×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9

Où la vie prend de l’espace

Pièces4.5
Surface habitable115 m²
Prix de l'objetCHF 920'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Unterdorfstrasse 3 + 3A, 3427 Utzenstorf

Caractéristiques

Référence
VI-00024506-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1950
Pièces
4.5
Surface terrain
893 m²
Surface habitable
115 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 4.5 pièces, bien entretenue et située au cœur d’Utzenstorf, offre un cadre de vie agréable et beaucoup d’intimité. La poste et le supermarché Coop se trouvent juste à côté de la propriété. La gare est à 5 minutes à pied.

Depuis l’entrée, un escalier mène à la partie habitable de la maison. Au sommet, un hall lumineux s’ouvre sur la maison. La cuisine moderne donne accès à la terrasse couverte. Le salon est accueillant et spacieux et donne également accès à l’extérieur. Un autre espace est disponible à l’étage, idéalement utilisable comme bureau ou salle à manger.

Au deuxième étage, deux chambres sont disponibles, dont une avec balcon, idéale pour les matins ensoleillés. La salle de bains avec douche, lavabo et placards encastrés est accessible depuis la chambre et un WC séparé complète parfaitement l’étage. Le

grenier est impressionnant avec un grand espace ouvert et des poutres apparentes. Il est possible d’y aménager une autre pièce à vivre ou un bureau, un espace avec beaucoup de potentiel de développement.

Le sous-sol comprend une buanderie et un séchoir lumineux avec beaucoup de lumière naturelle, un cellier et un local technique avec rangement. Un accès direct au jardin permet de se déplacer facilement.

Le magnifique jardin est un véritable atout: vaste et soigneusement aménagé avec des arbustes, des plantes et des bacs à fleurs. Un deuxième endroit pour s’asseoir sous un arbre ombragé invite à la détente. Un chemin dallé autour de la maison et un abri pour les outils de jardin complètent harmonieusement l’ensemble.

Deux places de parc couvertes et deux places de parc extérieures supplémentaires permettent un accès confortable

. Venez vous convaincre par vous-même lors d’une visite sans engagement. Je me ferai un plaisir de vous répondre.
Dieses freistehende, gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Herzen von Utzenstorf bietet ein wohnliches Ambiente und viel Privatsphäre. Direkt neben der Immobilie befinden sich die Postfiliale und der Coop-Supermarkt. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in den Wohnteil des Hauses. Oben angekommen, eröffnet sich ein heller Vorraum. Von der modernen Küche gelangen Sie zum gedeckten Gartensitzplatz. Das Wohnzimmer wirkt freundlich und offen und bietet ebenfalls Zugang zum Aussenbereich. Auf diesem Geschoss ist ein zusätzliches Zimmer vorhanden, optimal nutzbar als Büro oder als Esszimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon - ideal für sonnige Morgenstunden. Das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Einbauschränken ist direkt vom Schlafzimmer zugänglich und ein separates WC ergänzt diese Etage optimal.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Raum und sichtbaren Balken. Hier lässt sich ein zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer realisieren - ein Bereich mit viel Entwicklungspotenzial.

Das Untergeschoss beinhaltet einen hellen Wasch- und Trockenraum mit viel Tageslicht, einen Keller und einen Heizungsraum mit Stauraum. Ein direkter Ausgang in den Garten sorgt für kurze Wege.

Der herrliche Umschwung ist ein echtes Highlight: umfangreich, liebevoll gestaltet mit Sträuchern, Pflanzen und Hochbeeten. Ein zweiter Sitzplatz unter einem schattigen Baum lädt zum Verweilen ein. Der Plattenweg rund ums Haus sowie ein Unterstand für Gartenutensilien runden das Angebot harmonisch ab.

Zwei gedeckte Parkplätze sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze ermöglichen ein komfortables Ankommen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distances

 
Jardin d'enfants
411 m
Commerces
58 m

Découvrez des biens similaires

D'autres biens immobilier de Raiffeisen Immo AG