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Maison with 1 room on sale in Agno - 480 m²

Vente en bloc 5 PPP à Agno

pièce1
Surface habitable480 m²
Prix de l'objetCHF 2'300'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Via Vecchio Canale, 6982 Agno

Caractéristiques

Référence
VENDITA IN BLOCCO 5 PPP AD AGNO.YK-18502-1039
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1987
pièce
1
Nombre de niveaux du bien
5
Surface terrain
480 m²
Surface habitable
480 m²
Surface utile
480 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Agno, dans un quartier résidentiel qui offre tous les principaux services, nous proposons un bloc de 5 appartements à louer dans une belle maison construite à la fin des années 80 et rénovée au fil des ans, en excellent état.
Le chauffage est assuré par un radiateur à huile et distribué par des radiateurs. Les fenêtres sont en bois double vitrage.
Tous les 5 appartements sont loués depuis de nombreuses années, avec des contrats à long terme.
Avec quelques améliorations et une adaptation des prix de location au marché, cet investissement est intéressant pour un investisseur immobilier.

Les appartements sont composés et situés comme suit:

Un appartement de 4,5 pièces d’environ 120 m², au deuxième étage, composé d’un grand hall d’entrée, d’un salon spacieux et lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, d’une cuisine séparée, d’une chambre, de 2 autres chambres, d’une salle de bain avec baignoire et d’une autre avec douche.

Au premier étage, il y a un appartement qui correspond à celui du deuxième étage en termes de disposition et de taille. Au

même niveau, il y a un appartement de 3,5 pièces d’environ 95 m², composé d’un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse, d’une chambre, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bain avec douche.

Au rez-de-chaussée, un autre appartement de 3,5 pièces d’environ 106 m², composé d’un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une chambre d’enfant, d’une salle de bain avec douche et d’une autre avec baignoire.

Mais ce n’est pas tout, il y a un dernier appartement de 1,5 pièce d’environ 37 m², au sous-sol, facilement accessible par un escalier interne depuis l’appartement du rez-de-chaussée, pour créer un grand appartement double.

Pour compléter et conclure cette intéressante proposition, il y a un double garage pour deux voitures côte à côte, un garage pouvant

accueillir jusqu’à 3 voitures l’une après l’autre, deux garages individuels et 3 places de parking extérieures. Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement pour vous offrir un conseil personnalisé; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir sur place cette opportunité exceptionnelle. Pour plus de solutions immobilières résidentielles et commerciales, visitez notre site: immoglobalswiss.ch
In Agno, in einer Wohngegend, die alle wichtigsten Dienstleistungen bietet, bieten wir einen Block von 5 Wohnungen zur Miete in einem hübschen Haus an, das Ende der 80er Jahre erbaut und in den Jahren renoviert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Die Heizung wird durch einen Ölheizer gewährleistet und über Heizkörper verteilt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Alle 5 Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet, mit langfristigen Verträgen.
Mit kleinen Verbesserungsmaßnahmen und einer Anpassung der Mietpreise an den Markt ist diese Investition für einen Immobilieninvestor interessant.

Die Wohnungen sind wie folgt zusammengesetzt und gelegen:

Eine Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 120 m², im zweiten Stock, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, 2 weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem mit Dusche.

Im ersten Stock gibt es eine Wohnung, die der im zweiten Stock in der Raumaufteilung und der Größe entspricht.

Auf diesemselben Level befindet sich eine Wohnung mit 3,5 Zimmern von etwa 95 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Im Erdgeschoss, ein weiteres Appartement mit 3,5 Zimmern von etwa 106 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne.

Aber das ist noch nicht alles, ein letztes Appartement mit 1,5 Zimmern von etwa 37 m², im Untergeschoss, leicht zugänglich über eine interne Treppe zum Appartement im Erdgeschoss, um ein großes Doppelappartement zu schaffen.

Zum Abschluss und zur Vervollständigung dieses interessanten Angebots gibt es eine Doppelgarage für zwei Autos nebeneinander, eine Garage, die bis zu 3 Autos hintereinander aufnehmen kann, zwei Einzelgaragen und 3 Außenparkplätze.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cheminée décorative
Equipement
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique

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