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Opportunité rare _ Immeuble à revenus | Longeau (BE)

Prix de l'objetCHF 2'960'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

2543 Lengnau BE

Caractéristiques

Référence

LCR-S-13638-4

Disponibilité

A convenir

Descriptif

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Opportunité d’investissement rare au cœur de la commune de Longeau, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bienne. Principaux

atouts – Immeuble d’habitation avec 10 appartements
- Environnement agréable avec espaces verts
- Situation résidentielle recherchée, idéale pour une clientèle stable
- Bonne accessibilité des axes principaux et des infrastructures Données

financières – Loyers nets annuels: CHF 140 070.-
- Prix de vente: CHF 2 960 000.-
- Rendement net: 4,7% Points forts pour les

investisseurs
- Rendement sûr et attractif dans le contexte actuel du marché suisse – Taux de vacance maîtrisé grâce à une situation très prisée
- Potentiel de revalorisation à moyen
terme – Mélange de baux de location favorisant la stabilité des revenus Situation

stratégique – Situé à proximité de Bienne, un centre économique dynamique, l’immeuble bénéficie de:
- un marché locatif actif
- un excellent accès aux transports
- un environnement résidentiel très prisé entre ville et nature

Confidentialité – Tous les dossiers, les détails des baux et d’autres informations sont disponibles sur demande.

Une opportunité hors marché idéale pour les investisseurs recherchant un rendement stable et un actif à long terme en Suisse.

C'est mon bien de rêve !

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LCR Immo

Rue Neuve 6 1260

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