Maison de 5.5 pièces en vente à Ascona - 350 m²

Idylle familiale représentative à Ascona: Vaste espace de vie dans un emplacement privilégié

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Ascona, l’un des quartiers les plus prisés et les plus exclusifs de la région. Située dans une rue latérale absolument calme, cette propriété offre une intimité maximale tout en bénéficiant d’une centralité imbattable. Que ce soit le centre animé d’Ascona, la magnifique promenade au bord du lac ou le célèbre terrain de golf, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à l’excellente connexion aux transports publics (bus), vous bénéficierez d’une flexibilité totale.

Cette charmante maison individuelle construite en 1962 a été entretenue avec soin et rénovée en 2022. Elle est aujourd’hui en excellent état et prête à être habitée. Elle s’étend sur quatre étages spacieux qui offrent beaucoup d’espace pour l’individualité. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, on ressent la générosité de cette propriété. Le salon, baigné de lumière, est le cœur de la maison. Les nombreuses baies vitrées estompent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur et offrent une vue sur l’oasis verte de la maison. La cuisine-séjour très spacieuse est idéale pour les soirées cuisine et les moments de convivialité. Un hall d’entrée spacieux avec des rangements intégrés et des toilettes pour invités complètent parfaitement l’espace à ce niveau. De l’étage salon, l’escalier mène au premier étage. On y trouve trois chambres spacieuses, qui peuvent servir de chambres à coucher ou de chambres d’enfants. Le point fort de cet étage: les trois chambres ont toutes un accès direct au balcon commun. De là, vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur votre propre jardin. Une salle de bain confortable avec douche et baignoire ainsi qu’une toilette séparée offrent un confort optimal à toute la famille à cet étage.

Le grenier: votre refuge privé
Le dernier étage a été aménagé en une grande chambre de jeunes moderne. Grâce à de nombreuses fenêtres, cet espace est particulièrement lumineux et accueillant. Équipé d’une salle de bain privée et d’un dressing séparé, ce niveau est également parfait pour un espace invité exclusif, une chambre parentale privée ou un bureau à domicile inspirant.

Vivre là où les autres passent leurs vacances: Ascona, un lieu mondain, est l’une des régions les plus prisées et les plus exclusives de Suisse pour y vivre et y passer des vacances. Situé directement sur les rives pittoresques du lac Majeure, le village le plus bas du pays allie la grandeur alpine à une ambiance méditerranéenne décontractée.

Le sous-sol: espace pour le bien-être, les loisirs et le stockage
La maison dispose d’un sous-sol extrêmement spacieux qui offre bien plus que du simple espace de stockage. Outre la buanderie pratique (Lavanderia) et les pièces de séchage séparées, cet espace a été utilisé à l’époque comme sauna – idéal pour créer votre propre oasis de bien-être ou une salle de sport.

Jardin et terrasse: un paradis pour les enfants, les animaux et les amateurs de nature
L’espace extérieur est un véritable atout et est parfaitement protégé. La terrasse couverte et accueillante offre une ombre suffisante lors des chaudes journées d’été et constitue l’endroit idéal pour un coin salon confortable. Le vaste jardin est un rêve devenu réalité pour les familles: il offre un espace idéal pour les animaux domestiques, beaucoup de place pour que les enfants puissent jouer et grandir, et laisse suffisamment d’espace pour la construction d’une piscine privée.

Voici les points forts de ce lieu exceptionnel:

• Situation privilégiée: Le climat doux et ensoleillé toute l’année permet de profiter de palmiers et d’une végétation subtropicale juste devant votre porte.
• Le centre-ville animé: le cœur historique de la ville, le «Borgo», avec ses boutiques élégantes, ses galeries d’art et ses excellents restaurants, ainsi que la célèbre promenade au bord du lac, sans voiture, sont accessibles en quelques minutes.
• Infrastructures de premier ordre: une intimité totale dans des quartiers résidentiels calmes, associée à une connexion parfaite avec la ville voisine de Locarno, les transports publics et les installations sportives et de loisirs de renommée (comme le club de golf exclusif Patriziale Ascona).
• Stabilité de la valeur à long terme: Grâce à la forte demande mondiale, à l’offre limitée et à la qualité de vie exceptionnelle, les biens immobiliers à Ascona jouissent d’un statut de premier plan et d’une valeur stable sur le marché immobilier suisse.
• résidence secondaire
• 1 place de garage et une place de parking
• chauffage au mazout
• Rénovation 2022 – Travaux réalisés: remplacement de toutes les canalisations, isolation thermique des murs extérieurs, isolation du toit et installation de panneaux solaires qui couvrent les besoins énergétiques de la maison

Un investissement dans ce lieu privilégié promet non seulement une maison prestigieuse, mais aussi un sentiment de vie incomparable, rempli de calme, de culture et de charme méditerranéen.