Local commercial en vente à Glarus

Situé dans un endroit exceptionnellement bien desservi à Glarus, ce terrain commercial exceptionnel constitue un investissement idéal pour les investisseurs visionnaires, les promoteurs immobiliers et les entreprises qui ont besoin de beaucoup d’espace, d’infrastructures et de possibilités de développement. La propriété existante est déjà impressionnante grâce à la combinaison de son infrastructure commerciale moderne, de ses surfaces représentatives et de ses multiples possibilités d’utilisation. En outre, le terrain constructible supplémentaire, combiné à l’étude de faisabilité et au projet préliminaire déjà réalisés, offre un potentiel énorme pour les développements futurs et une augmentation durable de la valeur . Le cœur de l’immeuble est constitué d’une salle d’exposition spacieuse, entièrement rénovée en 2017, d’une valeur de 1,3 million de francs suisses et d’une surface de plus de 1 000 m². Grâce à son architecture moderne et...

An hervorragend erschlossener Lage in Glarus präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Gewerbeareal als ideale Investition für visionäre Investoren, Projektentwickler sowie Unternehmen mit hohen Anforderungen an Fläche, Infrastruktur und Entwicklungsmöglichkeiten. Bereits die bestehende Liegenschaft überzeugt mit einer eindrucksvollen Kombination aus moderner Gewerbeinfrastruktur, repräsentativen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig eröffnet das zusätzliche Bauland in Kombination mit der bereits vorhandenen Machbarkeitsstudie sowie dem Vorprojekt enormes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und nachhaltige Wertsteigerung. Die grosszügige im 2017 vollständig sanierte Ausstellungshalle im Wert von CHF 1.3 Mio. mit über 1'000m² Fläche bildet das Herzstück der Immobilie. Durch die moderne, offene Architektur und die grossen Fensterfronten entsteht ein repräsentatives Ambiente mit aussergewöhnlicher Wirkung. Ob Fahrzeugpräsentation...

Anlageobjekt, 10 Wohnungen, möbliert, voll vermietet, ca. 5% Rendite. WE-FACTS + 10 Einheiten: 9 x 2.5 Zi. Whg. + 1 x 1.5 Zi. Whg. + 11 x Parkplätze ca. CHF 155'000.- p.a. + Lagerraum + Funkmast + Abstellplatz + Hochwertige Bauweise, vollständig kernsaniert 2022/2023 + Heizung: Wärmepumpe (2026) Potential Photovoltaik Passt für: Kapitalanleger, Investoren die eine solide und sichere Rendite suchen. KLARTEXT: Lukrative Mieteinnahmen CHF 155'000.- p.a. 5% Rendite mit Rendite-Steigerungs-Potential. Interessiert? JETZT anrufen: +41796035030

Cette maison glaronaise, rénovée avec amour, combine harmonieusement charme historique et ambiance moderne. Un lieu qui dégage de la chaleur et qui vous donne immédiatement l’impression d’être chez vous – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient le style, le confort et une situation centrale. Sur trois étages, vous trouverez six chambres lumineuses et polyvalentes qui offrent de l’espace pour vivre, travailler et se détendre. La salle de bains moderne et un WC séparé supplémentaire garantissent un confort quotidien. Le balcon ensoleillé invite à la détente et au plaisir – avec une vue magnifique sur les environs. Dans le hall d’entrée, vous trouverez un local de rangement pratique pour le linge et le chauffage, ainsi qu’un local pour ranger les vélos, les poussettes ou les équipements de loisirs. En option, une place de garage peut être louée juste à côté de la maison – idéale pour encore plus de confort au quotidien. Une maison avec...

Les appartements sont essentiellement habitables, il y a un certain besoin de rénovation. Le grand avantage est le terrain spacieux avec la possibilité d’une meilleure utilisation pour un nouveau bâtiment. Construction / Construction Construction / Construction L’année exacte de construction n’est pas connue. La construction originale a probablement plus de 80 ans, construite dans une construction mixte en béton armé, en bois et en maçonnerie en pierre de carrière avec toit à pignon. Par la suite, il a été prolongé et reconstruit. Le garage double à toit plat a été construit plus tard. Installations / Technologie du bâtiment Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage au fioul. La chaudière a été remplacée en 2012. Le chauffage est distribué via des radiateurs. Les installations électriques sont, autant que l’on peut en voir, en bon état. Les composants individuels ont une norme de conception plus ancienne en raison de leur âge, mais ont été...

**Points forts** * Complètement rénové * À 5 minutes à pied de la gare de Glarus * Poêle suédois, spots lumineux modernes et jardin privé * Plusieurs entrées * Sous-sol aménageable **Un refuge avec jardin, terrasse et atelier: venez vous installer et vous sentir bien.** Cet appartement de 5 pièces en rangée, entièrement rénové, avec 5 pièces supplémentaires, est un foyer pratique pour les familles qui recherchent la tranquillité, l’intimité et de l’espace pour la vie quotidienne, le travail et les loisirs. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme à Ennenda. La gare de Glarus est à quelques minutes à pied, tout comme les commerces, les écoles et les aires de jeux. La surface habitable de 214 m² est répartie sur plusieurs étages. La propriété a été entièrement rénovée en 2016: cuisine neuve, salles de bains et sols modernes, fenêtres neuves avec volets roulants, portes, plâtrerie, conduites d’eau et d’électricité. Le chauffage...

Ce charmant appartement de maison individuelle séduit par son aménagement spacieux sur trois étages et son balcon accueillant. Il se trouve dans un endroit calme et pourtant central, près du centre du village. Cette propriété vous offre les points forts suivants: 2 x chambres lumineuses au 1er étage, dont une avec accès direct au balcon 2 x autres chambres à l’étage supérieur Balcon avec vue imprenable Espace de lavage généreux avec WA / TU Un grand sous-sol séparé 1 x Box de garage Boîtes de garage supplémentaires à louer à CHF 110.- Situation centrale Cette maison est faite pour les personnes qui ne cherchent pas seulement un toit, mais un lieu qui contribue à la qualité de vie. Laissez-vous séduire par cette charmante propriété, où votre famille se sentira parfaitement à l’aise! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès aujourd’hui! Dieses charmante Einfamilienhausteil überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung...