Immeuble mixte en vente à Schönenwerd - 663 m²

Arbeiten, Lagern, Wohnen - alles unter einem Dach

Manche Menschen brauchen mehr als ein schönes Zuhause. Sie brauchen Raum - für ihre Leidenschaft, ihre Sammlung, ihre Ideen oder ihr Unternehmen.

Genau diese seltene Kombination bietet die Bäckerstrasse 7 in Schönenwerd. Im Obergeschoss erwartet Sie eine attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl, grosszügigem Wohn-/Essbereich und sonniger Terrasse. Darunter eröffnen sich auf rund 500m² ganz andere Möglichkeiten.

Zwei grosszügige Hallen, Büro-, Werkstatt- und Lagerbereiche sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss schaffen Platz für Dinge, für die anderswo längst ein zweiter Standort notwendig wäre. Ob Oldtimer und Motorräder, eine private Sammlung, Waren und Materialien, Ausstellung und Showroom, Atelier, Werkstatt oder das eigene Gewerbe - hier darf Raum neu gedacht werden.

Besonders praktisch ist die Verbindung zwischen Erd- und Untergeschoss durch den vorhandenen Warenlift. Eine separate Garagenbox sowie mehrere Aussenparkplätze ergänzen das vielseitige Raumangebot.

Und wer nicht sämtliche Flächen selbst benötigt, kann über eine Teilvermietung nachdenken und damit Wohnen und Eigennutzung mit zusätzlichen Einnahmemöglichkeiten verbinden.

Die Highlights dieser Liegenschaft

• 110m² attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse
• Rund 500m² zusätzliche Gewerbe-, Lager-, Werkstatt- und Nebenflächen
• Zwei grosszügige Hallen mit ca. 3.60m Raumhöhe
• Ideal für Sammlung, Fahrzeuge, Ausstellung, Lager, Hobby oder Gewerbe
• Büro- und Werkstattbereiche bereits vorhanden
• Warenlift zwischen Erd- und Untergeschoss
• Separate Garagenbox und mehrere Aussenparkplätze
• Eigennutzung und Teilvermietung kombinierbar
• Zentrale Lage zwischen Aarau und Olten

Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach mehr Wohnfläche suchen - sondern endlich genügend Raum für das, was ihnen wichtig ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

PS: Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer die Bilder teilweise mit KI bearbeitet und die Inneneinrichtung verändert haben. Die Raumdarstellung ist aber unverändert.