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Maison individuelle with 4.5 rooms on sale in Eggersriet - 118 m²

Vivre avec une vue et un jardin idyllique

Pièces4.5
Surface habitable118 m²
Prix de l'objetCHF 830'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Neuwiesenstrasse 27, 9034 Eggersriet

Caractéristiques

Référence
VI-00025383-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1971
Dernières rénovations
2023
Pièces
4.5
Surface habitable
118 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur de l’est de la Suisse, Eggersriet allie vie proche de la nature à une excellente infrastructure. Des commerces, des écoles, des jardins d’enfants et des transports en commun sont à proximité, tandis que la bonne liaison avec Saint-Gall rend également l’emplacement attrayant pour les navetteurs.
Cette maison mitoyenne bien entretenue de 4,5 pièces est située dans un endroit calme et convivial pour les familles, offrant une vue fantastique sur l’Alpstein. La propriété s’étend sur quatre niveaux et convainc grâce à une disposition de la salle bien pensée et un jardin en terrasses soigneusement aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine fermée, des toilettes pour invités et un espace salon et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur les environs.
L’étage supérieur offre trois chambres, un couloir polyvalent et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Au sous-sol se trouvent plusieurs caves et pièces annexes, les services du bâtiment et un sauna avec douche. Un accès extérieur séparé permet également un accès pratique à vélo ou à vélo.
Un point fort particulier est le jardin ensoleillé avec ses différents niveaux et la vue impressionnante sur l’Alpstein. L’offre est complétée par un parking extérieur directement à côté de la propriété.
Un foyer idéal pour les familles qui apprécient la paix, la nature et la qualité de vie dans un endroit attrayant.
Je serais ravi de vous présenter personnellement cette propriété intéressante lors d’une visite.
Im Herzen der Ostschweiz verbindet Eggersriet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, während die gute Anbindung an St. Gallen den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
An ruhiger und familienfreundlicher Lage befindet sich dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit traumhafter Aussicht auf den Alpstein. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem liebevoll angelegten, terrassierten Garten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Entrée, eine geschlossene Küche, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in die Umgebung.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, einen vielseitig nutzbaren Korridorbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachstock.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller- und Nebenräume, die Haustechnik sowie eine Sauna mit Dusche. Ein separater Aussenzugang ermöglicht zudem den praktischen Zugang mit Velo oder Fahrrad.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit seinen verschiedenen Ebenen und der beeindruckenden Aussicht auf den Alpstein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft.
Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und Wohnqualität an attraktiver Lage schätzen.
Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

Commodités

Extérieur
  • Parking

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