Maison de plusieurs familles de rêve avec rénovation complète à Aarwangen

Maison individuelle de plusieurs appartements à Aarwangen - un bijou d'habitation polyvalent et plein de caractère Cette magnifique propriété de 6,5 pièces à Aarwangen a été construite en 1927. Elle est dotée d'un charme unique et a bénéficié d'un entretien soigneux. Après une rénovation complète de la structure en 1995, la propriété se présente dans un style moderne et intemporel, avec des matériaux de haute qualité qui ne nécessitent aucune rénovation. Avec son agencement polyvalent sur trois étages (sans le grand sous-sol) et une véranda fermée et vitrée sur tous les étages, la maison offre des possibilités presque infinies en matière de conception et d'utilisation. **Conception en tant que maison de plusieurs appartements** Sur une surface habitable généreuse de 212 m² avec de grandes pièces et 6,5 pièces, un foyer avec des possibilités d'utilisation presque illimitées s'ouvre à vous. Grâce à la véranda vitrée avec escalier, les accès séparés pour 3 appartements sont déjà prévus. Que ce soit comme maison individuelle, maison pour plusieurs générations ou maison d'habitation avec bureau intégré et spacieux, la maison s'adapte à vos besoins et offre d'innombrables possibilités pour réaliser vos rêves d'habitation. Chaque étage dispose de sa propre salle de bains et les caves/buanderies sont également accessibles par la véranda vitrée sans avoir à traverser un appartement. Pour une maison de plusieurs appartements en bon état, il ne reste plus qu'à installer des cuisines sur deux des trois étages, mais les raccordements sont déjà en place. À volonté, les étages peuvent être loués comme appartements avec un caractère loft ou des cloisons peuvent encore être installées pour séparer les pièces, car certaines pièces disposent de beaucoup d'espace libre. Le jardin soigneusement aménagé au rez-de-chaussée complète parfaitement la propriété et invite à la détente ou à des moments conviviaux avec des amis et de la famille. Grâce à la grande place de stationnement, il y a suffisamment de places de parking. **Construction de qualité supérieure, rénovation complète et confort moderne** La maison individuelle séduit par sa construction de qualité supérieure: Toit en croupe fraîchement rénové - un véritable bijou qui allie charme et stabilité. Construction massive robuste - pour une valeur durable. L’entretien régulier a permis de maintenir l’état de l’immeuble à un niveau de qualité exceptionnel. **Emplacement idéal** La maison se trouve dans un quartier résidentiel à l’entrée d’Aarwangen. La situation centrale offre de nombreux avantages. Excellentes liaisons avec Langenthal et Solothurn. Les transports publics et l’autoroute A1 sont également facilement accessibles. Proche du centre du village, qui offre toutes les commodités. Cette combinaison de possibilité de retrait et d’accès centralisé fait de cette maison individuelle un lieu de vie idéal. **Plan d’aménagement et points forts** **Résidence souterraine** La résidence souterraine comprend la technique du bâtiment, la buanderie et des caves. Dans cet environnement sec, il y a beaucoup de place et de rangement pour toutes sortes d’objets. Les nombreux fenêtres des caves permettent une bonne aération si nécessaire. Dans une pièce séparée, les réservoirs en plastique de la chaudière d’une capacité de 3000 litres ont été installés. **Résidence principale** Le rez-de-chaussée accueillant se distingue par une grande chambre à coucher et un salon encore plus grand à l’avant. Les pièces lumineuses et le tapis de haute qualité en laine bouclée créent une atmosphère agréable. Une salle de bains avec douche et WC complète cet espace. Si le rez-de-chaussée doit être utilisé comme un simple salon-salle à manger, il est possible d’y installer une cuisine sans problème. **Premier étage** Le premier étage est le lieu de vie quotidien et le centre de la vie familiale, car il abrite le salon et la salle à manger confortables et spacieux. Grâce à la taille impressionnante des pièces, les possibilités de conception sont presque illimitées. Lors de la rénovation, la pièce a été ouverte sur la cuisine pour permettre la création d’une cuisine ouverte avec bar. Elle est équipée de tous les appareils courants et, grâce à la nouvelle conception ouverte, il est possible de participer pleinement aux conversations avec des amis et de la famille pendant la préparation des repas. Un grand salon et une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. **Deuxième étage** Le deuxième étage est le lieu de vie quotidien et le centre de la vie familiale, car il abrite le salon et la salle à manger confortables et spacieux. Grâce à la taille impressionnante des pièces, les possibilités de conception sont presque illimitées. Lors de la rénovation, la pièce a été ouverte sur la cuisine pour permettre la création d’une cuisine ouverte avec bar. Elle est équipée de tous les appareils courants et, grâce à la nouvelle conception ouverte, il est possible de participer pleinement aux conversations avec des amis et de la famille pendant la préparation des repas. Une grande chambre et une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. **Troisième étage** Le grenier impressionne par son aménagement ouvert jusqu’au faîtage. Grâce aux nombreuses fenêtres de toit de la société Velux, cette pièce bénéficie d'une ambiance lumineuse et agréable. Comme la cuisine a été prolongée jusqu'à ce niveau, il serait également possible d'y aménager une autre cuisine. Le niveau de la galerie offre un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes complète cet étage. **Extérieur / Parking** L'extérieur pittoresque, tout comme l'intérieur de cette propriété exceptionnelle, offre beaucoup d'espace pour les idées. Le jardin rappelle un parc idyllique et dispose d'une zone pavée pour le barbecue et les tables, ainsi que d'une grande zone verte pour jouer et s'amuser. La zone est facilement accessible depuis ou à travers le bâtiment au rez-de-chaussée. La grande cour avant avec son abri de jardin, qui peut accueillir jusqu'à six voitures, se trouve à l'avant de la propriété. **Une maison avec cœur et caractère** Cette maison individuelle est bien plus qu'un bien immobilier - c'est un lieu où les rêves de vie deviennent réalité. Que vous souhaitiez l'utiliser à des fins privées ou professionnelles, sa polyvalence et son charme unique en font une offre unique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités de cette propriété exceptionnelle. Nous serons ravis de vous présenter votre nouveau foyer!