. Es ist Denkmalgeschützt und bietet weiteres Ausbaupotenzial.Dieses Gebäude ist vollvermietet, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach nachhaltigen Erträgen streben. Mit einer optimalen Lage in der bieler Altstadt, verspricht diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für langfristige Renditen. Die Liegenschaft bietet zwei Eingänge - über die Gerbergasse 13 und über die Untergasse 30.Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Immobilienportfolio um ein wertvolles Objekt zu erweitern. Kontaktieren Sie...

3.5 Zimmer Wohnung de 3.5 pièces ALLEMAND La propriété d’Ackerweg 2 comprend un total de huit appartements et est située dans un environnement résidentiel paisible. Le système de chauffage du bâtiment a été entièrement renouvelé en 2022. Dans l’appartement lui-même, des parquets de haute qualité ont été reposés en 2021, ce qui donne aux salons une apparence chaleureuse et bien entretenue. L’appartement convainc par une disposition fonctionnelle et une atmosphère de vie agréable. La zone centrale se compose d’une cuisine ouverte, directement reliée à une salle à manger spacieuse et lumineuse. Celle-ci est reliée à l’entrée et forme le centre de l’appartement. De grandes fenêtres dans le salon et dans les deux chambres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable de vie. Dans la chambre, il y a aussi une armoire encastrée pratique et spacieuse, qui offre beaucoup d’espace de rangement et permet d’économiser de l’espace...

Cet appartement est proposé en échange – pas de faux-semblants, mais une véritable offre d’échange sur hoyou.ch. Ce qu’il faut savoir: – Principe d’échange: Ceux qui cherchent un nouvel appartement proposent également leur propre bien immobilier (bientôt disponible) en échange – de manière simple et, si vous le souhaitez, anonyme. – Plus d’infos & contact: Inscrivez-vous gratuitement sur hoyou.ch pour voir plus de détails et entrer en contact directement avec le propriétaire. – Discrétion & équité: hoyou est une plateforme neutre. Nous ne faisons pas d’intermédiation et n’envoyons pas de brochures par e-mail. – Anonymat: Pour des raisons de confidentialité, nous utilisons uniquement des photos d’exemple dans les annonces publiques et ne mentionnons pas d’adresses. Ce bien immobilier est proposé en échange Découvrez votre nouveau chez-vous à Bienne! Cet appartement de 4.5 pièces offre 106 m² d’espace pour laisser libre cours à...

Immobilier résidentiel et commercial / Immeuble résidentiel et commercial ALLEMAND À vendre est un immeuble d’appartements situé au centre et bien relié de Bienne, à seulement quelques minutes à pied de Neumarktplatz. Les environs offrent de nombreuses possibilités de shopping, notamment des supermarchés et des boutiques, ainsi que des restaurants, bars et transports en commun à proximité immédiate. Les établissements scolaires comme les écoles sont également à distance de marche, ce qui rend l’emplacement attrayant pour différents groupes cibles. L’immeuble d’appartements, construit en 1939, comprend quatre logements ainsi qu’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces aux 1er et 2e étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire, en plus de l’espace commercial. En modernisant les cuisines, ces unités peuvent être à nouveau louées en appartements séparés à...