Charmant chalet de 5.5 à 7.5 pièces avec jardin ensoleillé

Charmant chalet de 5.5 à 7.5 pièces avec jardin ensoleillé et possibilités d’utilisation variées

Dans un quartier résidentiel calme, en haut du village d’Ehrendingen, se trouve cette maison individuelle indépendante et ensoleillée toute la journée. Nichée dans une zone 30 avec uniquement du trafic résidentiel, vous y profiterez d’une atmosphère de vie agréable, de l’intimité et de la sécurité – un cadre idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace.

Construit en 1958, ce bien se distingue par sa construction très solide avec un mur double offrant une excellente isolation. La propriété a été entretenue avec soin au fil des années et a été constamment rénovée. En 2021, la façade a été repeinte et les volets remplacés. En 2025, une rénovation complète de l’intérieur a été effectuée avec de nouveaux sols en grès cérame, y compris un nouveau revêtement de sol, ainsi que des murs repeints. Le bien se présente aujourd’hui dans un état moderne et accueillant, sans perdre son charme d’origine.

Sur une parcelle de 599 m², la maison offre environ 150 m² de surface habitable nette. L’aménagement de l’espace se répartit sur 2,5 étages et permet une répartition flexible de 5,5 à 7,5 pièces en fonction de l’utilisation.

Dès l’entrée, on ressent une atmosphère de vie agréable. Le cœur de la maison est constitué de l’espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte. Ici, le moderne et le confortable se rencontrent. La cuisine est semi-ouverte sur l’espace de repas et invite à cuisiner et à passer du temps ensemble. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une ambiance lumineuse et accueillante.

Du salon, vous accédez directement au jardin idyllique. Vous y trouverez d’abord une terrasse couverte et protégée du vent. En avant-plan, une pelouse bien entretenue avec un foyer en bois, entourée de verdure. De plus, la grande terrasse ensoleillée de 44 m², accessible par un court escalier, offre des conditions idéales pour des heures de détente en plein air, des soirées barbecue conviviales ou des rencontres avec la famille et les amis. Le jardin est facile à entretenir et offre suffisamment d’espace pour jouer, jardiner ou simplement profiter de la tranquillité et de l’intimité.

Au même étage que la cuisine avec salon et salle à manger, se trouvent la chambre principale et la salle de bains avec double lavabo, baignoire et toilettes. Quatre marches plus haut, se trouvent trois autres chambres qui peuvent être utilisées comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau. Le long du couloir, un placard intégré pratique s’étend sur toute la longueur et offre un espace de rangement précieux.

Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires. Un atelier, un espace de loisirs ou un espace de thérapie ainsi qu’un bureau séparé sont également accessibles par une entrée extérieure indépendante. Cette zone est donc idéale pour les activités indépendantes, le travail à domicile ou comme lieu de retraite pour les adolescents ou les invités. Le sous-sol est complété par un grand cellier naturel, idéal pour le stockage des vins, ainsi que par une buanderie avec toilettes et un espace de travail avec atelier.

Le domaine extérieur offre également de nombreux avantages. Un nouveau carport peut accueillir deux véhicules et dispose d’un abri pour les outils. De plus, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, permettant ainsi aux visiteurs de se garer sans problème.

Cette maison individuelle allie qualité de construction solide, investissements permanents et concept d’aménagement réfléchi avec beaucoup de flexibilité. Elle offre de l’espace pour la vie de famille, le travail à domicile ou des idées de décoration individuelles – le tout dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.

Vous vous sentez concerné(e)? Alors, contactez-nous dès aujourd’hui. Nous serons ravis de vous montrer cette charmante maison en personne et de vous accueillir lors d’une visite.