MINERGIE-maison jumelée directement à la gare de S-Bahn et possibilité d’achat

Nous sommes ravis de vous présenter notre dernier projet de maison individuelle en emplacement privilégié! Facts sur la construction – Situation centrale – 6½ et 7½ pièces – Espaces de vie ouverts de plus de 43 m2 – Ventilation contrôlée dans toutes les pièces de vie et annexes – Certification Minergie – Production de chaleur par une chaudière à pellets de bois centralisée – Revêtements de sol en céramique ou parquet au choix dans les pièces de vie – Cuisines de qualité HERZOG de Suisse (induction, plaque de cuisson en granit, îlots de cuisson avec hotte aspirante) – Équipement électrique de qualité avec spots encastrés à LED, câblage multimédia, etc. – Sanitaires avec produits de qualité (par ex. parois de douche en verre, meubles sous-plan de travail) – Installation photovoltaïque centralisée sur plusieurs toits – E-Mobility: gestion centralisée de la charge dans le tableau principal, câbles à plat à chaque place de parc – Pas de frais de mandat pour les clients Facts sur les types de maisons/maisons Maison individuelle/maison jumelée Zone résidentielle B – Espaces de sièges couverts sur deux côtés avec rangement fermé pour les meubles – Espaces verts plats pour jouer, s’amuser et se détendre – Accès direct à la sous-station de parking par les caves Maison jumelée J+K – Chambres lumineuses grâce à de nombreuses fenêtres – Maison J avec pièce au rez-de-chaussée (surface plus grande grâce à l’extension) – Rangement dans un abri de jardin séparé Maison jumelée L+M – Chambres lumineuses grâce à de nombreuses fenêtres – Deux orientations de sièges – Maison M avec orientation sud et beaucoup d’espaces verts Construction Im Kern – Votre nouveau chez-vous La construction certifiée Minergie <> est située au centre de Henggart, à quelques pas de la gare, et se compose de quatre maisons jumelées et de quatre maisons individuelles. Dans la partie nord du projet, deux maisons jumelées et quatre maisons individuelles, dont l’architecture est claire et moderne, complètent la structure de construction orthogonale existante du quartier résidentiel voisin. La position soigneusement choisie des bâtiments crée des espaces extérieurs spacieux et privés et offre aux habitants un confort de vie élevé. Dans la partie sud, le long de l’Alte Andelfingerstrasse, deux autres maisons jumelées s’intègrent parfaitement dans l’aspect historique de la zone du centre du village grâce à leur orientation cohérente, leur langage formel réfléchi et leur choix de matériaux harmonieux. Cette intégration permet aux nouveaux bâtiments de compléter de manière respectueuse le paysage traditionnel du village tout en répondant aux exigences modernes en matière de logement. Les maisons de 6,5 pièces de la zone résidentielle B disposent au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie et de repas, agrémenté d’une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées. Celles-ci permettent de créer un lien direct avec les deux places de sièges et garantissent une expérience de vie baignée de lumière. Les chambres du premier étage et du grenier répondent à des exigences variées et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles. Au sous-sol, des espaces de loisirs, de rangement et de stockage complètent l’offre luxueuse en termes de surface. Les maisons de 6,5 et 7,5 pièces de la zone centrale se distinguent également par un vaste espace de vie et de repas avec cuisine ouverte. Toutes les chambres sont adaptées aux besoins individuels en matière de logement. Au grenier, un véritable point fort vous attend: la suite principale spacieuse, un lieu de retraite exclusif. Henggart – La porte d’entrée du pays viticole La commune d’Henggart se trouve sur la ligne de chemin de fer reliant Winterthur à Schaffhouse. Hengart est la première commune du district d’Andelfingen en venant de Winterthur et est considérée comme la porte d’entrée du pays viticole. Outre son charme rural, la commune d’Hengart bénéficie d’une situation géographique idéale en termes de transport (ligne S-Bahn avec un horaire cadencé toutes les demi-heures en direction de Schaffhouse, Winterthur et Zurich. Accès autoroutier vers Winterthur et Zurich.) Un chemin de randonnée et de vélo relie Winterthur à Andelfingen en passant par la localité. Depuis des décennies, la viticulture est pratiquée avec soin. Le territoire communal s’étend sur 301 hectares et comprend des chemins de randonnée traversant les forêts avoisinantes et longeant le ruisseau Seltenbach en direction de Humlikon. Hengart dispose d’une infrastructure moderne et attrayante et propose une école primaire avec jardin d’enfants, un magasin de proximité et un café/boulangerie. Grâce à ses nombreux clubs et associations actifs, Hengart offre une vie associative riche et variée. Nous nous réjouissons de vous contacter!