Local commercial de 2 pièces en vente à Minusio - 36 m²

**Ottima opportunità immobiliare nel centro di Minusio**, ideale sia per uso proprio sia come investimento a reddito. Situato in posizione strategica, direttamente di fronte alla fermata dell'autobus, l'immobile gode di un'ottima visibilità e di un facile accesso, grazie anche ai numerosi parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze. Attualmente adibito a **salone di parrucchiera**, lo spazio commerciale si presenta in ottime condizioni, con **belle finiture e ambienti curati**, pronti per essere utilizzati. L'immobile è composto da **un locale principale e un bagno completo di doccia**, con una disposizione funzionale e versatile, adatta a diverse attività commerciali, professionali o di servizio. **L'immobile viene venduto libero da arredi e attrezzature. Su richiesta, è possibile acquistare separatamente l'inventario dell'attuale salone di parrucchiera**, offrendo così l'opportunità di proseguire un'attività dello stesso...

In posizione centrale nel Locarnese, a soli 3 km da Locarno e con comodi accessi stradali, affittiamo il primo piano di un capannone artigianale del 2015, rifinito con cura e adatto a molteplici attività: officina, area di montaggio, ufficio open space o sala espositiva. La superficie complessiva è di circa 512 m² e comprende un grande locale di circa 415 m², molto luminoso grazie alle ampie finestrature e alla luce naturale proveniente anche dal tetto. Lo spazio è versatile e può essere personalizzato e suddiviso in base alle esigenze del conduttore. Attualmente è presente un unico ufficio, con la possibilità di realizzarne fino a quattro ambienti separati, a seconda delle necessità del futuro inquilino. A completare l'unità vi sono servizi igienici per uomini, donne e persone con disabilità, disimpegni e un atrio scala. Il piano è servito da un ascensore per persone e da un montacarichi con portata di 2'500 kg, per una gestione agevole di merci e materiali. Il...

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung – Auch als Zweitwohnsitz geeignet Ein Traum in Ascona: Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung – Auch als Zweitwohnsitz geeignet Tauchen Sie ein in den Zauber von Ascona mit dieser wunderschönen 4,5-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage. Eine Residenz, die Eleganz und Komfort vereint – ideal für alle, die in einem gehobenen Umfeld leben möchten, umgeben von der Schönheit des Tessins. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das im Jahr 2007 erbaute, moderne und gepflegte Gebäude zeichnet sich durch seine Exklusivität aus und umfasst lediglich 11 Wohneinheiten. Diese Besonderheit garantiert eine seltene Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre, in der jeder Bewohner seine eigene Oase der Entspannung genießen kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit einem modernen Lift erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. -Hochwertige Räume und Komfort Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche (SUL) von ca. 100...

Locarno – 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht-Balkon, wenige Schritte von der Altstadt Sie wachen auf, und vor dem Balkon liegt der See. Zu Fuss sind Sie in wenigen Minuten auf der Piazza Grande. Im 2. Stock der Residenza Montei an der Via ai Monti bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² grosszügige, helle Räume. Der 16 m² grosse Balkon hat eine Markise und blickt auf den Lago Maggiore, den Kirchturm und die Dächer der Altstadt. Am Morgen scheint die Sonne darauf, ideal für das Frühstück im Freien oder ein Abendessen im Sommer. Der Wohn- und Essbereich bekommt Licht von mehreren Seiten. Es gibt eine separate Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und Doppellavabo, das andere mit Dusche und Fenster. Im verglasten Abstellraum hat ein eigener Waschturm Platz. Das Haus hat einen Lift und eine gemeinsame Waschküche mit neuen Geräten. Die Heizzentrale wurde 2025 erneuert. Zur Wohnung gehören zwei grosse Kellerabteile, und im Haus können...

Spacious 11-room property with lake view and investment potential In a strategic location in Minusio, close to all main amenities, we offer for sale a large 11-room property, spread over three levels: ground floor, first and second floor. The location allows easy access to supermarkets, pharmacies, schools and public transport stops, making the property interesting both for residential use and for an investment project. The building requires renovation, but offers interesting possibilities for enhancement and reconversion of the spaces, with the potential to obtain two or three residential units. The lake view represents an additional added value, while a nearby garden offers an outdoor space to enjoy. The property is completed by a parking space in the garage. A solution with great potential, ideal for those who wish to develop a personalized real estate project and seize an interesting investment opportunity in a convenient and well-served area. ****************************** Grosse...

Abitazione e studio medico: due realtà, un'unica proprietà Costruita nel 1984, questa proprietà offre una soluzione interessante per chi desidera coniugare la propria abitazione con un'attività professionale, mantenendo una netta separazione tra gli spazi privati e quelli lavorativi. La proprietà comprende una casa di 5.5 locali e attualmente uno studio medico di 9 locali, dotato di entrata indipendente e di un proprio giardino. Una configurazione versatile, ideale per chi desidera lavorare vicino a casa o per chi cerca una soluzione con molteplici possibilità di utilizzo. La parte abitativa dispone inoltre di una piscina privata e di un ampio piano cantina, accessibile sia dall'interno sia dall'esterno. Quest'ultimo comprende tre spaziosi locali supplementari, una lavanderia, un locale tecnico con impianto di riscaldamento, un locale dedicato alla piscina e una cantinetta per i vini ventilata. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a nafta...

Tenero – Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia und Bergsicht Stellen Sie sich vor: Frühstück auf der Loggia, die Berge vor Augen, die Sonne im ganzen Zuhause. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Tenero ist für alle, die Platz, Licht und kurze Wege suchen. Der Wohnbereich ist offen und hell. Moderne Küche mit Eichenfronten und dunkler Arbeitsplatte. Ein grosser Tisch für die ganze Familie. Ein Wohnzimmer mit Fensterfronten auf zwei Seiten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die gedeckte Eck-Loggia. Platz für Lounge, Grill und Kräutertöpfe. Helle Zimmer mit Einbauschränken. Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler im Eingangsschrank. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar. See und Locarno in wenigen Minuten. **Preis: CHF 855'000**, inklusive ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle. Zweiter Einstellplatz: CHF 45'000, auf Anfrage. Aussenparkplätze für Besucher.

In einer ruhigen und sonnigen, leicht hügeligen Wohnzone von Cugnasco bieten wir ein Zweifamilienhaus zum Verkauf an mit offener Aussicht ins Tal und teilweiser Seesicht in der Ferne, auch geeignet als Zweitwohnung. Das im Jahr 1970 erbaute Objekt wurde teilweise im Jahr 2024 erneuert und bietet ein beträchtliches Wertsteigerungspotential durch gezielte Modernisierungs- und Renovationsmassnahmen. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke mit zwei separaten Wohnungen, die auch über eine innere Treppe miteinander verbunden sind. Diese Ausstattung macht das Haus äusserst vielseitig: ideal als grosszügige Einfamilienwohnung, als Hauptwohnsitz mit einer vermieteten Einheit oder als Immobilienanlage. Im Erdgeschoss befindet sich die 2,5‑Zimmer-Wohnung, bestehend aus grosser Eingangsterrasse, Vorraum/Korridor, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche. Auf derselben Ebene befinden sich zudem Technikraum, Waschküche und Keller. Im ersten...