Maison mitoyenne avec un intéressant rez-de-chaussée à deux niveaux

Truttikon – Votre nouvelle commune Située dans la région idyllique du Weinland, dans le district d’Andelfingen, la charmante commune de Truttikon est, selon les analystes de la Banque cantonale de Zurich, le village le plus ensoleillé de Suisse. Entourée de forêts luxuriantes, de collines douces et de zones de détente à proximité telles que les lacs de Husemersee, de Barchetsee et de la Thur, elle invite à des baignades rafraîchissantes et à des randonnées relaxantes dans une nature intacte. Malgré la tranquillité pittoresque, Truttikon est accessible en 15 à 20 minutes des villes animées de Winterthour, Schaffhouse et Frauenfeld, ainsi qu’en 35 minutes de Zurich. Les familles qui y sont enracinées depuis des générations, ainsi que les nouveaux arrivants qui recherchent et apprécient la qualité de vie, trouvent à Truttikon des conditions idéales. Les associations locales façonnent une communauté villageoise vivante et offrent aux habitants la possibilité de participer activement à la vie du village. La crèche et l’école secondaire se trouvent dans la commune voisine d’Ossingen, tandis que l’école primaire est située directement à Truttikon. Des pains frais, des pâtisseries et d’autres délices sont disponibles à quelques minutes de marche au «Wyland Beck». Venez découvrir par vous-même les qualités et les avantages de cette charmante commune! Le lotissement «Spitzler» Situé en bordure de la zone agricole, le lotissement «Spitzler» ferme la zone habitée. Le terrain s’incline légèrement vers le sud, ce qui permet des agencements de bâtiments intéressants et une très bonne exposition au soleil. Les rues environnantes ne sont pas traversées par des véhicules de transit. L’architecture s’inspire des maisons de la zone du centre du village et offre, selon les objets, des situations de vie intéressantes telles que des niveaux superposés, des loggias et des galeries. Les fenêtres sont généralement hautes et offrent beaucoup de lumière. Facts sur les objets – Chauffage: pompe à chaleur centrale dans le bâtiment collectif avec récupération de chaleur à partir de sondes géothermiques pour le chauffage et l’eau chaude de l’ensemble du lotissement. – GeoCooling: refroidissement passif avec pompe à chaleur – Installation de panneaux solaires avec communauté ZEV via le bâtiment collectif / REFH et DEFH – Installation de mobilité électrique: gestion de la charge avec câble plat sur tous les parkings. Extension facile par le propriétaire. – Pièces à vivre avec parquet ou carrelage en céramique au choix – Cuisines de haute qualité Herzog selon les plans détaillés (appareils V-ZUG, y compris vapeur, etc.) – Aménagement électrique avec spots encastrés à LED, câblage multimédia etc. – Sanitaires avec produits de qualité – Achèvement: été 2026 Objets annexes: Places de parc à CHF 35 000.- Salles de loisirs à partir de CHF 20 000.- Nous nous réjouissons de votre contact et vous enverrons volontiers le mot de passe pour le téléchargement de la documentation et de la liste de prix.