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Maison moderne avec belle vue sur le lac

Pièces4.5
Surface habitable255 m²
Prix de l'objetCHF 3'200'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence
3581234
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
1982
Pièces
4.5
Chambres
3
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
955 m²
Surface habitable
255 m²
Surface habitable totale
255 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située dans un cadre verdoyant à Pregassona, cette maison moderne se dresse sur un terrain d’environ 955 m², orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, la propriété, construite en 1982 et bien entretenue, offre environ 255 m² d’espace habitable répartis sur trois niveaux. La propriété est complétée par une piscine extérieure chauffée et un atelier idéal pour vos loisirs ou vos projets créatifs.
Aménagement:
  • Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, cave à vin, abri/cave, local technique et dégagement.
  • Premier étage: Deux chambres à coucher (dont une avec dressing), une salle de bains avec baignoire et dégagement.
  • Deuxième étage: Grand salon avec cheminée et serre, salle à manger, cuisine séparée avec accès au porche, une chambre à coucher avec salle de bains en-suite et sortie sur le jardin, toilettes invités et buanderie.
La propriété est complétée par un carport confortable pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.
La possibilité d’agrandir la propriété de 222 m² supplémentaires offre un grand potentiel, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Possibilité de résidence secondaire.
In Pregassona, in ruhiger und schöner Wohngegend, eingebettet in einem gepflegten Garten von ca. 955 m², liegt diese schöne moderne Liegenschaft. Nach Süd Osten ausgerichtet, mit  wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge. 
Das Haus im 1982 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, geheizter Aussenpool, externes Atelier oder Hobbyraum.  

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Eingang, Weinkeller, technischer Raum, Luftschutzkeller/Keller, Stauraum
1° OG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit Umkleide), Badezimmer, Stauraum
2° OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zum Portico, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Gästetoilette, Waschküche

Ein gedeckter Parkplatz für 3 Autos rundet dieses Angebot ab.

Die Immobilie kann durch etwa 222 m² erweitert werden.

Die ideale Liegenschaft für eine Familie.

Zweitwohnsitz erlaubt.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Remontées mécaniques
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Piscine commune
  • Court de tennis

Distances

 
Transports publics
450 m
Ecole primaire
600 m
Restaurants
600 m