Maison historique à une ou deux familles au cœur de Diessenhofen

Cette charmante maison de plusieurs appartements, qui peut également être utilisée comme maison individuelle, offre une surface habitable généreuse (y compris le local commercial) d'environ 300 m². Datant de 1650, elle allie de manière unique le charme du passé à un confort de vie moderne. Une rénovation complète a été effectuée en 2004, préservant ainsi l'état de l'immeuble tout en l'adaptant aux exigences actuelles. Sur trois étages, un espace de vie s'étend, qui respire l'histoire tout en offrant un espace pour une personnalisation individuelle.

La maison comprend un vaste appartement de 4,5 pièces en duplex (environ 135,5 m²) avec terrasse sur le toit, un confortable appartement de 3 pièces en duplex (environ 114 m²) ainsi qu'un charmant local commercial avec atelier attenant au rez-de-chaussée - un lieu où les célèbres "Tigerfinkli" ont autrefois vu le jour.

Des pièces baignées de lumière, de hauts plafonds et des poutres en bois apparentes confèrent aux appartements une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux salles de bains et deux toilettes supplémentaires pour invités offrent un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et des radiateurs, et il est possible de se raccorder à un réseau de chaleur moderne à l'avenir.

Un point fort particulier est la terrasse sur le toit, qui offre une vue magnifique sur les pittoresques maisons de Diessenhofen. C'est l'endroit idéal pour se détendre, profiter du soleil du soir et laisser derrière soi le quotidien.

Bien qu'il n'y ait pas de place de parking à l'immeuble, une possibilité de location d'un parking souterrain se trouve à seulement 100 mètres.

La maison est également idéale comme investissement, une rentabilité nette d'environ 4% est possible.

Situation de la maison:

• Au cœur de Diessenhofen
• Diverses possibilités d'achat dans la ville
• 2 minutes de la piscine de Diessenhofen et de la très belle promenade le long du Rhin
• Transports publics à environ 500 m (gare CFF et bus postaux)
• Parking public devant la maison

Diessenhofen - une ville au caractère et à l'histoire particuliers: La petite ville historique de Diessenhofen, située au bord du Rhin, séduit par son charme médiéval et par une qualité de vie unique. Entourée de collines douces et d'un paysage fluvial pittoresque, la ville offre une combinaison parfaite de nature, de culture et de modernité. Les maisons à colombages bien conservées, les ruelles idylliques et le pont impressionnant sur le Rhin confèrent à la ville une atmosphère particulière. Grâce à une excellente infrastructure, à de nombreuses possibilités d'achat et à une bonne desserte des grandes villes telles que Schaffhouse et Zurich, Diessenhofen est un lieu idéal pour les personnes qui recherchent l'exceptionnel.

Vous trouverez des informations détaillées sur les écoles et les possibilités d'achat dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations de S.E.&O.

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