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Maison de 4.5 pièces en vente à Buus - 130 m²

Votre projet avec caractère – Maison de milieu avec un grand potentiel

Pièces4.5
Surface habitable130 m²
Prix de l'objetCHF 490'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Rickenbacherstrasse 13, 4463 Buus

Caractéristiques

Référence
VI-00022229-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1803
Dernières rénovations
2014
Pièces
4.5
Surface terrain
402 m²
Surface habitable
130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison du milieu, qui a besoin d’être rénovée, se trouve dans la zone centrale de Buus et fait partie des bâtiments à préserver. Elle séduit par son charme d’antan et par ses nombreuses possibilités de transformation et d’utilisation. Juste à côté de l’entrée, vous serez accueilli par le spacieux espace de vie/salle à manger avec une jolie cheminée en faïence. La cuisine fermée avec cuisinière Tiba se trouve à côté. De là, vous accédez à la terrasse accueillante avec cheminée en passant par un vestibule
. Cette pièce est également dotée d’une salle de bains avec douche et machine à laver. L’escalier vous mène à l’étage supérieur. Le plus grand des trois chambres est relié à une pièce adjacente qui peut être aménagée en dressing. La deuxième chambre de l’étage est idéale pour servir de bureau ou de chambre d’amis. Le plan est complété par une autre chambre plus grande avec balcon privé. Vous pouvez également accéder au grenier depuis cette pièce, qui offre suffisamment d’espace de rangement.
La propriété comprend également un bâtiment annexe qui abrite la technique et d’anciens locaux d’exploitation. Un jardin clôturé devant la maison invite à la détente et au jardinage. La place de parking est à disposition pour vos véhicules
. Ce bien est idéal pour les acheteurs qui ont des compétences en bricolage et qui apprécient le charme d’une maison plus ancienne et qui sont prêts à lui insuffler une nouvelle vie. Vous êtes
intéressé? N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou via le formulaire de contact. Je serai ravi de vous présenter personnellement cette intéressante propriété lors d’une visite sans engagement.
Das renovationsbedürftige Mittelhaus befindet sich in der Kernzone von Buus und gehört zu den erhaltenswerten Bauten. Es überzeugt mit seinem ursprünglichen Charme sowie den vielseitigen Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Gleich neben dem Eingang begrüsst Sie der grosszügige Wohn-/Essbereich mit einem hübschen Kachelofen. Angrenzend befindet sich die geschlossene Küche mit Tiba-Herd. Von hier aus gelangen Sie über einen Vorraum hinaus auf den lauschigen Sitzplatz mit Cheminée. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage auch das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das grösste Schlafzimmer ist mit einem angrenzenden Raum verbunden, welcher beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut werden kann. Das zweite Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird der Grundriss mit einem weiteren, grösseren Zimmer, welches über einen eigenen Balkon verfügt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Dachstock, welcher mehr als genug Stauraum bietet.
Die Liegenschaft umfasst zudem einen angebauten Ökonomieteil. Hier befinden sich die Technik sowie ehemalige Stallungen. Ein eingezäunter Garten vor dem Haus lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Für Ihre Fahrzeuge steht der Vorplatz zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich perfekt für handwerklich begabte Käufer, die den Charme einer älteren Liegenschaft schätzen und bereit sind, ihr neues Leben einzuhauchen.
Interessiert? Melden Sie sich telefonisch oder über das Kontaktformular. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
4.14 km
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
6.4 km
Commerces
160 m

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