Immeuble rénové, 4 lots sur 5 loués. Rendement net : 5,52 %, 4 appartements et un local commercial
Surface habitable300 m²
Prix de l'objetCHF 1'590'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Le Crêt-de-l'Eau 13, 2108 CouvetCaractéristiques
Référence
7YAO-X3BK-474
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1902
Dernières rénovations
2022
Surface terrain
322 m²
Surface habitable
300 m²
Volume
1'830 m³
Surface utile
479 m²
Descriptif
Immeuble mixte à vendre à Couvet - Une opportunité unique !
Cet immeuble mixte, composé de 4 appartements et d'un local commercial, dont 4 lots sur 5 sont loués, vous offre un excellent rendement locatif immédiat, idéal pour les investisseurs recherchant une propriété sécurisée et performante.
Prix global de l'immeuble complet : CHF 1'590'000.-
Possibilité d'achat par unités individuelles :
Unité A (Commerciale) - 179 m², Prix : CHF 445'000.-, Louée : CHF 1'600.- + CHF 250.- charges
Unité B (2.5 pièces) - 74 m² avec balcon,Prix : CHF 320'000.-, Louée : CHF 1'250.- + CHF 150.- charges
Unité C (3.5 pièces) - 89 m² avec balcon,Prix : CHF 390'000.-, Louée : CHF 1'290.- + CHF 200.- charges
Unité D (2.5 pièces) - 70 m² avec balcon, Prix : CHF 305'000.-, Louée : CHF 1'130.- + CHF 150.- charges
Unité E (2.5 pièces) - 67 m² avec balcon, Prix : CHF 305'000.-, Louée : CHF 1'130.- + CHF 150.- charges
Caractéristiques principales :
Surface totale : 524,30 m² pondérés
Rendement brut, achat des lots séparément : 4.96 %
Rendement brut, immeuble complet 5,52%
Immeuble presque entièrement loué, garantissant des revenus locatifs stables.
Emplacement calme et agréable, proche des commodités et des transports publics
Pour plus d'informations ou une visite :
Sylvie Calame - L'Immobilier pour votre Plaisir
Tél. : +41 78 737 55 45
?? www.scproconseils.ch
Remarque : Ce descriptif est non contractuel et fourni à titre indicatif. Merci de ne pas transmettre ce document à des tiers sans autorisation préalable.
Cet immeuble mixte, composé de 4 appartements et d'un local commercial, dont 4 lots sur 5 sont loués, vous offre un excellent rendement locatif immédiat, idéal pour les investisseurs recherchant une propriété sécurisée et performante.
Prix global de l'immeuble complet : CHF 1'590'000.-
Possibilité d'achat par unités individuelles :
Unité A (Commerciale) - 179 m², Prix : CHF 445'000.-, Louée : CHF 1'600.- + CHF 250.- charges
Unité B (2.5 pièces) - 74 m² avec balcon,Prix : CHF 320'000.-, Louée : CHF 1'250.- + CHF 150.- charges
Unité C (3.5 pièces) - 89 m² avec balcon,Prix : CHF 390'000.-, Louée : CHF 1'290.- + CHF 200.- charges
Unité D (2.5 pièces) - 70 m² avec balcon, Prix : CHF 305'000.-, Louée : CHF 1'130.- + CHF 150.- charges
Unité E (2.5 pièces) - 67 m² avec balcon, Prix : CHF 305'000.-, Louée : CHF 1'130.- + CHF 150.- charges
Caractéristiques principales :
Surface totale : 524,30 m² pondérés
Rendement brut, achat des lots séparément : 4.96 %
Rendement brut, immeuble complet 5,52%
Immeuble presque entièrement loué, garantissant des revenus locatifs stables.
Emplacement calme et agréable, proche des commodités et des transports publics
Pour plus d'informations ou une visite :
Sylvie Calame - L'Immobilier pour votre Plaisir
Tél. : +41 78 737 55 45
?? www.scproconseils.ch
Remarque : Ce descriptif est non contractuel et fourni à titre indicatif. Merci de ne pas transmettre ce document à des tiers sans autorisation préalable.