FRANCE: Propriété de qualité exclusive entre Fribourg et Bâle
Pièces6
Surface habitable187 m²
Prix de l'objetCHF 710'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
4000 BaselCaractéristiques
Référence
2025326
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2020
Pièces
6
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
470 m²
Surface habitable
187 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Ottmarsheim, à seulement 30 minutes de la frontière suisse et à une distance tout aussi confortable de la ville universitaire animée de Fribourg-en-Brisgau, se trouve cette propriété exceptionnelle qui allie design moderne, haut niveau de finition et atmosphère de rêve. L’emplacement est idéal pour tous ceux qui travaillent à Bâle ou à Fribourg et qui souhaitent néanmoins profiter du calme d’un charmant village français.
Ici, la proximité immédiate de deux pays, les prix français attractifs et un environnement de vie qui séduit les familles comme les couples exigeants, attachés au style, à l’espace et à la générosité, se conjuguent.
Dès l’entrée, on ressent la générosité et le souci du détail. La cuisine est un véritable bijou et ne laisse rien à désirer:
une immense île de cuisson, des appareils de haute qualité, une machine à café intégrée et des vitrines lumineuses en verre créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique, un lieu où la cuisine devient un plaisir. Juste à côté, le salon baigné de lumière s’ouvre sur de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière du jour et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le magnifique foyer ne procure pas seulement un sentiment de confort, il peut également chauffer efficacement la maison.
Au même niveau, une élégante toilette pour invités et une magnifique véranda, qui sert de refuge personnel à toute saison, sont également à disposition. Le poêle à bois intégré crée une ambiance cosy même par temps froid. De là, on accède au jardin soigneusement aménagé, où une belle piscine crée une sensation de vacances à la maison.
Au premier étage, deux chambres d’enfants lumineuses et une salle de bains moderne et intemporelle vous attendent. La zone parentale est une petite oasis à part entière: une grande chambre avec dressing intégré et une baignoire de bien-être qui garantit une détente après une longue journée. Cette zone a été conçue comme un lieu de retraite et donne l’impression d’une suite d’hôtel privée.
L’étage inférieur offre également beaucoup d’espace et de possibilités. Deux chambres aménagées sont parfaites pour les invités, le home office ou les loisirs. La buanderie se révèle être un véritable miracle d’espace et assure que l’ordre et la fonctionnalité cohabitent harmonieusement.
Cette propriété unique combine un logement élégant, un confort moderne et une situation idéale pour les frontaliers et les familles. Une maison qui ne convainc pas seulement mais qui enthousiasme.
Situation
Proche de la frontière: En moins de 30 minutes, vous atteignez Bâle, Allschwil, ou Fribourg DE
Excellente connexion à l’autoroute, aux commerces et aux écoles.
Niveau fiscal et tarifaire français attractif tout en étant à proximité de la Suisse.
Situation résidentielle tranquille dans un quartier résidentiel bien entretenu avec beaucoup d’intimité.
Qualité de vie élevée grâce à la nature, le Rhin et les possibilités de loisirs à proximité.
Ici, la proximité immédiate de deux pays, les prix français attractifs et un environnement de vie qui séduit les familles comme les couples exigeants, attachés au style, à l’espace et à la générosité, se conjuguent.
Dès l’entrée, on ressent la générosité et le souci du détail. La cuisine est un véritable bijou et ne laisse rien à désirer:
une immense île de cuisson, des appareils de haute qualité, une machine à café intégrée et des vitrines lumineuses en verre créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique, un lieu où la cuisine devient un plaisir. Juste à côté, le salon baigné de lumière s’ouvre sur de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière du jour et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le magnifique foyer ne procure pas seulement un sentiment de confort, il peut également chauffer efficacement la maison.
Au même niveau, une élégante toilette pour invités et une magnifique véranda, qui sert de refuge personnel à toute saison, sont également à disposition. Le poêle à bois intégré crée une ambiance cosy même par temps froid. De là, on accède au jardin soigneusement aménagé, où une belle piscine crée une sensation de vacances à la maison.
Au premier étage, deux chambres d’enfants lumineuses et une salle de bains moderne et intemporelle vous attendent. La zone parentale est une petite oasis à part entière: une grande chambre avec dressing intégré et une baignoire de bien-être qui garantit une détente après une longue journée. Cette zone a été conçue comme un lieu de retraite et donne l’impression d’une suite d’hôtel privée.
L’étage inférieur offre également beaucoup d’espace et de possibilités. Deux chambres aménagées sont parfaites pour les invités, le home office ou les loisirs. La buanderie se révèle être un véritable miracle d’espace et assure que l’ordre et la fonctionnalité cohabitent harmonieusement.
Cette propriété unique combine un logement élégant, un confort moderne et une situation idéale pour les frontaliers et les familles. Une maison qui ne convainc pas seulement mais qui enthousiasme.
Situation
Proche de la frontière: En moins de 30 minutes, vous atteignez Bâle, Allschwil, ou Fribourg DE
Excellente connexion à l’autoroute, aux commerces et aux écoles.
Niveau fiscal et tarifaire français attractif tout en étant à proximité de la Suisse.
Situation résidentielle tranquille dans un quartier résidentiel bien entretenu avec beaucoup d’intimité.
Qualité de vie élevée grâce à la nature, le Rhin et les possibilités de loisirs à proximité.
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- WC visiteurs
- Piscine
- Cheminée