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Rêve familial à Lyssach: Maison jumelée avec jardin + 2 garages
Pièces5.5
Surface habitable~ 120 m²
Prix de l'objetCHF 935'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Ringsstrasse 36, 3421 LyssachCaractéristiques
Référence
DEFHLyssach
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1985
Dernières rénovations
2011
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface terrain
~ 385 m²
Surface habitable
~ 120 m²
Volume
~ 699 m³
Surface utile
~ 249 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
1.39 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | CHF 50'000.- inclus/-e(s)
Extérieur
2 | CHF 12'000.- inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous sommes heureux de vous présenter ce joli pavillon double-famille construit en 1985. Mais tout d’abord, voici les points importants:
Vous faites ici un achat à un prix équitable et vous vous offrez un foyer de qualité!
Vos avantages en un coup d’œil:
- 4 pièces + possibilité d’extension au grenier
- Cuisine-séjour moderne
- Grande pièce à vivre avec cheminée et accès à la terrasse
- Terrasse couverte et protégée du vent
- Grand jardin avec espace vert, parterres, potager et serre
- Cave, abri, atelier, buanderie avec accès extérieur
- 2 garages + 2 places de parc extérieures devant les garages
Situation attrayante – idéale pour les familles et les navetteurs
- Arrêt de bus à quelques mètres (¼ d’heure jusqu’à Burgdorf)
- Accès à l’autoroute A1 et à la zone commerciale en 3 minutes
- Shopping, gare et bureau de poste à distance de marche
- Taux d’imposition: 1,39 % – avantageux pour votre budget familial
Plan du rez-de-chaussée:
- Entrée: 9,2 m²
- Salon: 35,5 m²
- Cuisine: 10,6 m²
- Salle de bains: 2,4 m²
- Salle de bains: 5,6 m²
- Grenier:
- Préau: 4,2 m²
- Chambre: 15 m²
- Chambre: 11,8 m²
- Chambre: 10,5 m²
- Chambre: 11 m²
- Salle de bains: 5,6 m²
Grenier:
- Grenier aménageable: 43,8 m²
(Avec escalier en colimaçon jusqu’au grenier dans la maison voisine)
Sous-sol:
- Préau: 5,4 m²
- Buanderie: 10,3 m²
- Local polyvalent avec accès extérieur: 9,8 m²
- Local polyvalent: 10,3 m²
- Cave/abri: 11,8 m²
- Atelier: 10,7 m²
Extérieurs
- Jardin bien entretenu avec beaucoup d’espace vert
- Parterres de fleurs et serre
- 2 garages L’entrée dans la parcelle n’est autorisée qu’en présence de Wymobilien
Nous attendons votre contact avec impatience!
Wymobilien
Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Aire de jeux
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Construit sur un terrain plat
- Accès de plain pied
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine habitable
- Cave
- Grenier
- Abri PC
- Réduit
- Local de bricolage
- Cheminée
- Double vitrage
- Triple vitrage
- Puit de lumière
Equipement
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Moquette
Etat
- A transformer
- Reprise en l'état
Distances
Gare
451 m
6'
8'
3'
Transports publics
241 m
4'
-
-
Commerces
460 m
6'
-
-
Poste
620 m
8'
-
3'
Banque
498 m
6'
-
2'
Restaurants
351 m
4'
-
-