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Réaliser votre business 4,6 % Rendement

Prix de l'objetCHF 6'690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

4422 Arisdorf

Caractéristiques

Référence
6677578.6677578
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1995
Nombre de niveaux du bien
2
Hauteur de plafond
5 m
Surface utile
1'070 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Investissement avec de multiples possibilités d'utilisation

Ici, vous avez la possibilité de créer une nouvelle entreprise ou de sécuriser votre rendement, tout est possible!

Cette surface multifonctionnelle exceptionnelle offre une surface utile de plus de 2000 m² et se trouve dans un emplacement privilégié. Elle séduit non seulement par son concept de plan idéal, mais aussi par son infrastructure de premier choix et les avantages de la zone commerciale.

La propriété est divisée comme suit:

Appartement A: 3,5 pièces, 110 m² + 15 m² de balcon
Appartement B: 3,5 pièces, 145 m² + 15 m² de balcon

Bureau, entrepôt, archives: 1170 m²
Entrepôt: 125 m²
Entrepôt: 134 m²
Atelier: 138 m²
Salle de club: 188 m²

Cette offre ImmoSky comprend les *plus de prestations* suivantes:
+ Salles lumineuses avec un grand potentiel
+ Nombreux parkings extérieurs
+ Locataires de longue date
+ Rendement de 4,6 % avec un potentiel de croissance supplémentaire
+ Situation très bien desservie

Vous souhaitez en savoir plus? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre appel.
Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Hier haben Sie die Möglichkeit, entweder ein neues Geschäft aufzubauen, oder Ihre Rendite zu sichern alles ist möglich!

Diese herausragende Multifunktionsfläche bietet eine Nutzfläche von über 2000 m² und befindet sich an einer exzellenten Lage. Sie überzeugt nicht nur durch ein ideales Grundrisskonzept, sondern auch durch die erstklassige Infrastruktur und die Vorteile der Gewerbezone.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung A: 3.5 Zimmer, 110 m² + 15 m² Balkon
Wohnung B: 3.5 Zimmer, 145 m² + 15 m² Balkon

Büro, Lager, Archiv: 1170 m²
Lager: 125 m²
Lager: 134 m²
Atelier: 138 m²
Clubraum: 188 m²

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Helle Räume mit grossem Potenzial
+ Zahlreiche Aussenparkplätze
+ Langjährige Mieter
+ 4.6 % Rendite mit weiterem Potenzial nach oben
+ Verkehrsgünstige Lage

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Commodités

Extérieur
  • Parking
Equipement
  • Téléréseau
  • Connexion Internet