Maison with 6.5 rooms on sale in Gelterkinden - 170 m²
Emplacement résidentiel très recherché à Gelterkinden avec oasis verdoyante
Pièces6.5
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 1'010'000.-
Disponibilité30.01.2027
Localisation
Lachmattstrasse 10, 4460 GelterkindenCaractéristiques
Référence
6116927
Disponibilité
30.01.2027
Année de construction
1983
Pièces
6.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Radiateur
Standing
Standard
Surface terrain
380 m²
Surface habitable
170 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison jumelée de 6.5 pièces est située dans un quartier résidentiel très recherché, calme et ensoleillé à Gelterkinden. Avec son aménagement réfléchi et ses espaces généreux, elle offre les conditions parfaites pour une vie familiale harmonieuse et beaucoup d’espace pour se développer.
L’espace habitable s’étend sur trois étages bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez en plus de l’entrée accueillante un garage directement accessible depuis la maison, une cave, un abri anti-aérien avec beaucoup d’espace de rangement et la chaufferie.
À l’étage supérieur, le salon-salle à manger baigné de lumière naturelle est le cœur de la maison, d’où vous pouvez directement accéder à l’oasis verte. Une cuisine fermée, une pièce flexible et une salle de douche moderne complètent cet étage.
Le premier étage abrite trois chambres à coucher spacieuses, qui peuvent être utilisées de différentes manières pour les enfants, le bureau à domicile ou les invités, ainsi qu’une deuxième salle de douche.
Un point fort particulier est le grenier aménagé, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres de toit et qui a été rénové en 2018 pour répondre aux normes actuelles en matière d’isolation. De plus, les raccordements d’eau déjà présents permettent d’installer facilement une autre salle de bain.
Le jardin aménagé avec amour est presque complètement isolé des voisins grâce à la magnifique végétation arborée. Vous y profiterez d’une intimité maximale et de moments de détente en plein air.
L’ensemble de la propriété est en excellent état, car des investissements réguliers pour la préservation de la valeur ont été réalisés au cours des dernières années. En 2004, un système de chauffage à sonde géothermique efficace a été installé, en 2013, une installation photovoltaïque a été installée, générant des revenus annuels d’environ CHF 1 400.- et en 2014, tout le drainage de la maison a été renouvelé et tous les radiateurs ont été remplacés.
L’espace habitable s’étend sur trois étages bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez en plus de l’entrée accueillante un garage directement accessible depuis la maison, une cave, un abri anti-aérien avec beaucoup d’espace de rangement et la chaufferie.
À l’étage supérieur, le salon-salle à manger baigné de lumière naturelle est le cœur de la maison, d’où vous pouvez directement accéder à l’oasis verte. Une cuisine fermée, une pièce flexible et une salle de douche moderne complètent cet étage.
Le premier étage abrite trois chambres à coucher spacieuses, qui peuvent être utilisées de différentes manières pour les enfants, le bureau à domicile ou les invités, ainsi qu’une deuxième salle de douche.
Un point fort particulier est le grenier aménagé, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres de toit et qui a été rénové en 2018 pour répondre aux normes actuelles en matière d’isolation. De plus, les raccordements d’eau déjà présents permettent d’installer facilement une autre salle de bain.
Le jardin aménagé avec amour est presque complètement isolé des voisins grâce à la magnifique végétation arborée. Vous y profiterez d’une intimité maximale et de moments de détente en plein air.
L’ensemble de la propriété est en excellent état, car des investissements réguliers pour la préservation de la valeur ont été réalisés au cours des dernières années. En 2004, un système de chauffage à sonde géothermique efficace a été installé, en 2013, une installation photovoltaïque a été installée, générant des revenus annuels d’environ CHF 1 400.- et en 2014, tout le drainage de la maison a été renouvelé et tous les radiateurs ont été remplacés.
Distances
Gare
1.45 km
23'
12'
6'
Transports publics
185 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
500 m
10'
10'
3'
Ecole secondaire II
930 m
16'
11'
3'
Commerces
1.13 km
18'
9'
4'
Restaurants
205 m
4'
4'
1'
