×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7

Attractive propriété commerciale dans la meilleure situation!

Année de construction1997
Prix de l'objetCHF 2'895'000.-
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

6015 Luzern

Caractéristiques

Référence
cdeef4f8b686a89a62f72f830709250d90398bbe
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1997
Surface terrain
1'512 m²
Surface habitable
348 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété commerciale polyvalente offre des conditions idéales pour les ateliers d’artisans, les entreprises de production ou les entreprises nécessitant beaucoup d’espace. Le cœur de l’immeuble est constitué d’un atelier spacieux, dont la structure ouverte et la hauteur sous plafond élevée permettent de nombreuses utilisations, allant des travaux mécaniques aux activités de montage, en passant par des processus de fabrication spécialisés. Un espace de stockage pratique est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les matériaux, les machines ou les marchandises et permettant une organisation efficace du quotidien de l’entreprise.

La propriété dispose également d’une douche séparée et de toilettes, ce qui est un avantage majeur, en particulier pour les entreprises dont les activités sont physiquement exigeantes ou qui ont des équipes en rotation. Les installations sanitaires sont fonctionnelles et permettent un quotidien de travail confortable.

Un autre point fort de la propriété est son potentiel de développement. Des extensions, des réaffectations ou des adaptations individuelles peuvent être réalisées selon les besoins, ce qui permet à la propriété de s’adapter parfaitement aux exigences futures de l’entreprise. Dans l’ensemble, cette propriété offre une base solide pour des activités commerciales réussies et une croissance durable. Il n’y a donc aucune raison de ne pas se lancer. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Bonne accessibilité pour les clients et les fournisseurs
  • Proximité d’une autoroute et des transports publics
  • Utilisation flexible, bureau, production, stockage
  • Plafond haut dans l’atelier, grande surface de 196 m²
  • Zone industrielle
  • Potentiel de développement
  • Espace de stockage de 36 m²
  • Salles d’archives
  • 2 x installations sanitaires
  • 1 x douche
  • 25 x places de parking
  • Station de recharge pour voiture électrique
Vous êtes intéressé? Nous vous proposons une visite sans engagement! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci? Nous vous indiquons la valeur marchande actuelle de votre bien immobilier, discrètement et sans engagement! Vous souhaitez échanger vos premières idées sans engagement? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous rencontrer.
Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Produktionsfirmen oder Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf. Herzstück des Objekts ist die grosszügig dimensionierte Werkstatt, die dank ihrer offenen Struktur und hohen Raumhöhe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht - von mechanischen Arbeiten über Montagetätigkeiten bis hin zu spezialisierten Fertigungsprozessen. Ergänzend dazu steht ein praktischer Lagerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Materialien, Maschinen oder Waren bietet und eine effiziente Organisation des Betriebsalltags unterstützt.

Die Liegenschaft verfügt zudem über eine separate Dusche sowie ein WC, was besonders für Betriebe mit körperlich anspruchsvollen Tätigkeiten oder wechselnden Teams ein grosser Vorteil ist. Die sanitären Anlagen sind funktional ausgestattet und ermöglichen einen komfortablen Arbeitsalltag.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Erweiterungen, Umnutzungen oder individuelle Anpassungen sind je nach Bedarf realisierbar, wodurch sich die Liegenschaft optimal an die zukünftigen Anforderungen eines Unternehmens anpassen lässt. Insgesamt bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten und nachhaltiges Wachstum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten
  • Nähe zu Autobahnanschluss und ÖV
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten, Büro, Produktion, Lager
  • Hohe Decken in der Werkstatt, große Fläche 196 m²
  • Industriegebiet
  • Entwicklungspotenzial
  • Lagerraum 36 m²
  • Archivräume
  • 2x eine WC-Anlage
  • 1x Dusche
  • 25x Parkplätze
  • Ladestation für E-Auto
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Extérieur
  • Parking