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Immeuble mixte en vente à District d'Aigle, Aigle - Réf 87423021

Opportunité d'investissement : Projet résidentiel dans la région d’Aigle

Prix de l'objetCHF 6'000'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1860 District d'Aigle, Aigle

Caractéristiques

Référence
87423021
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Un accompagnement global pour vos actifs immobiliers. Chez Omnia Asset, nous accompagnons les investisseurs privés, institutionnels et family offices à chaque étape de la vie de leurs actifs. Notre département Asset se concentre sur des axes fondamentaux pour maximiser la valeur de votre patrimoine. Dans cette optique de création de valeur et d'enrichissement de votre portefeuille immobilier, nous vous présentons une opportunité d'investissement rare dans le Chablais vaudois. Opportunité d'investissement : Projet résidentiel dans la région d’Aigle Idéalement situé au cœur de la commune en pleine croissance, ce projet immobilier vendu avec un permis de construire en force représente un actif de rendement de premier choix pour consolider votre portefeuille avec une construction contemporaine de qualité. Description de l'actif : La vente porte sur un immeuble résidentiel de 700 de surface locative judicieusement répartis pour répondre à la forte demande locale : Pour le confort des futurs locataires, le projet prévoit également un parking souterrain Emplacement stratégique : Cette future réalisation bénéficie d'une excellente micro-situation, proche de toutes les commodités. À proximité immédiate des transports publics et des grands axes, l'immeuble offrira aux locataires un accès facile à Lausanne ou au Valais. Données financières et potentiel : • Prix de vente de l’immeuble clés en mains: CHF 6'000'000.-- • État locatif prévisionnel (bâtiment terminé) : CHF 229'020.- / an. • Rendement brut initial : 3.8% Ce projet "clé en main" sur le plan administratif vous permet d'initier rapidement la phase de construction. L'état locatif prévisionnel tient compte de l'évolution actuelle du marché, offrant un rendement sécurisé dans un contexte de pénurie de logements neufs. Ajoutez un actif résilient, moderne et de qualité à votre patrimoine. Votre interlocuteur privilégié pour ce dossier : Laurent Breit Département Asset +41 79 481 48 31 laurent.breit@omnia.ch www.omnia.ch/asset

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Villa de 9 pièces en vente à Aigle - 400 m²

Prix sur demande
Aigle, 1860 Aigle
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Villa contiguë

Villa contiguë de 6.5 pièces en vente à Secteur dynamique proche des montagnes - 152 m²

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Chalet de 5 pièces en vente à Domaine de la Résidence - 175 m²

Prix sur demande
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Immeuble mixte en vente à Bex - 511 m²

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Immeuble mixte de 6.5 pièces en vente à District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, Ve - Réf 87333775

CHF 750'000.-
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Appartement en vente à District de Lausanne, Lausanne - 62 m²

CHF 950'000.-

CHF 15'323.-/m²

1005 District de Lausanne, Lausanne
A convenir
Mousquines : appartement avec terrasse de 22m2 plein sud.
En exclusivité : Situé dans le quartier très prisé des Mousquines, ce grand appartement offre une surface intérieure généreuse de 54 m². Niché au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception combine à la perfection le calme résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville. L'appartement a bénéficié de rénovations récentes et de grande qualité, notamment au niveau de sa cuisine entièrement aménagée et équipée, de sa salle de bains moderne ainsi que de ses toilettes visiteurs. Grâce à sa typologie flexible, il offre une possibilité aisée de créer une chambre fermée selon vos besoins. Le véritable coup de cœur de ce bien est sa superbe terrasse plein sud de 22 m². Véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, elle vous invite à la détente dans un environnement verdoyant, agrémentée d'une légère échappée sur le lac et les Alpes. Que ce soit pour un pied-à-terre exclusif ou pour un investissement...
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Local commercial de 1 pièce en vente à District de l'Ouest lausannois, Crissier - 51 m²

CHF 130'000.-
1023 District de l'Ouest lausannois, Crissier
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Un investissement au cœur de l’Ouest lausannois Situé au cœur de la zone commerciale de Crissier, ce dépôt constitue une opportunité intéressante, tant pour un investisseur que pour une entreprise à la recherche d’une surface de stockage idéalement située dans l’Ouest lausannois. Implanté au deuxième sous-sol d’un complexe administratif, le dépôt offre une surface de plus de 50 m² et bénéficie d’un accès permettant de s’en approcher directement en véhicule, avec une hauteur maximale annoncée de 2 mètres. Sa localisation représente un véritable atout : la proximité immédiate des axes autoroutiers permet de rejoindre rapidement Lausanne et les principaux pôles économiques de la région. Une situation particulièrement intéressante pour une activité nécessitant des déplacements réguliers ou un espace de stockage facilement accessible. Le dépôt est actuellement loué, offrant ainsi à son futur propriétaire un revenu locatif dès...
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Villa

Villa de 9 pièces en vente à District de Lausanne, Lausanne - 420 m²

CHF 5'190'000.-

CHF 12'357.-/m²

1010 District de Lausanne, Lausanne
A convenir
Villa prestigieuse avec piscine
Découvrez cette splendide villa classée au cœur de Lausanne, une demeure d’exception offrant 420 m² habitables répartis sur 9 pièces lumineuses. La propriété séduit par son cachet unique, souligné par des éléments d’époque, une cheminée de caractère et de larges fenêtres s'ouvrant sur un magnifique jardin arborisé. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Côté nuit, les six chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail sur mesure. L'extérieur est une véritable oasis : profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis et d'une magnifique piscine chauffée et bordée d'une terrasse en bois. Pour votre confort et votre sécurité, l'ensemble dispose d'un système d'alarme moderne, d'un vidéophone et d'un portail électrique. La...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à District du Gros-de-Vaud, Poliez-Pittet - 143 m²

CHF 1'295'000.-

CHF 9'056.-/m²

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Spacieuse villa de 5.5 pièces avec terrasse et jardin
Avec ses 143 m² habitables, cette villa de 5.5 pièces offre de beaux volumes et des espaces agréables à vivre, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine agencée s’intègre à l’espace salle à manger. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage se trouvent trois chambres, toutes avec un accès au balcon. Deux d’entre elles se partagent une salle de douche avec double lavabo, WC et colonne de lavage. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Le sous-sol apporte un véritable espace supplémentaire avec deux grandes pièces chauffées pouvant être aménagées selon les besoins, ainsi qu’une cave et un local technique. À l’extérieur, la villa profite d’un jardin arboré et d’une terrasse d’environ 30 m², offrant un...
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Bureau de 7.5 pièces en vente à District de l'Ouest lausannois, Crissier - 180 m²

CHF 790'000.-
1023 District de l'Ouest lausannois, Crissier
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Immeuble mixte

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CHF 7'500'000.-

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1206 Canton de Genève, Genève
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Opportunité off-market à Genève – Champel
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Genève, à proximité immédiate de Champel, une opportunité immobilière confidentielle est proposée à la vente dans le cadre d’une commercialisation discrète. Il s’agit d’un immeuble patrimonial offrant un positionnement rare sur le marché genevois, avec un profil particulièrement adapté à un investisseur privé, une family office ou un acquéreur recherchant un actif de qualité dans une logique de détention long terme. L’immeuble bénéficie d’un emplacement établi, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités, des transports, des institutions médicales, des écoles et du centre-ville de Genève. La vente est conduite de manière confidentielle. Les informations détaillées, incluant l’adresse exacte, les éléments locatifs, techniques et juridiques, seront transmises uniquement après qualification de l’acquéreur et accord de confidentialité. Cette...
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